Anjuna Palms: Erfahrungen und Fakten
Was über Anjuna Palms in Jl. Labuansait, Pecatu (Thomas Beach), Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Anjuna Bay theanjunabay.com
- Lage
- Jl. Labuansait, Pecatu (Thomas Beach), Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- im Bau · active theanjunabay.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2027 theanjunabay.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben theanjunabay.com
- Gelesene Seite
- theanjunabay.com theanjunabay.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-050
Kurz gesagt
- Anjuna Palms ist als im Bau in Jl. Labuansait, Pecatu (Thomas Beach), Uluwatu, Badung, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Anjuna Bay. theanjunabay.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. theanjunabay.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. theanjunabay.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: IDR 3.900.000.000 theanjunabay.com
- Einheiten: 30 theanjunabay.com
- Wohnflächen: 90 - 128 m² theanjunabay.com
- Wohnungstypen: 1BR villa, 2BR townhouse, 3BR villa theanjunabay.com
- Zahlungsplan: Price escalates every two units sold theanjunabay.com
- Eigentumsform: Leasehold 30 years plus 20-year option (portal) theanjunabay.com
- Genehmigungsbehörde: Badung Regency government (PBG via SIMBG) theanjunabay.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2026 theanjunabay.com
- developer page: 1-3BR villas with private pools, 30 units, price from IDR 3.9B (USD 240,000), '17.54% ROI' theanjunabay.com
- developer page: 'The First & The Only Development Project with a Bank Guarantee in Bali': Bank BRI 'fully guarantees your investment amount and offers a 100% refund if the property is not delivered on time' theanjunabay.com
- price rises with every two units sold; current release 'Phase 3' theanjunabay.com
- 'Anjuna Bay is a registered brand of PT Thomas Beach Village'; sales office Jl. Labuansait 10, Pecatu theanjunabay.com
- progress updates page (last updated 12 Aug 2026) covers Aurora, Village penthouses and shops, not Palms theanjunabay.com
- anjunapalms.com: 1BR, 2BR and 3BR 'Anjuna Palms Villas' in Anjuna Bay offered for nightly rental with an Airbnb-synced calendar theanjunabay.com
- Rumavi: from $189,000, 30+20-year lease, completion Q2 2026 theanjunabay.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 theanjunabay.com - Erfasster Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen (unsere Terminüberwachung). Versprechen-Tracker
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG number on the developer site or portals. theanjunabay.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG number on the developer site or portals. theanjunabay.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page: 'Bank BRI ... fully guarantees your investment amount and offers a 100% refund if the property is not delivered on time.' NovAsia could not find a bank-issued instrument for a buyer; no guarantee document published. theanjunabay.com |
| Baufortschritt | nein | durch eine andere Quelle widerlegt | Developer progress page (12 Aug 2026) has no Palms entry. anjunapalms.com rents three Anjuna Palms villas nightly, but who operates them and how many units are complete is not stated. theanjunabay.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Gallery and unit sizes on portals (90 m2 1BR villa, 128 m2 2BR townhouse); no floor plans. theanjunabay.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No completed project named; Rumavi says Anjuna Bay was founded in 2024 with no previous completions (the domain dates from 2022). theanjunabay.com |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | '17.54% ROI' headline; 'guarantee' refers to delivery refund, not returns. theanjunabay.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Bank BRI guarantees the investment with a 100% refund if not delivered on time | noch nicht überprüft | novasia.estate | |
| 'First and only development project with a bank guarantee in Bali' | noch nicht überprüft | theanjunabay.com | |
| Completion (Q2 2026 Rumavi vs Q2 2027 for Anjuna Bay on OffPlan) | widerlegt | offplan.so | |
| No visible construction progress (Rumavi) vs Anjuna Palms villas already rented nightly | widerlegt | anjunapalms.com | |
| Starting price (IDR 3.9B / USD 240,000 developer vs $189,000 Rumavi vs $190,000 OffPlan) | widerlegt | rumavi.com | |
| 17.54% ROI | noch nicht überprüft | theanjunabay.com | |
| Lease 30 years plus 20-year extension option | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Seller is PT Thomas Beach Village | noch nicht überprüft | theanjunabay.com | |
| Masterplan size (10 hectares developer homepage vs 8.5 hectares portals) | widerlegt | theanjunabay.com | |
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | theanjunabay.com | |
| Direct access to Thomas Beach | noch nicht überprüft | theanjunabay.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
aa1d939f59cb2fc5.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Pecatu, Badung, Bali, Indonesia theanjunabay.com
- No completed project named; Rumavi says Anjuna Bay was founded in 2024 with no previous completions (the domain dates from 2022). theanjunabay.com
Weitere Projekte von Anjuna Bay, die wir verfolgen
- The Anjuna Bay Bali
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Anjuna Palms. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Anjuna Palms seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Anjuna Palms fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen.
Wer ist der Bauträger von Anjuna Palms?
Anjuna Bay, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Anjuna Palms eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Anjuna Palms?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- theanjunabay.com https://theanjunabay.com/project/anjuna-palms/
- anjunapalms.com https://anjunapalms.com/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/developers/bali/anjuna-bay/
- offplan.so https://offplan.so/projects/the-anjuna-bay-uluwatu
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/uluwatu/anjuna-palms
- theanjunabay.com https://theanjunabay.com/
- theanjunabay.com https://theanjunabay.com/progress-updates/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.