The Zero Nai Yang: отзывы и факты
Что опубликовано о The Zero Nai Yang (Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- The Zero Developments thezeronaiyang.com
- Расположение
- Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active thezeronaiyang.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2028 thezeronaiyang.com
- Номер разрешения или лицензии
- EIA approval ทส 1009.5/24287 (31 Oct 2025, report 256806-7, listed as 'The Zero Boutique Nai Yang') thezeronaiyang.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- thezeronaiyang.com thezeronaiyang.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHK-004
Коротко
- The Zero Nai Yang: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand, застройщик The Zero Developments. thezeronaiyang.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. thezeronaiyang.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. thezeronaiyang.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: THB 4 940 000 thezeronaiyang.com
- Квартир/юнитов: 150 thezeronaiyang.com
- Площади: 29,5 - 108 m² thezeronaiyang.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 1BR plus, 2BR, penthouse thezeronaiyang.com
- План платежей: THB 100,000 reservation, 35% on contract, 55% during construction, balance on handover thezeronaiyang.com
- Форма собственности: Freehold condominium unit within the 49% foreign quota thezeronaiyang.com
- Сервисный сбор: Set per m2, not published thezeronaiyang.com
- Орган, выдающий разрешение: ONEP (EIA approval); Sakhu subdistrict administration (building permit) thezeronaiyang.com
- Обещанная сдача: Q2 2028 thezeronaiyang.com
- now marketed as Silhouette by The Zero Phuket thezeronaiyang.com
- EIA approved badge (no number) thezeronaiyang.com
- 150 residences, 5 storeys, 29.5-108 m2 thezeronaiyang.com
- base prices from THB 4,940,000 by unit type; furniture packages from THB 350,000 thezeronaiyang.com
- completion Q2 2028 thezeronaiyang.com
- freehold for foreigners within quota thezeronaiyang.com
- rental pool 70% of net income paid twice a year thezeronaiyang.com
- payment plan THB 100,000 reserve, 35% on contract, 55% during construction, balance on handover thezeronaiyang.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 cba1441a8f34c549) · Прежние даты в наших данных: Q3 2028 (1 нояб. 2026 г.) thezeronaiyang.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: EIA approval ทส 1009.5/24287 (31 Oct 2025, report 256806-7, listed as 'The Zero Boutique Nai Yang'). thezeronaiyang.com
- Проверка в официальном реестре: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/24287 dated 31/10/2568 (Thai calendar) (проверено 3 нояб. 2026 г.). kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published thezeronaiyang.com |
| Ход строительства | нет | подтверждено официальным реестром | No construction progress published; ONEP project status is 'not yet constructed'. The Nation gives completion as Q3 2028 and a starting price of THB 4.4M (March 2026) thezeronaiyang.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Floor plans sent only on request thezeronaiyang.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Developer lists UK schemes by year; Buildington records The Zero SW20 (32-34 Bushey Road, London SW20, 35 flats, developer Zero Developments) as completed in 2022; a 2022 MLM Property article names Max Smith of Zero Developments London Ltd as the SW20 site buyer, not Robert Hodge thezeronaiyang.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Rental pool pays 70% of net income twice a year; no guaranteed return for Silhouette. The Nation (26 Mar 2026) reports projected 11% annual ROI for both Zero projects and a guaranteed 10% ROI for three years only for The Zero Bang Tao thezeronaiyang.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| EIA approved | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Developer Zero Developments Co., Ltd. registered and active in Phuket | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Construction stage: not started | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Completion Q2 2028 | опровергнуто | independent | nationthailand.com |
| 150 residences | подтверждено | independent | nationthailand.com |
| Prices from THB 4,940,000 | пока не проверено | thezeronaiyang.com | |
| The Zero SW20 (35 apartments, London) completed | подтверждено | independent | buildington.co.uk |
| Freehold for foreigners within quota | пока не проверено | thezeronaiyang.com | |
| Owners receive 70% of net rental income | пока не проверено | thezeronaiyang.com | |
| Deposits protected by escrow | пока не проверено | thezeronaiyang.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 cba1441a8f34c549...) thezeronaiyang.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 cba1441a8f34c549...) thezeronaiyang.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет thezeronaiyang.com
- 31 окт. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да thezeronaiyang.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
cba1441a8f34c549.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2019 thezeronaiyang.com
- Головной офис: Phuket, Thailand (founded in London) thezeronaiyang.com
- Юридическое лицо: Zero Developments Co., Ltd., 0835566045831 (registered 8 Dec 2023) thezeronaiyang.com
- Сданных проектов: 1 thezeronaiyang.com
- Сданных юнитов: 35 thezeronaiyang.com
- Developer lists UK schemes by year; Buildington records The Zero SW20 (32-34 Bushey Road, London SW20, 35 flats, developer Zero Developments) as completed in 2022; a 2022 MLM Property article names Max Smith of Zero Developments London Ltd as the SW20 site buyer, not Robert Hodge thezeronaiyang.com
Похожие проекты
- The Olive Naiyang (The Title Olive) Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- The Title Coralina Kamala Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- Rhea by Sansiri Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) Phuket · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Phuket
- Мы отслеживаем 23 проектов на рынке Phuket. 61% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Zero Nai Yang пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Zero Nai Yang: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Zero Nai Yang?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2028.
Кто застройщик The Zero Nai Yang?
The Zero Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Zero Nai Yang разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о The Zero Nai Yang?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- thezeronaiyang.com https://thezeronaiyang.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14924
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=11064
- mlmproperty.co.uk https://mlmproperty.co.uk/news/zero-carbon-future/
- thezerophuket.com https://thezerophuket.com/about-us/
- thezerophuket.com https://thezerophuket.com/london/
- buildington.co.uk https://www.buildington.co.uk/buildings/11035/england/london-sw20/32-34-bushey-road/the-ze...
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40064300
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.