Rhea by Sansiri: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Rhea by Sansiri في Choeng Thale (Surin Beach), Phuket, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Choeng Thale (Surin Beach), Phuket, Thailand
- المرحلة
- على المخطط fazwaz.co.th
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2028 fazwaz.co.th
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- fazwaz.co.th
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) fazwaz.co.th - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHK-008
باختصار
- يُعرض Rhea by Sansiri على أنه على المخطط في Choeng Thale (Surin Beach), Phuket, Thailand، من تطوير Sansiri Public Company Limited. fazwaz.co.th
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. fazwaz.co.th
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. sansiri.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 3,990,000 fazwaz.co.th
- عدد الوحدات: 295 fazwaz.co.th
- المساحات: 29.75 - 120 m² fazwaz.co.th
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, pool villa fazwaz.co.th
- نوع الملكية: Freehold condo units within the 49% foreign quota, or leasehold (news says both are sold to foreigners) fazwaz.co.th
- جهة الترخيص: ONEP (EIA approval) and local municipality building permit fazwaz.co.th
- بدء البناء: مايو 2026 fazwaz.co.th
- التسليم الموعود: Q4 2027 fazwaz.co.th
- developer: master plan, basement and floor 1-5 plans for buildings A, B, C sansiri.com
- developer: unit layouts 29.75-65 sq m sansiri.com
- developer: 295 units, 3 five-storey buildings, land about 11,200 sq m sansiri.com
- developer: English e-brochure PDF sansiri.com
- news (InfoQuest, 29 Jan 2026): project value THB 1.5bn, from THB 3.99M sansiri.com
- portal: construction start May 2026, completion Nov 2027, EIA approved 30 Mar 2026 (no number) sansiri.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يناير 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 db8f8c2603a3f3fb) fazwaz.co.th - بدء البناء: مايو 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 fazwaz.co.th
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Hawook portal says EIA approved 30 Mar 2026, no number; developer page and InfoQuest article give no EIA or permit data sansiri.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Hawook portal says EIA approved 30 Mar 2026, no number; developer page and InfoQuest article give no EIA or permit data sansiri.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Developer page links a construction progress site but no figure for RHEA; portal says construction start May 2026 sansiri.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | sansiri.com project page shows master plan, floor plans and unit layouts sansiri.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Thaiger Property developer panel: 305 projects, 106,086 units (portal figure, not from Sansiri filings) sansiri.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return found; portal estimates are its own sansiri.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 295 units in a low-rise format | تم التحقق | independent | infoquest.co.th |
| Prices from THB 3.99 million | تم التحقق | independent | infoquest.co.th |
| Project value THB 1.5 billion | تم التحقق | independent | infoquest.co.th |
| Developer Sansiri PCL is a registered company (0107538000665) listed on the SET since 1996 | لم يُتحقق بعد | sansiri.com | |
| EIA approved 30 Mar 2026 | لم يُتحقق بعد | app.hawook.com | |
| Construction started May 2026 | لم يُتحقق بعد | app.hawook.com | |
| Completion Q4 2027 (Nov 2027); other portal says Jan 2028 | لم يُتحقق بعد | app.hawook.com | |
| Freehold available to foreigners within the foreign quota | لم يُتحقق بعد | app.hawook.com | |
| Chanote land title | لم يُتحقق بعد | app.hawook.com | |
| No guaranteed rental return offered | لم يُتحقق بعد | sansiri.com | |
| Sansiri has delivered 305 projects and 106,086 units | لم يُتحقق بعد | thaigerproperty.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 36 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 aec984dd97afa25a...) fazwaz.co.th
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
db8f8c2603a3f3fb.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1984 fazwaz.co.th
- المقر الرئيسي: Bangkok, Thailand fazwaz.co.th
- الكيان القانوني: Sansiri Public Company Limited, registration no. 0107538000665 (as published by the developer) fazwaz.co.th
- مدرج أو مدقَّق: Listed on the Stock Exchange of Thailand (SET: SIRI) since 1996 fazwaz.co.th
- Thaiger Property developer panel: 305 projects, 106,086 units (portal figure, not from Sansiri filings) fazwaz.co.th
مشاريع مشابهة
- The Title Coralina Kamala Phuket · على المخطط
- The Zero Nai Yang Phuket · على المخطط
- The Olive Naiyang (The Title Olive) Phuket · على المخطط
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · على المخطط
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) Phuket · على المخطط
سياق السوق: Phuket
- نتابع 23 مشروعًا في Phuket. 61% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Rhea by Sansiri. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Rhea by Sansiri موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Rhea by Sansiri؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028.
من مطوّر Rhea by Sansiri؟
Sansiri Public Company Limited، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Rhea by Sansiri ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Rhea by Sansiri؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- fazwaz.co.th https://www.fazwaz.co.th/en/projects/thailand/phuket/thalang/choeng-thale/rhea-by-sansiri
- sansiri.com https://www.sansiri.com/condominium/rhea-by-sansiri/en/
- app.hawook.com https://app.hawook.com/projects/rhea-by-sansiri
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Sansiri
- thaigerproperty.com https://thaigerproperty.com/projects/thailand/prachuap-khiri-khan/hua-hin/nong-kae/the-sta...
- infoquest.co.th https://www.infoquest.co.th/?p=565153
- sansiri.com https://www.sansiri.com/eng/corporate-info
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.