Blacksand Villas Padang Linjong: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Blacksand Villas Padang Linjong en Padang Linjong, Canggu, Badung, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Blacksand Villas blacksand.villas
- Ubicación
- Padang Linjong, Canggu, Badung, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción blacksand.villas
- Entrega registrada
- enero de 2027 blacksand.villas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado blacksand.villas
- Página que leímos
- blacksand.villas blacksand.villas
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-062
En resumen
- Blacksand Villas Padang Linjong figura como en construcción en Padang Linjong, Canggu, Badung, Bali, Indonesia, de Blacksand Villas. blacksand.villas
- La fecha de entrega registrada es enero de 2027. blacksand.villas
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. blacksand.villas
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 245.000 - 299.000 blacksand.villas
- Superficies: 85 - 95 m² blacksand.villas
- Tipologías: 1BR villa, 2BR villa blacksand.villas
- Plan de pagos: 10/30/balance by construction blacksand.villas
- Propiedad: 30-year leasehold in personal or company name, priority renewal 25 years at market value; 'freehold option' also advertised blacksand.villas
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Badung (PBG via SIMBG) blacksand.villas
- Depósito: 10% blacksand.villas
- Entrega prometida: Q1 2027 blacksand.villas
- 1BR 85 m2 from USD 245,000; 2BR 95 m2 from USD 299,000 blacksand.villas
- 30-year leasehold with 25-year extension 'secured', or a 'freehold option' blacksand.villas
- 10% holding deposit into a notary-managed escrow account during two-week due diligence; 30% on signing; balance by construction progress blacksand.villas
- construction has begun; handover January 2027 blacksand.villas
- projected 12.5% net ROI; 50 villas sold across 7 projects; architect Biombo blacksand.villas
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: enero de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 e908c52d73303ce6) blacksand.villas
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Nothing about PBG; the lease is described as 'fully legal and registered'. blacksand.villas
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | Nothing about PBG; the lease is described as 'fully legal and registered'. blacksand.villas |
| Protección del depósito | sí | solo lo indica el promotor | FAQ states the 10% holding deposit goes into a notary-managed escrow account. Later payments (30% plus stages) are not described as protected. blacksand.villas |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | 'Construction has already begun', undated; no photos with dates or percentage. blacksand.villas |
| Planos | no | no publicado | No floor plans on the page; full brochure on request. blacksand.villas |
| Historial del promotor | sí | no publicado | 50 villas sold across 7 projects claimed, none named. blacksand.villas |
| Sin rentabilidad garantizada | no | solo lo indica el promotor | Projected 12.5% net ROI; no guarantee. blacksand.villas |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Reservation deposit held in notary-managed escrow | aún no verificada | blacksand.villas | |
| Freehold option available to foreign buyers | contradicha | riserealbali.com | |
| 25-year extension 'secured' | contradicha | blacksand.villas | |
| Handover January 2027 | aún no verificada | blacksand.villas | |
| Construction already begun | aún no verificada | blacksand.villas | |
| 50 villas sold across 7 projects | aún no verificada | blacksand.villas | |
| Projected 12.5% net ROI | aún no verificada | blacksand.villas | |
| Building permit (PBG) | aún no verificada | blacksand.villas |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 08:05 UTC) (SHA-256 e908c52d73303ce6...) blacksand.villas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 e908c52d73303ce6...) blacksand.villas
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
e908c52d73303ce6.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Canggu, Bali blacksand.villas
- 50 villas sold across 7 projects claimed, none named. blacksand.villas
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 76 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 16% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Blacksand Villas Padang Linjong. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
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Antes de pagar
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Preguntas de compradores
¿Es fiable Blacksand Villas Padang Linjong?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es enero de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Blacksand Villas Padang Linjong?
La fecha de entrega registrada es enero de 2027.
¿Quién es el promotor de Blacksand Villas Padang Linjong?
Blacksand Villas, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Blacksand Villas Padang Linjong licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Blacksand Villas Padang Linjong?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- blacksand.villas https://blacksand.villas/
- riserealbali.com https://riserealbali.com/properties/bali-balance-villas/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.