Layan Verde: Erfahrungen und Fakten
Was über Layan Verde in Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- VillaCarte Group layanre.com
- Lage
- Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand
- Phase
- im Bau layanre.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2028 layanre.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Phase 3 hotel EIA report 256706-27, ONEP letter ทส 1009.5/21226 (22 Oct 2024) villacarte.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- layanre.com layanre.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- PHK-014
Kurz gesagt
- Layan Verde ist als im Bau in Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand gelistet, Bauträger VillaCarte Group. layanre.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2028. layanre.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. villacarte.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 228.456 layanre.com
- Einheiten: 774 layanre.com
- Wohnflächen: 36 m² layanre.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, penthouse layanre.com
- Zahlungsplan: 35% or 50% during construction (agent) layanre.com
- Eigentumsform: Condo freehold within 49% quota or leasehold layanre.com
- Marke oder Betreiber: Dusit Collection (hotel) / Dusit-managed residences layanre.com
- Genehmigungsbehörde: ONEP (EIA); Choeng Thale SAO (building permit) layanre.com
- Baubeginn: November 2024 layanre.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 layanre.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2027 (Dusit press release, Jun 2024) layanre.com
- developer: from USD 228,456, end of construction 12.2028 villacarte.com
- developer: detailed dated construction reports (piles, concrete m3, floors per building) to 1 Oct 2026 villacarte.com
- developer news: EIA passed (2024), building permits for all phases (Feb 2025), contractor Westcon selected (Mar 2025) villacarte.com
- Dusit International press release: 398-key Dusit Collection hotel and 388 Dusit-managed residences villacarte.com
- agent: 774 residences, reservation THB 200,000, 35% or 50% payment schemes villacarte.com
- agent: freehold (quota) or leasehold villacarte.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 73c76e4e96d0ae78) · Frühere erfasste Termine: Dezember 2028 (31. Okt. 2026) layanre.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Phase 3 hotel EIA report 256706-27, ONEP letter ทส 1009.5/21226 (22 Oct 2024). villacarte.com
- Developer news says EIA passed and building permits received, no numbers; Phase 3 hotel EIA approval found on ONEP; residential phase EIAs not located villacarte.com
- Abfrage im amtlichen Register: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/21226 dated 22/10/2567 (Thai calendar) (geprüft 3. Nov. 2026). kolaboro.com/registers
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Developer news says EIA passed and building permits received, no numbers; Phase 3 hotel EIA approval found on ONEP; residential phase EIAs not located villacarte.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | layanverde.com/construction: dated reports, e.g. 1 Oct 2026: 31,501 m3 concrete, 2,439 piles; buildings at foundation to 5th floor/roof stage villacarte.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans seen on pages opened; agent review gives an example studio size breakdown villacarte.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Other group projects named (Layan Green Park, La Vista Villas) but no delivered units or dates confirmed villacarte.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guarantee on pages opened; agent forecasts +45% capital growth, stated as not a guarantee villacarte.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| EIA approved (Phase 3 hotel) | bestätigt | registry | eia.onep.go.th |
| Project received EIA from ONEP (2024) | bestätigt | independent | thaibusiness.news |
| Dusit International will manage hotel (398 keys) and residences (388 units) | bestätigt | independent | dusit-international.com |
| Completion December 2028 | noch nicht überprüft | villacarte.com | |
| Opening 2027 (2024 announcement) vs end of construction 12.2028 now | widerlegt | independent | dusit-international.com |
| Unit count 774 (2026) vs 945 apartments (2024 press) | widerlegt | independent | thaibusiness.news |
| Building permits received for all phases (Feb 2025) | noch nicht überprüft | layanverde.com | |
| Construction under way (piles, slabs to 5th floor) | noch nicht überprüft | layanverde.com | |
| Price from USD 228,456 | noch nicht überprüft | villacarte.com | |
| Freehold within 49% foreign quota | noch nicht überprüft | layanre.com | |
| Project company Layan Best View owns Phase 3 hotel | bestätigt | registry | eia.onep.go.th |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
73c76e4e96d0ae78.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Phuket, Thailand layanre.com
- Other group projects named (Layan Green Park, La Vista Villas) but no delivered units or dates confirmed layanre.com
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Marktumfeld: Phuket
- Wir verfolgen 23 Projekte in Phuket. 61% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Layan Verde. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Layan Verde seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Layan Verde fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2028.
Wer ist der Bauträger von Layan Verde?
VillaCarte Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Layan Verde eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Layan Verde?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- layanre.com https://layanre.com/en/blog/layan-verde-review-2026
- villacarte.com https://villacarte.com/en/sale/phuket/layan-verde
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13813
- layanverde.com https://layanverde.com/construction
- layanverde.com https://layanverde.com/construction/2026-08-17
- layanverde.com https://layanverde.com/construction/2026-09-14
- layanverde.com https://layanverde.com/news
- thaibusiness.news https://thaibusiness.news/biz/3241
- dusit-international.com https://www.dusit-international.com/en/newsroom/news-releases/604/dusit-international-sign...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.