Hythe by Botanica: отзывы и факты
Что опубликовано о Hythe by Botanica (Cherngtalay (Botanica Grand Avenue, Pasak to Khok Tanot road), Phuket, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Botanica Luxury Villas kellerhenson.com
- Расположение
- Cherngtalay (Botanica Grand Avenue, Pasak to Khok Tanot road), Phuket, Thailand
- Стадия
- строится · active kellerhenson.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2026 kellerhenson.com
- Номер разрешения или лицензии
- EIA approval ทส 1009.5/11069 (26 May 2025), report 256801-51 botanicaluxuryvilla.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHK-020
Коротко
- Hythe by Botanica: стадия «строится», Cherngtalay (Botanica Grand Avenue, Pasak to Khok Tanot road), Phuket, Thailand, застройщик Botanica Luxury Villas. kellerhenson.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. kellerhenson.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. botanicaluxuryvilla.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: THB 10 800 000 - 165 000 000 kellerhenson.com
- Квартир/юнитов: 276 kellerhenson.com
- Площади: 55,99 - 702 m² kellerhenson.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse kellerhenson.com
- План платежей: Interest-free installments during construction (developer Russian site) kellerhenson.com
- Форма собственности: Freehold condominium unit in the foreign quota, or 30-year leasehold kellerhenson.com
- Бренд или оператор: Botanica kellerhenson.com
- Орган, выдающий разрешение: ONEP Expert Review Committee (EIA); Cherngtalay local authority (building permit) kellerhenson.com
- Обещанная сдача: Q4 2026 kellerhenson.com
- developer: construction update 43.8% overall, structure 98.6%, footing and piling 100% (updated 5 Sep 2026); earlier update 6.94% on 20 Mar 2026 botanicaluxuryvilla.com
- developer: EIA approved and construction permit shown as milestones (no numbers) botanicaluxuryvilla.com
- developer: 6 storeys, 55.99 to 702 sq m, 1BR 9-13M, 2BR 14.9-19M, 3BR 21.6-41M, duplex 46M+, penthouse 165M+ THB botanicaluxuryvilla.com
- developer: clubhouse floor plans, unit type descriptions, brochure download botanicaluxuryvilla.com
- developer: freehold for eligible foreigners or 30-year renewable leasehold botanicaluxuryvilla.com
- agent: 288 units, completion Q4 2026 botanicaluxuryvilla.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2026 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 68dadb2f51d5fa42) kellerhenson.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: EIA approval ทส 1009.5/11069 (26 May 2025), report 256801-51. botanicaluxuryvilla.com
- Проверка в официальном реестре: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/11069 dated 26/05/2568 (Thai calendar) (проверено 3 нояб. 2026 г.). kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | Developer construction updates page: Hythe 43.8% overall, structure 98.6%, footing and underground 100%, piling 100%, updated 5 Sep 2026 botanicaluxuryvilla.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer page publishes clubhouse floor plans and unit type descriptions; brochure download botanicaluxuryvilla.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer claims 20 years and over 15 villa projects; no registry or independent confirmation found botanicaluxuryvilla.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guarantee on the Hythe page; Botanica's Russian sales site says villas earn 5 to 10% a year from rentals and appreciate 30% during construction (not stated as guaranteed) botanicaluxuryvilla.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| EIA approved | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Construction under way | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Located in Cherngtalay, Thalang | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Project details unchanged since approval | пока не проверено | registry | eia.onep.go.th |
| 43.8% complete (Sep 2026) | пока не проверено | botanicaluxuryvilla.com | |
| Completion Q4 2026 | пока не проверено | kellerhenson.com | |
| 276 units in 4 buildings | пока не проверено | botanicaluxury.com | |
| Freehold available to eligible foreign buyers | пока не проверено | botanicaluxuryvilla.com | |
| Developer has 20 years experience and 15+ villa projects | пока не проверено | botanicaluxury.com | |
| Prices from 10.8M THB | пока не проверено | botanicaluxuryvilla.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 33ba637ea8d3a638...) kellerhenson.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 5 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 33ba637ea8d3a638...) kellerhenson.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
68dadb2f51d5fa42.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Thepkrasattri, Thalang, Phuket, Thailand kellerhenson.com
- Developer claims 20 years and over 15 villa projects; no registry or independent confirmation found kellerhenson.com
Другие проекты Botanica Luxury Villas, которые мы отслеживаем
- Botanica Luxury Hua Hin Hua Hin
Похожие проекты
- The Title Cielo Rawai Phuket · строится
- Layan Verde Phuket · строится
- Layan Green Park Phase 2 Phuket · строится
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- Vega Condominium Phuket · строится
Рынок: Phuket
- Мы отслеживаем 23 проектов на рынке Phuket. 61% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Hythe by Botanica пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Hythe by Botanica: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Hythe by Botanica?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2026.
Кто застройщик Hythe by Botanica?
Botanica Luxury Villas, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Hythe by Botanica разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Hythe by Botanica?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/botanica-hythe
- botanicaluxuryvilla.com https://www.botanicaluxuryvilla.com/projects/hythe-by-botanica/
- botanicaluxury.com https://botanicaluxury.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14604
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=16315
- botanicaluxuryvilla.com https://www.botanicaluxuryvilla.com/our-construction-updates/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.