Hythe by Botanica : avis et faits
Ce qui est publié sur Hythe by Botanica à Cherngtalay (Botanica Grand Avenue, Pasak to Khok Tanot road), Phuket, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Botanica Luxury Villas kellerhenson.com
- Emplacement
- Cherngtalay (Botanica Grand Avenue, Pasak to Khok Tanot road), Phuket, Thailand
- Phase
- en construction · active kellerhenson.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2026 kellerhenson.com
- Numéro de permis ou de licence
- EIA approval ทส 1009.5/11069 (26 May 2025), report 256801-51 botanicaluxuryvilla.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PHK-020
En bref
- Hythe by Botanica est annoncé en construction à Cherngtalay (Botanica Grand Avenue, Pasak to Khok Tanot road), Phuket, Thailand, par Botanica Luxury Villas. kellerhenson.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2026. kellerhenson.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. botanicaluxuryvilla.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 10 800 000 - 165 000 000 kellerhenson.com
- Logements: 276 kellerhenson.com
- Surfaces: 55,99 - 702 m² kellerhenson.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse kellerhenson.com
- Échéancier de paiement: Interest-free installments during construction (developer Russian site) kellerhenson.com
- Régime de propriété: Freehold condominium unit in the foreign quota, or 30-year leasehold kellerhenson.com
- Marque ou exploitant: Botanica kellerhenson.com
- Autorité délivrant le permis: ONEP Expert Review Committee (EIA); Cherngtalay local authority (building permit) kellerhenson.com
- Livraison promise: Q4 2026 kellerhenson.com
- developer: construction update 43.8% overall, structure 98.6%, footing and piling 100% (updated 5 Sep 2026); earlier update 6.94% on 20 Mar 2026 botanicaluxuryvilla.com
- developer: EIA approved and construction permit shown as milestones (no numbers) botanicaluxuryvilla.com
- developer: 6 storeys, 55.99 to 702 sq m, 1BR 9-13M, 2BR 14.9-19M, 3BR 21.6-41M, duplex 46M+, penthouse 165M+ THB botanicaluxuryvilla.com
- developer: clubhouse floor plans, unit type descriptions, brochure download botanicaluxuryvilla.com
- developer: freehold for eligible foreigners or 30-year renewable leasehold botanicaluxuryvilla.com
- agent: 288 units, completion Q4 2026 botanicaluxuryvilla.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2026 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 33ba637ea8d3a638) kellerhenson.com
Permis et licences
- Numéro publié : EIA approval ทส 1009.5/11069 (26 May 2025), report 256801-51. botanicaluxuryvilla.com
- Consultation du registre officiel : Thailand ONEP EIA register, environmental approval : approved, approval ทส 1009.5/11069 dated 26/05/2568 (Thai calendar) (vérifié le 3 nov. 2026). kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | Developer construction updates page: Hythe 43.8% overall, structure 98.6%, footing and underground 100%, piling 100%, updated 5 Sep 2026 botanicaluxuryvilla.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page publishes clubhouse floor plans and unit type descriptions; brochure download botanicaluxuryvilla.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer claims 20 years and over 15 villa projects; no registry or independent confirmation found botanicaluxuryvilla.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee on the Hythe page; Botanica's Russian sales site says villas earn 5 to 10% a year from rentals and appreciate 30% during construction (not stated as guaranteed) botanicaluxuryvilla.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| EIA approved | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Construction under way | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Located in Cherngtalay, Thalang | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Project details unchanged since approval | pas encore vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| 43.8% complete (Sep 2026) | pas encore vérifiée | botanicaluxuryvilla.com | |
| Completion Q4 2026 | pas encore vérifiée | kellerhenson.com | |
| 276 units in 4 buildings | pas encore vérifiée | botanicaluxury.com | |
| Freehold available to eligible foreign buyers | pas encore vérifiée | botanicaluxuryvilla.com | |
| Developer has 20 years experience and 15+ villa projects | pas encore vérifiée | botanicaluxury.com | |
| Prices from 10.8M THB | pas encore vérifiée | botanicaluxuryvilla.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 33ba637ea8d3a638...) kellerhenson.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 5 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 33ba637ea8d3a638...) kellerhenson.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 3 nov. 2026 : SHA-256
6c5adf72b9e64af2.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Thepkrasattri, Thalang, Phuket, Thailand kellerhenson.com
- Developer claims 20 years and over 15 villa projects; no registry or independent confirmation found kellerhenson.com
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Contexte du marché : Phuket
- Nous suivons 23 projets à Phuket. 61 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Hythe by Botanica. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Hythe by Botanica est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Hythe by Botanica sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2026.
Qui est le promoteur de Hythe by Botanica ?
Botanica Luxury Villas, selon les sources citées sur cette page.
Hythe by Botanica a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Hythe by Botanica ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/botanica-hythe
- botanicaluxuryvilla.com https://www.botanicaluxuryvilla.com/projects/hythe-by-botanica/
- botanicaluxury.com https://botanicaluxury.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14604
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=16315
- botanicaluxuryvilla.com https://www.botanicaluxuryvilla.com/our-construction-updates/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.