The Zero Nai Yang: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Zero Nai Yang في Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand
- المرحلة
- على المخطط · active thezeronaiyang.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2028 thezeronaiyang.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA approval ทส 1009.5/24287 (31 Oct 2025, report 256806-7, listed as 'The Zero Boutique Nai Yang') thezeronaiyang.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- thezeronaiyang.com thezeronaiyang.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHK-004
باختصار
- يُعرض The Zero Nai Yang على أنه على المخطط في Nai Yang, Phuket, Phuket, Thailand، من تطوير The Zero Developments. thezeronaiyang.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. thezeronaiyang.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. thezeronaiyang.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 4,940,000 thezeronaiyang.com
- عدد الوحدات: 150 thezeronaiyang.com
- المساحات: 29.5 - 108 m² thezeronaiyang.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 1BR plus, 2BR, penthouse thezeronaiyang.com
- خطة الدفع: THB 100,000 reservation, 35% on contract, 55% during construction, balance on handover thezeronaiyang.com
- نوع الملكية: Freehold condominium unit within the 49% foreign quota thezeronaiyang.com
- رسوم الخدمة: Set per m2, not published thezeronaiyang.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA approval); Sakhu subdistrict administration (building permit) thezeronaiyang.com
- التسليم الموعود: Q2 2028 thezeronaiyang.com
- now marketed as Silhouette by The Zero Phuket thezeronaiyang.com
- EIA approved badge (no number) thezeronaiyang.com
- 150 residences, 5 storeys, 29.5-108 m2 thezeronaiyang.com
- base prices from THB 4,940,000 by unit type; furniture packages from THB 350,000 thezeronaiyang.com
- completion Q2 2028 thezeronaiyang.com
- freehold for foreigners within quota thezeronaiyang.com
- rental pool 70% of net income paid twice a year thezeronaiyang.com
- payment plan THB 100,000 reserve, 35% on contract, 55% during construction, balance on handover thezeronaiyang.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 cba1441a8f34c549) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q3 2028 (1 نوفمبر 2026) thezeronaiyang.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: EIA approval ทส 1009.5/24287 (31 Oct 2025, report 256806-7, listed as 'The Zero Boutique Nai Yang'). thezeronaiyang.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/24287 dated 31/10/2568 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published thezeronaiyang.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No construction progress published; ONEP project status is 'not yet constructed'. The Nation gives completion as Q3 2028 and a starting price of THB 4.4M (March 2026) thezeronaiyang.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Floor plans sent only on request thezeronaiyang.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer lists UK schemes by year; Buildington records The Zero SW20 (32-34 Bushey Road, London SW20, 35 flats, developer Zero Developments) as completed in 2022; a 2022 MLM Property article names Max Smith of Zero Developments London Ltd as the SW20 site buyer, not Robert Hodge thezeronaiyang.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Rental pool pays 70% of net income twice a year; no guaranteed return for Silhouette. The Nation (26 Mar 2026) reports projected 11% annual ROI for both Zero projects and a guaranteed 10% ROI for three years only for The Zero Bang Tao thezeronaiyang.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| EIA approved | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Developer Zero Developments Co., Ltd. registered and active in Phuket | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Construction stage: not started | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Completion Q2 2028 | يناقضه مصدر | independent | nationthailand.com |
| 150 residences | تم التحقق | independent | nationthailand.com |
| Prices from THB 4,940,000 | لم يُتحقق بعد | thezeronaiyang.com | |
| The Zero SW20 (35 apartments, London) completed | تم التحقق | independent | buildington.co.uk |
| Freehold for foreigners within quota | لم يُتحقق بعد | thezeronaiyang.com | |
| Owners receive 70% of net rental income | لم يُتحقق بعد | thezeronaiyang.com | |
| Deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | thezeronaiyang.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 cba1441a8f34c549...) thezeronaiyang.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 cba1441a8f34c549...) thezeronaiyang.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا thezeronaiyang.com
- 31 أكتوبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم thezeronaiyang.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
cba1441a8f34c549.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2019 thezeronaiyang.com
- المقر الرئيسي: Phuket, Thailand (founded in London) thezeronaiyang.com
- الكيان القانوني: Zero Developments Co., Ltd., 0835566045831 (registered 8 Dec 2023) thezeronaiyang.com
- مشاريع مسلَّمة: 1 thezeronaiyang.com
- وحدات مسلَّمة: 35 thezeronaiyang.com
- Developer lists UK schemes by year; Buildington records The Zero SW20 (32-34 Bushey Road, London SW20, 35 flats, developer Zero Developments) as completed in 2022; a 2022 MLM Property article names Max Smith of Zero Developments London Ltd as the SW20 site buyer, not Robert Hodge thezeronaiyang.com
مشاريع مشابهة
- The Olive Naiyang (The Title Olive) Phuket · على المخطط
- The Title Coralina Kamala Phuket · على المخطط
- Rhea by Sansiri Phuket · على المخطط
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · على المخطط
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) Phuket · على المخطط
سياق السوق: Phuket
- نتابع 23 مشروعًا في Phuket. 61% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Zero Nai Yang. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Zero Nai Yang موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Zero Nai Yang؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028.
من مطوّر The Zero Nai Yang؟
The Zero Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Zero Nai Yang ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Zero Nai Yang؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- thezeronaiyang.com https://thezeronaiyang.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14924
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=11064
- mlmproperty.co.uk https://mlmproperty.co.uk/news/zero-carbon-future/
- thezerophuket.com https://thezerophuket.com/about-us/
- thezerophuket.com https://thezerophuket.com/london/
- buildington.co.uk https://www.buildington.co.uk/buildings/11035/england/london-sw20/32-34-bushey-road/the-ze...
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40064300
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.