Rhea by Sansiri：评价与事实
关于位于 Choeng Thale (Surin Beach), Phuket, Thailand 的 Rhea by Sansiri 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Choeng Thale (Surin Beach), Phuket, Thailand
- 阶段
- 期房 fazwaz.co.th
- 记录中的交付日期
- 2028年1月 fazwaz.co.th
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- fazwaz.co.th
房源页面（非开发商网站） fazwaz.co.th - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PHK-008
简要
- Rhea by Sansiri 列为期房，位于 Choeng Thale (Surin Beach), Phuket, Thailand，开发商为 Sansiri Public Company Limited。 fazwaz.co.th
- 记录中的交付日期为 2028年1月。 fazwaz.co.th
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 sansiri.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 3,990,000 fazwaz.co.th
- 单位数: 295 fazwaz.co.th
- 面积: 29.75 - 120 m² fazwaz.co.th
- 户型: 1BR, 2BR, pool villa fazwaz.co.th
- 产权形式: Freehold condo units within the 49% foreign quota, or leasehold (news says both are sold to foreigners) fazwaz.co.th
- 发证机关: ONEP (EIA approval) and local municipality building permit fazwaz.co.th
- 开工: 2026年5月 fazwaz.co.th
- 承诺交付: Q4 2027 fazwaz.co.th
- developer: master plan, basement and floor 1-5 plans for buildings A, B, C sansiri.com
- developer: unit layouts 29.75-65 sq m sansiri.com
- developer: 295 units, 3 five-storey buildings, land about 11,200 sq m sansiri.com
- developer: English e-brochure PDF sansiri.com
- news (InfoQuest, 29 Jan 2026): project value THB 1.5bn, from THB 3.99M sansiri.com
- portal: construction start May 2026, completion Nov 2027, EIA approved 30 Mar 2026 (no number) sansiri.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年1月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 db8f8c2603a3f3fb） fazwaz.co.th - 开工: 2026年5月 日期已过，无任何证据
我们 2026年10月31日 的研究记录 fazwaz.co.th
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Hawook portal says EIA approved 30 Mar 2026, no number; developer page and InfoQuest article give no EIA or permit data sansiri.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 仅开发商声明 | Hawook portal says EIA approved 30 Mar 2026, no number; developer page and InfoQuest article give no EIA or permit data sansiri.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Developer page links a construction progress site but no figure for RHEA; portal says construction start May 2026 sansiri.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | sansiri.com project page shows master plan, floor plans and unit layouts sansiri.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Thaiger Property developer panel: 305 projects, 106,086 units (portal figure, not from Sansiri filings) sansiri.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return found; portal estimates are its own sansiri.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 295 units in a low-rise format | 已核实 | independent | infoquest.co.th |
| Prices from THB 3.99 million | 已核实 | independent | infoquest.co.th |
| Project value THB 1.5 billion | 已核实 | independent | infoquest.co.th |
| Developer Sansiri PCL is a registered company (0107538000665) listed on the SET since 1996 | 尚未核实 | sansiri.com | |
| EIA approved 30 Mar 2026 | 尚未核实 | app.hawook.com | |
| Construction started May 2026 | 尚未核实 | app.hawook.com | |
| Completion Q4 2027 (Nov 2027); other portal says Jan 2028 | 尚未核实 | app.hawook.com | |
| Freehold available to foreigners within the foreign quota | 尚未核实 | app.hawook.com | |
| Chanote land title | 尚未核实 | app.hawook.com | |
| No guaranteed rental return offered | 尚未核实 | sansiri.com | |
| Sansiri has delivered 305 projects and 106,086 units | 尚未核实 | thaigerproperty.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 36 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 aec984dd97afa25a...) fazwaz.co.th
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
db8f8c2603a3f3fb...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 1984 fazwaz.co.th
- 总部: Bangkok, Thailand fazwaz.co.th
- 法律实体: Sansiri Public Company Limited, registration no. 0107538000665 (as published by the developer) fazwaz.co.th
- 上市或经审计: Listed on the Stock Exchange of Thailand (SET: SIRI) since 1996 fazwaz.co.th
- Thaiger Property developer panel: 305 projects, 106,086 units (portal figure, not from Sansiri filings) fazwaz.co.th
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市场背景：Phuket
- 我们在 Phuket 跟踪 23 个项目。61% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Rhea by Sansiri 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Rhea by Sansiri 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年1月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Rhea by Sansiri 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年1月。
Rhea by Sansiri 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Sansiri Public Company Limited。
Rhea by Sansiri 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Rhea by Sansiri 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- fazwaz.co.th https://www.fazwaz.co.th/en/projects/thailand/phuket/thalang/choeng-thale/rhea-by-sansiri
- sansiri.com https://www.sansiri.com/condominium/rhea-by-sansiri/en/
- app.hawook.com https://app.hawook.com/projects/rhea-by-sansiri
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Sansiri
- thaigerproperty.com https://thaigerproperty.com/projects/thailand/prachuap-khiri-khan/hua-hin/nong-kae/the-sta...
- infoquest.co.th https://www.infoquest.co.th/?p=565153
- sansiri.com https://www.sansiri.com/eng/corporate-info
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。