AURA Condominium: ervaringen en feiten
Wat er over AURA Condominium in Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- The One Group novasia.estate
- Locatie
- Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand
- Fase
- in aanbouw novasia.estate
- Geregistreerde oplevering
- december 2028 novasia.estate
- Vergunnings- of licentienummer
- EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024) theonenaiharn.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- novasia.estate novasia.estate
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- PHK-015
In het kort
- AURA Condominium staat vermeld als in aanbouw in Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand, van The One Group. novasia.estate
- De geregistreerde opleverdatum is december 2028. novasia.estate
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. theonenaiharn.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 24 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: THB 3.032.320 - 11.240.190 novasia.estate
- Units: 241 novasia.estate
- Oppervlaktes: 29,44 - 96,07 m² novasia.estate
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR novasia.estate
- Betalingsschema: 35/25/20/15/5 milestones novasia.estate
- Eigendomsvorm: Condo freehold within 49% quota or leasehold novasia.estate
- Servicekosten: THB 60 per sq m per month; sinking fund THB 800 per sq m novasia.estate
- Vergunningverlener: ONEP (EIA); Rawai municipality (building permit) novasia.estate
- Aanbetaling: 35% novasia.estate
- Start bouw: oktober 2024 novasia.estate
- Beloofde oplevering: Q2 2028 novasia.estate
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2026-2027 (older listings) novasia.estate
- developer: two 7-storey buildings, 99 underground parking lots, fully furnished, 17 pet-friendly units theonenaiharn.com
- developer: completion 2Q 2028, leasehold or freehold, 'EIA Eco-Friendly Project' theonenaiharn.com
- agent microsite: THB 3,032,320 to 11,240,190, 29-96 sq m, deposit THB 150,000 theonenaiharn.com
- agent microsite: milestone plan 35% contract, 25% foundation, 20% structure, 15% windows/doors, 5% registration; 'developer quotes a 7% annual return' theonenaiharn.com
- agent: 241 units, construction start Oct 2024, completion Dec 2028, CAM THB 60 per sq m, sinking fund THB 800 per sq m theonenaiharn.com
- agent: unit floor plans per layout theonenaiharn.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 24 maanden
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 · Eerdere geregistreerde datums: 2026 (31 okt 2026) novasia.estate
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024). theonenaiharn.com
- Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com
- Controle in officieel register: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส1009.5/21393 dated 28/10/2567 (Thai calendar) (gecontroleerd 3 nov 2026). kolaboro.com/registers
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agents say under construction since Oct 2024; no dated developer updates found theonenaiharn.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Per-layout floor plans on agent listings (e.g. 2 Bedroom Q) theonenaiharn.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Agent microsite: group founded 2019, 0 completed projects, first project (The One NaiHarn) to hand over H2 2026 theonenaiharn.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent microsite: 'The developer quotes a 7% annual return'; not stated as guaranteed theonenaiharn.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| EIA approved for The One Aura condominium | geverifieerd | registry | eia.onep.go.th |
| Project company The One Aura Co., Ltd. registered (0835566041534, Oct 2023, active) | geverifieerd | registry | eia.onep.go.th |
| Completion Q2 2028 vs Dec 2028 vs Jun 2027 vs Q1 2027 | weersproken | papayaproperty.com | |
| Under construction since Oct 2024 | nog niet geverifieerd | homeinphuket.com | |
| Developer has completed projects | weersproken | aura-rawai.com | |
| 350 m from the sea vs 6 km to Rawai Beach | weersproken | novasia.estate | |
| 7% annual return quoted | nog niet geverifieerd | aura-rawai.com | |
| 241 units in two 7-storey buildings | nog niet geverifieerd | papayaproperty.com | |
| Freehold and leasehold available | nog niet geverifieerd | theonenaiharn.com | |
| Price from THB 3,032,320 | nog niet geverifieerd | aura-rawai.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
7a7a2a69ffc93897.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 6.5% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2019 novasia.estate
- Hoofdkantoor: Chalong, Phuket, Thailand novasia.estate
- Opgeleverde projecten: 0 novasia.estate
- Agent microsite: group founded 2019, 0 completed projects, first project (The One NaiHarn) to hand over H2 2026 novasia.estate
Vergelijkbare projecten
- Vega Condominium Phuket · in aanbouw
- The Title Cielo Rawai Phuket · in aanbouw
- Hythe by Botanica Phuket · in aanbouw
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · op plan
- The ONE NaiHarn Phuket · in aanbouw
Marktcontext: Phuket
- We volgen 23 projecten in Phuket. 61% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van AURA Condominium. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is AURA Condominium betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt AURA Condominium opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 24 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van AURA Condominium?
The One Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft AURA Condominium een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van AURA Condominium?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/aura-condominium/
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/aura-condominium/
- aura-rawai.com https://aura-rawai.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13754
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13821
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=10209
- homeinphuket.com https://homeinphuket.com/th/property/2-bedroom-condo-at-aura-condominium
- papayaproperty.com https://papayaproperty.com/th/the-one-group/aura-condominium
- thailand-real.estate https://thailand-real.estate/property/aura-condominium-202122/
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.