PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences en Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- CAPC kellerhenson.com
- Ubicación
- Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand
- Fase
- en construcción kellerhenson.com
- Entrega registrada
- Q4 2027 kellerhenson.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PHK-010
En resumen
- PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences figura como en construcción en Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand, de CAPC. kellerhenson.com
- La fecha de entrega registrada es Q4 2027. kellerhenson.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. kellerhenson.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: THB 7.213.180 - 23.986.970 kellerhenson.com
- Unidades: 408 kellerhenson.com
- Superficies: 45 - 129 m² kellerhenson.com
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR (combined) kellerhenson.com
- Plan de pagos: Booking THB 100,000; 25% down; 75% on completion kellerhenson.com
- Propiedad: Stacked Homes: freehold within 49% quota or leasehold; Keller Henson: 30-year leasehold renewable twice for non-Thai (sources disagree) kellerhenson.com
- Gastos de comunidad: THB 120 per sq m per month; sinking fund THB 700 per sq m kellerhenson.com
- Marca u operador: Autograph Collection Residences (Marriott) kellerhenson.com
- Autoridad que concede la licencia: ONEP (EIA) and local municipality building permit kellerhenson.com
- Depósito: 25% kellerhenson.com
- Entrega prometida: Q4 2027 kellerhenson.com
- agent page: prices THB 7.7M-22.8M (FAQ THB 7.2M-23.9M), 408 units, 3 buildings, 7 storeys kellerhenson.com
- agent page: sizes 45.57-127 sq m, common fee THB 120/sq m, sinking fund THB 700/sq m kellerhenson.com
- agent page: payment booking + 25% down, 75% on completion kellerhenson.com
- news: completion Q4 2027, under construction (Mar-Apr 2026) kellerhenson.com
- Stacked Homes: 302 1BR and 106 2BR, about 70 units sold by Jun 2026 kellerhenson.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 53931353fafcb99a) kellerhenson.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Phuket News (30 Mar 2026) says under construction and Nation (9 Apr 2026) says on schedule for Q4 2027; no % or dated photos kellerhenson.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plan documents, photos only kellerhenson.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | Stacked Homes reports developer claim of THB 20bn+ completed developments since 2019; no named delivered projects found kellerhenson.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guarantee; Nation says 7-11% yields cited are Phuket-wide market data, not for this project kellerhenson.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 408 units, 1BR to 3BR, 45-129 sq m | verificada | independent | stackedhomes.com |
| Prices from THB 7.2 million | verificada | independent | nationthailand.com |
| Completion Q4 2027 and on schedule | aún no verificada | nationthailand.com | |
| Project under construction | aún no verificada | thephuketnews.com | |
| Foreign buyers can take freehold within the 49% quota | contradicha | kellerhenson.com | |
| About 70 units sold, THB 720M, buyers from 24 countries | aún no verificada | stackedhomes.com | |
| Developer has more than THB 20bn of completed developments | aún no verificada | stackedhomes.com | |
| Developer Capstone Asset is a registered Thai company | aún no verificada | thephuketnews.com | |
| EIA or building permit approved | aún no verificada | kellerhenson.com | |
| No guaranteed rental return | aún no verificada | stackedhomes.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 53931353fafcb99a...) kellerhenson.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 53931353fafcb99a...) kellerhenson.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
999951c97319aa9b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2019 kellerhenson.com
- Sede: Bangkok, Thailand kellerhenson.com
- Sociedad: Capstone Asset (CAPC); legal entity and registration number not published on pages opened kellerhenson.com
- Stacked Homes reports developer claim of THB 20bn+ completed developments since 2019; no named delivered projects found kellerhenson.com
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Contexto del mercado: Phuket
- Seguimos 23 proyectos en Phuket. El 61% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences?
La fecha de entrega registrada es Q4 2027.
¿Quién es el promotor de PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences?
CAPC, según las fuentes de esta página.
¿Tiene PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/peylaa-phuket-bang-tao
- stackedhomes.com https://stackedhomes.com/peylaa-phuket-autograph-collection-residences-review/
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40064880
- thephuketnews.com https://www.thephuketnews.com/peylaa-phuket-to-debut-as-asia-pacific-first-autograph-colle...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.