Layan Verde : avis et faits
Ce qui est publié sur Layan Verde à Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- VillaCarte Group layanre.com
- Emplacement
- Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand
- Phase
- en construction layanre.com
- Livraison enregistrée
- 2028 layanre.com
- Numéro de permis ou de licence
- Phase 3 hotel EIA report 256706-27, ONEP letter ทส 1009.5/21226 (22 Oct 2024) villacarte.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- layanre.com layanre.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PHK-014
En bref
- Layan Verde est annoncé en construction à Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand, par VillaCarte Group. layanre.com
- La date de livraison enregistrée est 2028. layanre.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. villacarte.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 228 456 layanre.com
- Logements: 774 layanre.com
- Surfaces: 36 m² layanre.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, penthouse layanre.com
- Échéancier de paiement: 35% or 50% during construction (agent) layanre.com
- Régime de propriété: Condo freehold within 49% quota or leasehold layanre.com
- Marque ou exploitant: Dusit Collection (hotel) / Dusit-managed residences layanre.com
- Autorité délivrant le permis: ONEP (EIA); Choeng Thale SAO (building permit) layanre.com
- Début des travaux: novembre 2024 layanre.com
- Livraison promise: Q4 2028 layanre.com
- Date de livraison initiale: 2027 (Dusit press release, Jun 2024) layanre.com
- developer: from USD 228,456, end of construction 12.2028 villacarte.com
- developer: detailed dated construction reports (piles, concrete m3, floors per building) to 1 Oct 2026 villacarte.com
- developer news: EIA passed (2024), building permits for all phases (Feb 2025), contractor Westcon selected (Mar 2025) villacarte.com
- Dusit International press release: 398-key Dusit Collection hotel and 388 Dusit-managed residences villacarte.com
- agent: 774 residences, reservation THB 200,000, 35% or 50% payment schemes villacarte.com
- agent: freehold (quota) or leasehold villacarte.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 73c76e4e96d0ae78) · Dates antérieures enregistrées: décembre 2028 (31 oct. 2026) layanre.com
Permis et licences
- Numéro publié : Phase 3 hotel EIA report 256706-27, ONEP letter ทส 1009.5/21226 (22 Oct 2024). villacarte.com
- Developer news says EIA passed and building permits received, no numbers; Phase 3 hotel EIA approval found on ONEP; residential phase EIAs not located villacarte.com
- Consultation du registre officiel : Thailand ONEP EIA register, environmental approval : approved, approval ทส 1009.5/21226 dated 22/10/2567 (Thai calendar) (vérifié le 3 nov. 2026). kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Developer news says EIA passed and building permits received, no numbers; Phase 3 hotel EIA approval found on ONEP; residential phase EIAs not located villacarte.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | layanverde.com/construction: dated reports, e.g. 1 Oct 2026: 31,501 m3 concrete, 2,439 piles; buildings at foundation to 5th floor/roof stage villacarte.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans seen on pages opened; agent review gives an example studio size breakdown villacarte.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Other group projects named (Layan Green Park, La Vista Villas) but no delivered units or dates confirmed villacarte.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee on pages opened; agent forecasts +45% capital growth, stated as not a guarantee villacarte.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| EIA approved (Phase 3 hotel) | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Project received EIA from ONEP (2024) | vérifiée | independent | thaibusiness.news |
| Dusit International will manage hotel (398 keys) and residences (388 units) | vérifiée | independent | dusit-international.com |
| Completion December 2028 | pas encore vérifiée | villacarte.com | |
| Opening 2027 (2024 announcement) vs end of construction 12.2028 now | contredite | independent | dusit-international.com |
| Unit count 774 (2026) vs 945 apartments (2024 press) | contredite | independent | thaibusiness.news |
| Building permits received for all phases (Feb 2025) | pas encore vérifiée | layanverde.com | |
| Construction under way (piles, slabs to 5th floor) | pas encore vérifiée | layanverde.com | |
| Price from USD 228,456 | pas encore vérifiée | villacarte.com | |
| Freehold within 49% foreign quota | pas encore vérifiée | layanre.com | |
| Project company Layan Best View owns Phase 3 hotel | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
73c76e4e96d0ae78.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Phuket, Thailand layanre.com
- Other group projects named (Layan Green Park, La Vista Villas) but no delivered units or dates confirmed layanre.com
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Contexte du marché : Phuket
- Nous suivons 23 projets à Phuket. 61 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Layan Verde. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Layan Verde est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Layan Verde sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2028.
Qui est le promoteur de Layan Verde ?
VillaCarte Group, selon les sources citées sur cette page.
Layan Verde a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Layan Verde ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- layanre.com https://layanre.com/en/blog/layan-verde-review-2026
- villacarte.com https://villacarte.com/en/sale/phuket/layan-verde
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13813
- layanverde.com https://layanverde.com/construction
- layanverde.com https://layanverde.com/construction/2026-08-17
- layanverde.com https://layanverde.com/construction/2026-09-14
- layanverde.com https://layanverde.com/news
- thaibusiness.news https://thaibusiness.news/biz/3241
- dusit-international.com https://www.dusit-international.com/en/newsroom/news-releases/604/dusit-international-sign...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.