PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences (Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- CAPC kellerhenson.com
- Расположение
- Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand
- Стадия
- строится kellerhenson.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2027 kellerhenson.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHK-010
Коротко
- PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences: стадия «строится», Choeng Thale (Bang Tao), Phuket, Thailand, застройщик CAPC. kellerhenson.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. kellerhenson.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. kellerhenson.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: THB 7 213 180 - 23 986 970 kellerhenson.com
- Квартир/юнитов: 408 kellerhenson.com
- Площади: 45 - 129 m² kellerhenson.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR (combined) kellerhenson.com
- План платежей: Booking THB 100,000; 25% down; 75% on completion kellerhenson.com
- Форма собственности: Stacked Homes: freehold within 49% quota or leasehold; Keller Henson: 30-year leasehold renewable twice for non-Thai (sources disagree) kellerhenson.com
- Сервисный сбор: THB 120 per sq m per month; sinking fund THB 700 per sq m kellerhenson.com
- Бренд или оператор: Autograph Collection Residences (Marriott) kellerhenson.com
- Орган, выдающий разрешение: ONEP (EIA) and local municipality building permit kellerhenson.com
- Первый взнос: 25% kellerhenson.com
- Обещанная сдача: Q4 2027 kellerhenson.com
- agent page: prices THB 7.7M-22.8M (FAQ THB 7.2M-23.9M), 408 units, 3 buildings, 7 storeys kellerhenson.com
- agent page: sizes 45.57-127 sq m, common fee THB 120/sq m, sinking fund THB 700/sq m kellerhenson.com
- agent page: payment booking + 25% down, 75% on completion kellerhenson.com
- news: completion Q4 2027, under construction (Mar-Apr 2026) kellerhenson.com
- Stacked Homes: 302 1BR and 106 2BR, about 70 units sold by Jun 2026 kellerhenson.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 53931353fafcb99a) kellerhenson.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | Phuket News (30 Mar 2026) says under construction and Nation (9 Apr 2026) says on schedule for Q4 2027; no % or dated photos kellerhenson.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plan documents, photos only kellerhenson.com |
| Опыт застройщика | нет | указано только застройщиком | Stacked Homes reports developer claim of THB 20bn+ completed developments since 2019; no named delivered projects found kellerhenson.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guarantee; Nation says 7-11% yields cited are Phuket-wide market data, not for this project kellerhenson.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 408 units, 1BR to 3BR, 45-129 sq m | подтверждено | independent | stackedhomes.com |
| Prices from THB 7.2 million | подтверждено | independent | nationthailand.com |
| Completion Q4 2027 and on schedule | пока не проверено | nationthailand.com | |
| Project under construction | пока не проверено | thephuketnews.com | |
| Foreign buyers can take freehold within the 49% quota | опровергнуто | kellerhenson.com | |
| About 70 units sold, THB 720M, buyers from 24 countries | пока не проверено | stackedhomes.com | |
| Developer has more than THB 20bn of completed developments | пока не проверено | stackedhomes.com | |
| Developer Capstone Asset is a registered Thai company | пока не проверено | thephuketnews.com | |
| EIA or building permit approved | пока не проверено | kellerhenson.com | |
| No guaranteed rental return | пока не проверено | stackedhomes.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 53931353fafcb99a...) kellerhenson.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 53931353fafcb99a...) kellerhenson.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
999951c97319aa9b.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2019 kellerhenson.com
- Головной офис: Bangkok, Thailand kellerhenson.com
- Юридическое лицо: Capstone Asset (CAPC); legal entity and registration number not published on pages opened kellerhenson.com
- Stacked Homes reports developer claim of THB 20bn+ completed developments since 2019; no named delivered projects found kellerhenson.com
Похожие проекты
- Layan Verde Phuket · строится
- Hythe by Botanica Phuket · строится
- Vega Condominium Phuket · строится
- Layan Green Park Phase 2 Phuket · строится
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) Phuket · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Phuket
- Мы отслеживаем 23 проектов на рынке Phuket. 61% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.
Кто застройщик PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences?
CAPC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/peylaa-phuket-bang-tao
- stackedhomes.com https://stackedhomes.com/peylaa-phuket-autograph-collection-residences-review/
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40064880
- thephuketnews.com https://www.thephuketnews.com/peylaa-phuket-to-debut-as-asia-pacific-first-autograph-colle...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.