The ONE NaiHarn: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The ONE NaiHarn في Nai Harn, Phuket, Phuket, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Nai Harn, Phuket, Phuket, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active theonephuket.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2026 theonephuket.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA approval ทส 1010.5/1620 (5 Feb 2021, report 14990) theonephuket.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- theonephuket.com theonephuket.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHK-003
باختصار
- يُعرض The ONE NaiHarn على أنه قيد الإنشاء في Nai Harn, Phuket, Phuket, Thailand، من تطوير THE ONE PHUKET CO. LTD.. theonephuket.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. theonephuket.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. theonephuket.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 196 theonephuket.com
- المساحات: 26.8 - 50.1 m² theonephuket.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR theonephuket.com
- العلامة أو المشغّل: Burasari Group (operator) theonephuket.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA approval); Rawai municipality (building permit) theonephuket.com
- بدء البناء: مايو 2023 theonephuket.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 theonephuket.com
- موعد التسليم الأصلي: 2026-Q2 (June 2026 still shown on theonenaiharn.com) theonephuket.com
- completion date September 2026 (project page), December 2026 (group homepage), June 2026 (theonenaiharn.com) theonephuket.com
- developer THE ONE PHUKET CO. LTD., reg. no. 0835551011987 theonephuket.com
- 196 apartments, 7 floors plus rooftop, 13 layouts theonephuket.com
- hotel license with Burasari Group (no number) theonephuket.com
- layouts with sizes (studio 26.8 m2 to 1-bed 50.1 m2) theonephuket.com
- project presentation PDF theonephuket.com
- timeline: EIA 2021, construction start 7 May 2023, frame complete April 2024 theonephuket.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2026 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q2 2026 (1 نوفمبر 2026) theonephuket.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 6 شهرًا. theonephuket.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: EIA approval ทส 1010.5/1620 (5 Feb 2021, report 14990). theonephuket.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval ทส 1010.5/1620 dated 05/02/2564 (Thai calendar) (فُحص في 3 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published theonephuket.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | theonenaiharn.com publishes a dated timeline (construction start 7 May 2023, frame complete April 2024); structural contractor Dolce Construction posted 'structure complete' on 15 May 2024; ONEP status under construction. No percentage and no 2026 update. Unit count differs: developer 196, contractor page and Hipflat 218 theonephuket.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Layouts published (types A-1 to E-1 with sizes) theonephuket.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Group pages list Aura (Q2 2028), Ashram villas and Panorama Kata but name no completed project theonephuket.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language for this project on the developer pages (a 28% return claim refers to Panorama Kata; a Hipflat portal page mentions a 7% guaranteed return for 5 years, not found on developer pages) theonephuket.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| EIA approved | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Developer THE ONE PHUKET CO. LTD., reg. no. 0835551011987, registered and active | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Project under construction | تم التحقق | registry | eia.onep.go.th |
| Structure (frame) completed in April 2024 | لم يُتحقق بعد | dolce-construction.com | |
| Completion date September 2026 | يناقضه مصدر | theonephuket.com | |
| 196 apartments | يناقضه مصدر | dolce-construction.com | |
| Hotel license with Burasari Group as manager | لم يُتحقق بعد | theonephuket.com | |
| Developer active since 2019 with completed projects | لم يُتحقق بعد | theonephuket.com | |
| Deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | theonephuket.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 5272b3eca51c3edb...) theonephuket.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
5272b3eca51c3edb.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2019 theonephuket.com
- المقر الرئيسي: Chalong, Mueang Phuket, Thailand theonephuket.com
- الكيان القانوني: THE ONE PHUKET CO. LTD., 0835551011987 (registered 24 Nov 2008) theonephuket.com
- Group pages list Aura (Q2 2028), Ashram villas and Panorama Kata but name no completed project theonephuket.com
مشاريع مشابهة
- Citygate de Phuket Phuket · قيد الإنشاء
- Vega Condominium Phuket · قيد الإنشاء
- The Title Cielo Rawai Phuket · قيد الإنشاء
- Layan Green Park Phase 2 Phuket · قيد الإنشاء
- Hythe by Botanica Phuket · قيد الإنشاء
سياق السوق: Phuket
- نتابع 23 مشروعًا في Phuket. 61% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The ONE NaiHarn. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The ONE NaiHarn موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The ONE NaiHarn؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا.
من مطوّر The ONE NaiHarn؟
THE ONE PHUKET CO. LTD.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The ONE NaiHarn ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The ONE NaiHarn؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- theonephuket.com https://theonephuket.com/theonenaiharn/eng
- dolce-construction.com https://dolce-construction.com/project/the-one-naiharn/
- dolce-construction.com https://dolce-construction.com/the-one-nai-harn-structure-complete/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9985
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=8665
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/
- theonephuket.com https://theonephuket.com/
- hipflat.com https://www.hipflat.com/projects/the-one-naiharn-jvspft
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.