Uluwatu Art Villas: Erfahrungen und Fakten
Was über Uluwatu Art Villas in Uluwatu, Bukit Peninsula, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Art Villas Bali uluwatuartvillas.com
- Lage
- Uluwatu, Bukit Peninsula, Bali, Indonesia
- Phase
- im Bau · active uluwatuartvillas.com
- Erfasster Übergabetermin
- September 2026 uluwatuartvillas.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben uluwatuartvillas.com
- Gelesene Seite
- uluwatuartvillas.com uluwatuartvillas.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-069
Kurz gesagt
- Uluwatu Art Villas ist als im Bau in Uluwatu, Bukit Peninsula, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Art Villas Bali. uluwatuartvillas.com
- Der erfasste Übergabetermin ist September 2026. uluwatuartvillas.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. uluwatuartvillas.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 2 Monaten verstrichen. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 279.000 - 479.000 uluwatuartvillas.com
- Einheiten: 12 uluwatuartvillas.com
- Wohnflächen: 110 - 282 m² uluwatuartvillas.com
- Wohnungstypen: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa uluwatuartvillas.com
- Zahlungsplan: 10/20/20/15/10/10/5/5/5 by milestone uluwatuartvillas.com
- Eigentumsform: Leasehold 25 + 25 years via notary uluwatuartvillas.com
- Genehmigungsbehörde: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) uluwatuartvillas.com
- Anzahlung: 10% uluwatuartvillas.com
- Versprochene Übergabe: Q3 2026 uluwatuartvillas.com
- developer: 12 villas on 50 are (5,000 m2), one 1BR villa (Unit 8) left from USD 279,000 uluwatuartvillas.com
- developer: '70% construction complete', delivery September 2026 uluwatuartvillas.com
- developer: 1BR 110 m2; 2BR and 3BR 'up to 282 m2'; sold prices USD 379,000 (2BR) and USD 479,000 (3BR) uluwatuartvillas.com
- developer: payment plan 10/20/20/15/10/10/5/5/5 tied to phases uluwatuartvillas.com
- developer: 'notary-backed leasehold transfer, funds held in escrow'; legal and escrow by ILA and Hoot uluwatuartvillas.com
- developer: projected net rental ROI 9-14% and 10-year value +61-62%, stated as not guaranteed uluwatuartvillas.com
- developer: leasehold 25 + 25 years uluwatuartvillas.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: September 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 13d8de8aa27d1f95) uluwatuartvillas.com - Erfasster Übergabetermin seit 2 Monaten verstrichen (unsere Terminüberwachung). Versprechen-Tracker
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG or SLF number; final 5% payment is tied to 'final handover & permit' uluwatuartvillas.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG or SLF number; final 5% payment is tied to 'final handover & permit' uluwatuartvillas.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nur vom Bauträger angegeben | Project page: 'Notary-backed leasehold transfer, funds held in escrow'; escrow agent named only as 'ILA and Hoot' uluwatuartvillas.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Project page headline: '70% Construction complete'; no dated photos uluwatuartvillas.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans published; only bedroom counts and sizes uluwatuartvillas.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Group site says '40+ villas under development' and lists 7 developments without stating which are completed; project page says '40+ villas developed' uluwatuartvillas.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Projected 9-14% net rental ROI, explicitly 'not a guarantee of future returns' uluwatuartvillas.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 70% construction complete | noch nicht überprüft | uluwatuartvillas.com | |
| Delivery September 2026 | widerlegt | uluwatuartvillas.com | |
| One villa remaining (Unit 8) | widerlegt | artvillasbali.com | |
| Funds held in escrow during construction | noch nicht überprüft | uluwatuartvillas.com | |
| 40+ villas developed | widerlegt | artvillasbali.com | |
| USD 30M+ portfolio and 50+ international clients | noch nicht überprüft | uluwatuartvillas.com | |
| Leasehold 25 + 25 years | noch nicht überprüft | uluwatuartvillas.com | |
| Net rental ROI 10-14% at 60-80% occupancy | noch nicht überprüft | uluwatuartvillas.com | |
| Prime land appreciation 15-20% per year | noch nicht überprüft | uluwatuartvillas.com | |
| Builder Lexio Construction has 40+ years of delivery in Bali | noch nicht überprüft | artvillasbali.com | |
| Building permit in place | noch nicht überprüft | uluwatuartvillas.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
13d8de8aa27d1f95.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2021 uluwatuartvillas.com
- Hauptsitz: Bali, Indonesia uluwatuartvillas.com
- Group site says '40+ villas under development' and lists 7 developments without stating which are completed; project page says '40+ villas developed' uluwatuartvillas.com
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 78 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 15% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Uluwatu Art Villas. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Uluwatu Art Villas seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist September 2026. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 2 Monaten verstrichen. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Uluwatu Art Villas fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist September 2026. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 2 Monaten verstrichen.
Wer ist der Bauträger von Uluwatu Art Villas?
Art Villas Bali, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Uluwatu Art Villas eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Uluwatu Art Villas?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- uluwatuartvillas.com https://uluwatuartvillas.com/
- artvillasbali.com https://artvillasbali.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.