Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2): отзывы и факты
Что опубликовано о Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) (Laguna Phuket, Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Laguna Grande Limited buro.co.th
- Расположение
- Laguna Phuket, Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) buro.co.th
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2028 buro.co.th
- Номер разрешения или лицензии
- EIA report 256810-3, ONEP approval letter ทส1009.5/4893 (23 Feb 2026) acorainvest.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- buro.co.th buro.co.th
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHK-013
Коротко
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Laguna Phuket, Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand, застройщик Laguna Grande Limited. buro.co.th
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. buro.co.th
- Номер разрешения или лицензии опубликован. acorainvest.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: THB 10 480 000 - 35 140 000 buro.co.th
- Квартир/юнитов: 175 buro.co.th
- Площади: 56 - 113 m² buro.co.th
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR buro.co.th
- План платежей: 5 x 20% milestones or 50/50 deferred buro.co.th
- Форма собственности: Condo freehold within 49% quota or 30-year registered lease buro.co.th
- Бренд или оператор: Laguna / Banyan Group (The Sanctuary Club membership) buro.co.th
- Орган, выдающий разрешение: ONEP (EIA); Choeng Thale local authority (building permit) buro.co.th
- Первый взнос: 20% buro.co.th
- Обещанная сдача: Q2 2028 buro.co.th
- Первоначальный срок сдачи: 2027 (older listings) buro.co.th
- brochure: low-rise lagoon buildings, 1-3BR, developer named as Laguna Grande Limited acorainvest.com
- agent: 175 units across 3 buildings, 92 available (Oct 2026) acorainvest.com
- agent: Building 3 launched Oct 2026, 37 units from THB 10.48M acorainvest.com
- agent: 1BR 56 sq m, 2BR 84 sq m, 3BR 113 sq m acorainvest.com
- agent: 5 x 20% milestone plan or 50/50 deferred plan financed 1-5 years acorainvest.com
- agent: completion Q2 2028 acorainvest.com
- agent: unit floor plans per unit type acorainvest.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 63e0afbe2caed041) buro.co.th
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: EIA report 256810-3, ONEP approval letter ทส1009.5/4893 (23 Feb 2026). acorainvest.com
- No permit or EIA number on brochure or agent pages; EIA approval found on ONEP Smart EIA Plus acorainvest.com
- Проверка в официальном реестре: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส1009.5/4893 dated 23/02/2569 (Thai calendar) (проверено 3 нояб. 2026 г.). kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | No permit or EIA number on brochure or agent pages; EIA approval found on ONEP Smart EIA Plus acorainvest.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Agents say under construction with milestone payments; no dated progress or % published; ONEP status at approval: not yet constructed acorainvest.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Agent listings link floor plans for 1BR 56 sq m, 2BR 84 sq m, 3BR 113 sq m acorainvest.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Banyan Group Annual Report 2025 (SGX-listed) lists completed Laguna Phuket residences and Aster sales of 40 units (S$19.1M) in 2025 and 21 units in 2024 acorainvest.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guarantee; rental via Banyan Living, no figure acorainvest.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| EIA approved for Laguna Lakeside Residence 2 | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Project company Laguna Grande Limited registered (0105531013468, active) | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Aster is a Banyan Group project with live sales | подтверждено | independent | groupbanyan.com |
| 61 units sold in 2024-2025 | подтверждено | independent | groupbanyan.com |
| Developer has delivered prior Laguna Phuket residences | подтверждено | independent | groupbanyan.com |
| Under construction | пока не проверено | moregroup.estate | |
| Completion Q2 2028 | пока не проверено | buro.co.th | |
| 175 units across three buildings | пока не проверено | buro.co.th | |
| Price from THB 10.48M | пока не проверено | buro.co.th | |
| Freehold units available to foreigners (17 in Building 3) | пока не проверено | buro.co.th | |
| Group listed on SGX and SET | подтверждено | independent | groupbanyan.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 92 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 63e0afbe2caed041...) buro.co.th
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
63e0afbe2caed041.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1988 buro.co.th
- Головной офис: Choeng Thale, Phuket, Thailand (group HQ Singapore) buro.co.th
- Юридическое лицо: Laguna Grande Limited, reg. 0105531013468 (subsidiary of Laguna Resorts & Hotels PLC / Banyan Tree Holdings) buro.co.th
- Листинг или аудит: Banyan Tree Holdings (SGX) and Laguna Resorts & Hotels PLC (SET), accounts audited by EY buro.co.th
- Banyan Group Annual Report 2025 (SGX-listed) lists completed Laguna Phuket residences and Aster sales of 40 units (S$19.1M) in 2025 and 21 units in 2024 buro.co.th
Похожие проекты
- The Olive Naiyang (The Title Olive) Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- Rhea by Sansiri Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- The Zero Nai Yang Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- Hythe by Botanica Phuket · строится
Рынок: Phuket
- Мы отслеживаем 23 проектов на рынке Phuket. 61% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2)?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2028.
Кто застройщик Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2)?
Laguna Grande Limited, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- buro.co.th https://buro.co.th/en/news/buro-aster-building-3
- acorainvest.com https://acorainvest.com/wp-content/uploads/2024/11/Laguna-Lakeside-2-Residences_E-brochure...
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14700
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=15386
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=3173
- laguna-aster.investphuket.com https://laguna-aster.investphuket.com/
- moregroup.estate https://moregroup.estate/projects/laguna-aster/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/laguna-lake-residences-aster/
- sunwayestates.com https://sunwayestates.com/property/laguna-aster-your-gateway-to-the-laguna-lifestyle
- groupbanyan.com https://www.groupbanyan.com/sites/btg/files/2026-02/2_Explanation_of_operating_results_yea...
- groupbanyan.com https://www.groupbanyan.com/sites/btg/files/2026-03/BTHL_SGXNet_FY2025_Results_Final.pdf
- groupbanyan.com https://www.groupbanyan.com/sites/btg/files/2026-04/Banyan_Group_AR_2025_Full_AR.pdf
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.