PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences à Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- CAPC kellerhenson.com
- Emplacement
- Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand
- Phase
- en construction kellerhenson.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 kellerhenson.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PHK-010
En bref
- PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences est annoncé en construction à Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand, par CAPC. kellerhenson.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. kellerhenson.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. kellerhenson.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 7 213 180 - 23 986 970 kellerhenson.com
- Logements: 408 kellerhenson.com
- Surfaces: 45 - 129 m² kellerhenson.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR (combined) kellerhenson.com
- Échéancier de paiement: Booking THB 100,000; 25% down; 75% on completion kellerhenson.com
- Régime de propriété: Stacked Homes: freehold within 49% quota or leasehold; Keller Henson: 30-year leasehold renewable twice for non-Thai (sources disagree) kellerhenson.com
- Charges: THB 120 per sq m per month; sinking fund THB 700 per sq m kellerhenson.com
- Marque ou exploitant: Autograph Collection Residences (Marriott) kellerhenson.com
- Autorité délivrant le permis: ONEP (EIA) and local municipality building permit kellerhenson.com
- Acompte: 25% kellerhenson.com
- Livraison promise: Q4 2027 kellerhenson.com
- agent page: prices THB 7.7M-22.8M (FAQ THB 7.2M-23.9M), 408 units, 3 buildings, 7 storeys kellerhenson.com
- agent page: sizes 45.57-127 sq m, common fee THB 120/sq m, sinking fund THB 700/sq m kellerhenson.com
- agent page: payment booking + 25% down, 75% on completion kellerhenson.com
- news: completion Q4 2027, under construction (Mar-Apr 2026) kellerhenson.com
- Stacked Homes: 302 1BR and 106 2BR, about 70 units sold by Jun 2026 kellerhenson.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 53931353fafcb99a) kellerhenson.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | Phuket News (30 Mar 2026) says under construction and Nation (9 Apr 2026) says on schedule for Q4 2027; no % or dated photos kellerhenson.com |
| Plans | non | non publié | No floor plan documents, photos only kellerhenson.com |
| Références du promoteur | non | indiqué seulement par le promoteur | Stacked Homes reports developer claim of THB 20bn+ completed developments since 2019; no named delivered projects found kellerhenson.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee; Nation says 7-11% yields cited are Phuket-wide market data, not for this project kellerhenson.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 408 units, 1BR to 3BR, 45-129 sq m | vérifiée | independent | stackedhomes.com |
| Prices from THB 7.2 million | vérifiée | independent | nationthailand.com |
| Completion Q4 2027 and on schedule | pas encore vérifiée | nationthailand.com | |
| Project under construction | pas encore vérifiée | thephuketnews.com | |
| Foreign buyers can take freehold within the 49% quota | contredite | kellerhenson.com | |
| About 70 units sold, THB 720M, buyers from 24 countries | pas encore vérifiée | stackedhomes.com | |
| Developer has more than THB 20bn of completed developments | pas encore vérifiée | stackedhomes.com | |
| Developer Capstone Asset is a registered Thai company | pas encore vérifiée | thephuketnews.com | |
| EIA or building permit approved | pas encore vérifiée | kellerhenson.com | |
| No guaranteed rental return | pas encore vérifiée | stackedhomes.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 53931353fafcb99a...) kellerhenson.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 53931353fafcb99a...) kellerhenson.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
999951c97319aa9b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2019 kellerhenson.com
- Siège: Bangkok, Thailand kellerhenson.com
- Entité juridique: Capstone Asset (CAPC); legal entity and registration number not published on pages opened kellerhenson.com
- Stacked Homes reports developer claim of THB 20bn+ completed developments since 2019; no named delivered projects found kellerhenson.com
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Contexte du marché : Phuket
- Nous suivons 23 projets à Phuket. 61 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences ?
CAPC, selon les sources citées sur cette page.
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/peylaa-phuket-bang-tao
- stackedhomes.com https://stackedhomes.com/peylaa-phuket-autograph-collection-residences-review/
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40064880
- thephuketnews.com https://www.thephuketnews.com/peylaa-phuket-to-debut-as-asia-pacific-first-autograph-colle...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.