The Zero Nai Yang : avis et faits
Ce qui est publié sur The Zero Nai Yang à Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- The Zero Developments thezeronaiyang.com
- Emplacement
- Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand
- Phase
- sur plan (VEFA) · active thezeronaiyang.com
- Livraison enregistrée
- Q2 2028 thezeronaiyang.com
- Numéro de permis ou de licence
- EIA approval ทส 1009.5/24287 (31 Oct 2025, report 256806-7, listed as 'The Zero Boutique Nai Yang') thezeronaiyang.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- thezeronaiyang.com thezeronaiyang.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PHK-004
En bref
- The Zero Nai Yang est annoncé sur plan (VEFA) à Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand, par The Zero Developments. thezeronaiyang.com
- La date de livraison enregistrée est Q2 2028. thezeronaiyang.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. thezeronaiyang.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 4 940 000 thezeronaiyang.com
- Logements: 150 thezeronaiyang.com
- Surfaces: 29,5 - 108 m² thezeronaiyang.com
- Typologies: studio, 1BR, 1BR plus, 2BR, penthouse thezeronaiyang.com
- Échéancier de paiement: THB 100,000 reservation, 35% on contract, 55% during construction, balance on handover thezeronaiyang.com
- Régime de propriété: Freehold condominium unit within the 49% foreign quota thezeronaiyang.com
- Charges: Set per m2, not published thezeronaiyang.com
- Autorité délivrant le permis: ONEP (EIA approval); Sakhu subdistrict administration (building permit) thezeronaiyang.com
- Livraison promise: Q2 2028 thezeronaiyang.com
- now marketed as Silhouette by The Zero Phuket thezeronaiyang.com
- EIA approved badge (no number) thezeronaiyang.com
- 150 residences, 5 storeys, 29.5-108 m2 thezeronaiyang.com
- base prices from THB 4,940,000 by unit type; furniture packages from THB 350,000 thezeronaiyang.com
- completion Q2 2028 thezeronaiyang.com
- freehold for foreigners within quota thezeronaiyang.com
- rental pool 70% of net income paid twice a year thezeronaiyang.com
- payment plan THB 100,000 reserve, 35% on contract, 55% during construction, balance on handover thezeronaiyang.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 cba1441a8f34c549) · Dates antérieures enregistrées: Q3 2028 (1 nov. 2026) thezeronaiyang.com
Permis et licences
- Numéro publié : EIA approval ทส 1009.5/24287 (31 Oct 2025, report 256806-7, listed as 'The Zero Boutique Nai Yang'). thezeronaiyang.com
- Consultation du registre officiel : Thailand ONEP EIA register, environmental approval : approved, approval ทส 1009.5/24287 dated 31/10/2568 (Thai calendar) (vérifié le 3 nov. 2026). kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published thezeronaiyang.com |
| Avancement du chantier | non | confirmé dans un registre officiel | No construction progress published; ONEP project status is 'not yet constructed'. The Nation gives completion as Q3 2028 and a starting price of THB 4.4M (March 2026) thezeronaiyang.com |
| Plans | non | non publié | Floor plans sent only on request thezeronaiyang.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Developer lists UK schemes by year; Buildington records The Zero SW20 (32-34 Bushey Road, London SW20, 35 flats, developer Zero Developments) as completed in 2022; a 2022 MLM Property article names Max Smith of Zero Developments London Ltd as the SW20 site buyer, not Robert Hodge thezeronaiyang.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Rental pool pays 70% of net income twice a year; no guaranteed return for Silhouette. The Nation (26 Mar 2026) reports projected 11% annual ROI for both Zero projects and a guaranteed 10% ROI for three years only for The Zero Bang Tao thezeronaiyang.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| EIA approved | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Developer Zero Developments Co., Ltd. registered and active in Phuket | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Construction stage: not started | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Completion Q2 2028 | contredite | independent | nationthailand.com |
| 150 residences | vérifiée | independent | nationthailand.com |
| Prices from THB 4,940,000 | pas encore vérifiée | thezeronaiyang.com | |
| The Zero SW20 (35 apartments, London) completed | vérifiée | independent | buildington.co.uk |
| Freehold for foreigners within quota | pas encore vérifiée | thezeronaiyang.com | |
| Owners receive 70% of net rental income | pas encore vérifiée | thezeronaiyang.com | |
| Deposits protected by escrow | pas encore vérifiée | thezeronaiyang.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 cba1441a8f34c549...) thezeronaiyang.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 cba1441a8f34c549...) thezeronaiyang.com
- 1 nov. 2026: plans publiés : de oui à non thezeronaiyang.com
- 31 oct. 2026: plans publiés : de - à oui thezeronaiyang.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
cba1441a8f34c549.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2019 thezeronaiyang.com
- Siège: Phuket, Thailand (founded in London) thezeronaiyang.com
- Entité juridique: Zero Developments Co., Ltd., 0835566045831 (registered 8 Dec 2023) thezeronaiyang.com
- Projets livrés: 1 thezeronaiyang.com
- Logements livrés: 35 thezeronaiyang.com
- Developer lists UK schemes by year; Buildington records The Zero SW20 (32-34 Bushey Road, London SW20, 35 flats, developer Zero Developments) as completed in 2022; a 2022 MLM Property article names Max Smith of Zero Developments London Ltd as the SW20 site buyer, not Robert Hodge thezeronaiyang.com
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Contexte du marché : Phuket
- Nous suivons 23 projets à Phuket. 61 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Zero Nai Yang. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
The Zero Nai Yang est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Zero Nai Yang sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2028.
Qui est le promoteur de The Zero Nai Yang ?
The Zero Developments, selon les sources citées sur cette page.
The Zero Nai Yang a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur The Zero Nai Yang ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- thezeronaiyang.com https://thezeronaiyang.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14924
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=11064
- mlmproperty.co.uk https://mlmproperty.co.uk/news/zero-carbon-future/
- thezerophuket.com https://thezerophuket.com/about-us/
- thezerophuket.com https://thezerophuket.com/london/
- buildington.co.uk https://www.buildington.co.uk/buildings/11035/england/london-sw20/32-34-bushey-road/the-ze...
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40064300
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.