Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) : avis et faits
Ce qui est publié sur Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) à Laguna Phuket, Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Laguna Grande Limited buro.co.th
- Emplacement
- Laguna Phuket, Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand
- Phase
- sur plan (VEFA) buro.co.th
- Livraison enregistrée
- Q2 2028 buro.co.th
- Numéro de permis ou de licence
- EIA report 256810-3, ONEP approval letter ทส1009.5/4893 (23 Feb 2026) acorainvest.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- buro.co.th buro.co.th
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PHK-013
En bref
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) est annoncé sur plan (VEFA) à Laguna Phuket, Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand, par Laguna Grande Limited. buro.co.th
- La date de livraison enregistrée est Q2 2028. buro.co.th
- Un numéro de permis ou de licence est publié. acorainvest.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 10 480 000 - 35 140 000 buro.co.th
- Logements: 175 buro.co.th
- Surfaces: 56 - 113 m² buro.co.th
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR buro.co.th
- Échéancier de paiement: 5 x 20% milestones or 50/50 deferred buro.co.th
- Régime de propriété: Condo freehold within 49% quota or 30-year registered lease buro.co.th
- Marque ou exploitant: Laguna / Banyan Group (The Sanctuary Club membership) buro.co.th
- Autorité délivrant le permis: ONEP (EIA); Choeng Thale local authority (building permit) buro.co.th
- Acompte: 20% buro.co.th
- Livraison promise: Q2 2028 buro.co.th
- Date de livraison initiale: 2027 (older listings) buro.co.th
- brochure: low-rise lagoon buildings, 1-3BR, developer named as Laguna Grande Limited acorainvest.com
- agent: 175 units across 3 buildings, 92 available (Oct 2026) acorainvest.com
- agent: Building 3 launched Oct 2026, 37 units from THB 10.48M acorainvest.com
- agent: 1BR 56 sq m, 2BR 84 sq m, 3BR 113 sq m acorainvest.com
- agent: 5 x 20% milestone plan or 50/50 deferred plan financed 1-5 years acorainvest.com
- agent: completion Q2 2028 acorainvest.com
- agent: unit floor plans per unit type acorainvest.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q2 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 63e0afbe2caed041) buro.co.th
Permis et licences
- Numéro publié : EIA report 256810-3, ONEP approval letter ทส1009.5/4893 (23 Feb 2026). acorainvest.com
- No permit or EIA number on brochure or agent pages; EIA approval found on ONEP Smart EIA Plus acorainvest.com
- Consultation du registre officiel : Thailand ONEP EIA register, environmental approval : approved, approval ทส1009.5/4893 dated 23/02/2569 (Thai calendar) (vérifié le 3 nov. 2026). kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | No permit or EIA number on brochure or agent pages; EIA approval found on ONEP Smart EIA Plus acorainvest.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | Agents say under construction with milestone payments; no dated progress or % published; ONEP status at approval: not yet constructed acorainvest.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agent listings link floor plans for 1BR 56 sq m, 2BR 84 sq m, 3BR 113 sq m acorainvest.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Banyan Group Annual Report 2025 (SGX-listed) lists completed Laguna Phuket residences and Aster sales of 40 units (S$19.1M) in 2025 and 21 units in 2024 acorainvest.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee; rental via Banyan Living, no figure acorainvest.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| EIA approved for Laguna Lakeside Residence 2 | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Project company Laguna Grande Limited registered (0105531013468, active) | vérifiée | registry | eia.onep.go.th |
| Aster is a Banyan Group project with live sales | vérifiée | independent | groupbanyan.com |
| 61 units sold in 2024-2025 | vérifiée | independent | groupbanyan.com |
| Developer has delivered prior Laguna Phuket residences | vérifiée | independent | groupbanyan.com |
| Under construction | pas encore vérifiée | moregroup.estate | |
| Completion Q2 2028 | pas encore vérifiée | buro.co.th | |
| 175 units across three buildings | pas encore vérifiée | buro.co.th | |
| Price from THB 10.48M | pas encore vérifiée | buro.co.th | |
| Freehold units available to foreigners (17 in Building 3) | pas encore vérifiée | buro.co.th | |
| Group listed on SGX and SET | vérifiée | independent | groupbanyan.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 92 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 63e0afbe2caed041...) buro.co.th
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
63e0afbe2caed041.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 1988 buro.co.th
- Siège: Choeng Thale, Phuket, Thailand (group HQ Singapore) buro.co.th
- Entité juridique: Laguna Grande Limited, reg. 0105531013468 (subsidiary of Laguna Resorts & Hotels PLC / Banyan Tree Holdings) buro.co.th
- Coté ou audité: Banyan Tree Holdings (SGX) and Laguna Resorts & Hotels PLC (SET), accounts audited by EY buro.co.th
- Banyan Group Annual Report 2025 (SGX-listed) lists completed Laguna Phuket residences and Aster sales of 40 units (S$19.1M) in 2025 and 21 units in 2024 buro.co.th
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Contexte du marché : Phuket
- Nous suivons 23 projets à Phuket. 61 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2028.
Qui est le promoteur de Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) ?
Laguna Grande Limited, selon les sources citées sur cette page.
Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- buro.co.th https://buro.co.th/en/news/buro-aster-building-3
- acorainvest.com https://acorainvest.com/wp-content/uploads/2024/11/Laguna-Lakeside-2-Residences_E-brochure...
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=14700
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=15386
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=3173
- laguna-aster.investphuket.com https://laguna-aster.investphuket.com/
- moregroup.estate https://moregroup.estate/projects/laguna-aster/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/laguna-lake-residences-aster/
- sunwayestates.com https://sunwayestates.com/property/laguna-aster-your-gateway-to-the-laguna-lifestyle
- groupbanyan.com https://www.groupbanyan.com/sites/btg/files/2026-02/2_Explanation_of_operating_results_yea...
- groupbanyan.com https://www.groupbanyan.com/sites/btg/files/2026-03/BTHL_SGXNet_FY2025_Results_Final.pdf
- groupbanyan.com https://www.groupbanyan.com/sites/btg/files/2026-04/Banyan_Group_AR_2025_Full_AR.pdf
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.