Kolaboro / المشاريع / Riviera Maya
Zamajal: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Zamajal في Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Grupo Malica zamajal.com
- الموقع
- Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico
- المرحلة
- مكتمل · completed zamajal.com
- موعد التسليم المسجّل
- سبتمبر 2026 zamajal.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- zamajal.com zamajal.com
- آخر فحص
- 4 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RMY-003
باختصار
- يُعرض Zamajal على أنه مكتمل في Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico، من تطوير Grupo Malica. zamajal.com
- موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2026. zamajal.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. zamajal.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MXN 2,765,934 - 7,444,080 zamajal.com
- عدد الوحدات: 80 zamajal.com
- المساحات: 49.88 - 207 m² zamajal.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR lock-off, 3BR lock-off, 2BR penthouse lock-off zamajal.com
- خطة الدفع: MXN 20,000 reservation; financing plans per agents zamajal.com
- نوع الملكية: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso zamajal.com
- جهة الترخيص: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) zamajal.com
- التسليم الموعود: Q4 2025 zamajal.com
- موعد التسليم الأصلي: 2025-Q3 (Sep 2025 per 2025 agent listing) zamajal.com
- per-typology prices from MXN 2,765,934 (Ajal studio) zamajal.com
- level-by-level floor plans with sold/reserved units (availability PDF dated 6 Mar 2025) zamajal.com
- typology descriptions with m2 zamajal.com
- 360 showroom zamajal.com
- address Región 08, Mz 600, Lote 04, Tulum zamajal.com
- site still shows 'Entregas diciembre del 2025' zamajal.com
- developer social posts (Sept 2026): 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata' zamajal.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: سبتمبر 2026 تم الوفاء به · تأجّل 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: سبتمبر 2025 (1 نوفمبر 2026) zamajal.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No fideicomiso, escrow or deposit guarantee published zamajal.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Website shows only the passed 'Entregas diciembre del 2025'; developer social posts mirrored on Gloopla (25 Sep 2026) say 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata', 'departamentos listos para habitar'. No independent confirmation zamajal.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Availability PDF has floor plans of each level (PB to 4N) with sold and reserved units marked zamajal.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language on the developer site; an old agent listing claimed 'the highest capital gain and return on rent in all of Mexico' without figures zamajal.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Delivery December 2025 (website) | لم يُتحقق بعد | zamajal.com | |
| Delivery September 2025 (2025 agent listing, suspended 26 Dec 2025) | يناقضه مصدر | pincali.com | |
| Under construction with delivery September 2026 (agent portal) | يناقضه مصدر | proyectos-inmobiliarios.com | |
| Project is finished, immediate delivery from MXN 2,600,000 (developer social post 25 Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | gloopla.com | |
| Unit count: 71 studios, 8 two-bed and 1 three-bed lock-off (Plalla) vs 71 units (Riviera Maya Cozy) | يناقضه مصدر | plalla.com | |
| 3-bedroom inventory 100% sold, 25 units available (Jan 2026) | لم يُتحقق بعد | casamigo.net | |
| Building licence issued for the project | لم يُتحقق بعد | zamajal.com | |
| Deposits protected by fideicomiso or escrow | لم يُتحقق بعد | zamajal.com | |
| Grupo Malica SA de CV belongs to Corporativo Empresarial Hidalgo and delivered hotels and housing projects | لم يُتحقق بعد | malica.com.mx | |
| Developer has a PROFECO-registered sales contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx | |
| Starting price MXN 2,765,934 (site) vs MXN 2,682,938 (Plalla) | يناقضه مصدر | plalla.com | |
| Units are permitted for tourist short-term rental | لم يُتحقق بعد | proyectos-inmobiliarios.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Hidalgo, Mexico (phone +52 771 area code) zamajal.com
- الكيان القانوني: Grupo Malica, S.A. de C.V. (registration not published) zamajal.com
- Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com
مشاريع مشابهة
- Aldea Tulum Plus Riviera Maya · مكتمل
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Residences by The Fives (Downtown / Beach) Riviera Maya · مكتمل
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · قيد الإنشاء
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · على المخطط
سياق السوق: Riviera Maya
- نتابع 21 مشروعًا في Riviera Maya. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Zamajal. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Zamajal موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Zamajal؟
موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2026. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا.
من مطوّر Zamajal؟
Grupo Malica، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Zamajal ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Zamajal؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- zamajal.com https://zamajal.com/
- zamajal.com https://zamajal.com/wp-content/uploads/2025/03/disponibilidad.pdf
- malica.com.mx https://malica.com.mx/
- plalla.com https://plalla.com/en/property/zamajal-tulum-en/
- rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/zamajal-tulum/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- casamigo.net https://www.casamigo.net/property/zamajal-tulum
- gloopla.com https://www.gloopla.com/MX/Tulum/373764802493781/Zamajal-Tulum
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/preventa-deptos-zamajal-tulum
- proyectos-inmobiliarios.com https://www.proyectos-inmobiliarios.com/proyecto.asp?Cod_Propiedad=507
آخر فحص 4 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.