Blacksand Villas Padang Linjong: Erfahrungen und Fakten
Was über Blacksand Villas Padang Linjong in Padang Linjong, Canggu, Badung, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Blacksand Villas blacksand.villas
- Lage
- Padang Linjong, Canggu, Badung, Bali, Indonesia
- Phase
- im Bau blacksand.villas
- Erfasster Übergabetermin
- Januar 2027 blacksand.villas
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben blacksand.villas
- Gelesene Seite
- blacksand.villas blacksand.villas
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-062
Kurz gesagt
- Blacksand Villas Padang Linjong ist als im Bau in Padang Linjong, Canggu, Badung, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Blacksand Villas. blacksand.villas
- Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2027. blacksand.villas
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. blacksand.villas
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 245.000 - 299.000 blacksand.villas
- Wohnflächen: 85 - 95 m² blacksand.villas
- Wohnungstypen: 1BR villa, 2BR villa blacksand.villas
- Zahlungsplan: 10/30/balance by construction blacksand.villas
- Eigentumsform: 30-year leasehold in personal or company name, priority renewal 25 years at market value; 'freehold option' also advertised blacksand.villas
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) blacksand.villas
- Anzahlung: 10% blacksand.villas
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 blacksand.villas
- 1BR 85 m2 from USD 245,000; 2BR 95 m2 from USD 299,000 blacksand.villas
- 30-year leasehold with 25-year extension 'secured', or a 'freehold option' blacksand.villas
- 10% holding deposit into a notary-managed escrow account during two-week due diligence; 30% on signing; balance by construction progress blacksand.villas
- construction has begun; handover January 2027 blacksand.villas
- projected 12.5% net ROI; 50 villas sold across 7 projects; architect Biombo blacksand.villas
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Januar 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e908c52d73303ce6) blacksand.villas
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Nothing about PBG; the lease is described as 'fully legal and registered'. blacksand.villas
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | Nothing about PBG; the lease is described as 'fully legal and registered'. blacksand.villas |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nur vom Bauträger angegeben | FAQ states the 10% holding deposit goes into a notary-managed escrow account. Later payments (30% plus stages) are not described as protected. blacksand.villas |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | 'Construction has already begun', undated; no photos with dates or percentage. blacksand.villas |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans on the page; full brochure on request. blacksand.villas |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nicht veröffentlicht | 50 villas sold across 7 projects claimed, none named. blacksand.villas |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | Projected 12.5% net ROI; no guarantee. blacksand.villas |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Reservation deposit held in notary-managed escrow | noch nicht überprüft | blacksand.villas | |
| Freehold option available to foreign buyers | widerlegt | riserealbali.com | |
| 25-year extension 'secured' | widerlegt | blacksand.villas | |
| Handover January 2027 | noch nicht überprüft | blacksand.villas | |
| Construction already begun | noch nicht überprüft | blacksand.villas | |
| 50 villas sold across 7 projects | noch nicht überprüft | blacksand.villas | |
| Projected 12.5% net ROI | noch nicht überprüft | blacksand.villas | |
| Building permit (PBG) | noch nicht überprüft | blacksand.villas |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 e908c52d73303ce6...) blacksand.villas
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 e908c52d73303ce6...) blacksand.villas
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e908c52d73303ce6.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Canggu, Bali blacksand.villas
- 50 villas sold across 7 projects claimed, none named. blacksand.villas
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Blacksand Villas Padang Linjong. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
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Fragen von Käufern
Ist Blacksand Villas Padang Linjong seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Blacksand Villas Padang Linjong fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2027.
Wer ist der Bauträger von Blacksand Villas Padang Linjong?
Blacksand Villas, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Blacksand Villas Padang Linjong eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Blacksand Villas Padang Linjong?
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Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- blacksand.villas https://blacksand.villas/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/bali-balance-villas/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.