Kolaboro / Projecten / Riviera Maya
Zamajal: ervaringen en feiten
Wat er over Zamajal in Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Grupo Malica zamajal.com
- Locatie
- Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico
- Fase
- opgeleverd · completed zamajal.com
- Geregistreerde oplevering
- september 2026 zamajal.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- zamajal.com zamajal.com
- Laatst gecontroleerd
- 4 nov 2026
- Open-datarecord
- RMY-003
In het kort
- Zamajal staat vermeld als opgeleverd in Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico, van Grupo Malica. zamajal.com
- De geregistreerde opleverdatum is september 2026. zamajal.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. zamajal.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MXN 2.765.934 - 7.444.080 zamajal.com
- Units: 80 zamajal.com
- Oppervlaktes: 49,88 - 207 m² zamajal.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR lock-off, 3BR lock-off, 2BR penthouse lock-off zamajal.com
- Betalingsschema: MXN 20,000 reservation; financing plans per agents zamajal.com
- Eigendomsvorm: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso zamajal.com
- Vergunningverlener: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) zamajal.com
- Beloofde oplevering: Q4 2025 zamajal.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2025-Q3 (Sep 2025 per 2025 agent listing) zamajal.com
- per-typology prices from MXN 2,765,934 (Ajal studio) zamajal.com
- level-by-level floor plans with sold/reserved units (availability PDF dated 6 Mar 2025) zamajal.com
- typology descriptions with m2 zamajal.com
- 360 showroom zamajal.com
- address Región 08, Mz 600, Lote 04, Tulum zamajal.com
- site still shows 'Entregas diciembre del 2025' zamajal.com
- developer social posts (Sept 2026): 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata' zamajal.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: september 2026 nagekomen · 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 · Eerdere geregistreerde datums: september 2025 (1 nov 2026) zamajal.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No fideicomiso, escrow or deposit guarantee published zamajal.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Website shows only the passed 'Entregas diciembre del 2025'; developer social posts mirrored on Gloopla (25 Sep 2026) say 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata', 'departamentos listos para habitar'. No independent confirmation zamajal.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Availability PDF has floor plans of each level (PB to 4N) with sold and reserved units marked zamajal.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return language on the developer site; an old agent listing claimed 'the highest capital gain and return on rent in all of Mexico' without figures zamajal.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Delivery December 2025 (website) | nog niet geverifieerd | zamajal.com | |
| Delivery September 2025 (2025 agent listing, suspended 26 Dec 2025) | weersproken | pincali.com | |
| Under construction with delivery September 2026 (agent portal) | weersproken | proyectos-inmobiliarios.com | |
| Project is finished, immediate delivery from MXN 2,600,000 (developer social post 25 Sep 2026) | nog niet geverifieerd | gloopla.com | |
| Unit count: 71 studios, 8 two-bed and 1 three-bed lock-off (Plalla) vs 71 units (Riviera Maya Cozy) | weersproken | plalla.com | |
| 3-bedroom inventory 100% sold, 25 units available (Jan 2026) | nog niet geverifieerd | casamigo.net | |
| Building licence issued for the project | nog niet geverifieerd | zamajal.com | |
| Deposits protected by fideicomiso or escrow | nog niet geverifieerd | zamajal.com | |
| Grupo Malica SA de CV belongs to Corporativo Empresarial Hidalgo and delivered hotels and housing projects | nog niet geverifieerd | malica.com.mx | |
| Developer has a PROFECO-registered sales contract | nog niet geverifieerd | rpca.profeco.gob.mx | |
| Starting price MXN 2,765,934 (site) vs MXN 2,682,938 (Plalla) | weersproken | plalla.com | |
| Units are permitted for tourist short-term rental | nog niet geverifieerd | proyectos-inmobiliarios.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 4 nov 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Hidalgo, Mexico (phone +52 771 area code) zamajal.com
- Rechtspersoon: Grupo Malica, S.A. de C.V. (registration not published) zamajal.com
- Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com
Vergelijkbare projecten
- Aldea Tulum Plus Riviera Maya · opgeleverd
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · in aanbouw
- Residences by The Fives (Downtown / Beach) Riviera Maya · opgeleverd
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · in aanbouw
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · op plan
Marktcontext: Riviera Maya
- We volgen 21 projecten in Riviera Maya. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Zamajal. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Zamajal betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is september 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Zamajal opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is september 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Zamajal?
Grupo Malica, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Zamajal een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Zamajal?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- zamajal.com https://zamajal.com/
- zamajal.com https://zamajal.com/wp-content/uploads/2025/03/disponibilidad.pdf
- malica.com.mx https://malica.com.mx/
- plalla.com https://plalla.com/en/property/zamajal-tulum-en/
- rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/zamajal-tulum/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- casamigo.net https://www.casamigo.net/property/zamajal-tulum
- gloopla.com https://www.gloopla.com/MX/Tulum/373764802493781/Zamajal-Tulum
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/preventa-deptos-zamajal-tulum
- proyectos-inmobiliarios.com https://www.proyectos-inmobiliarios.com/proyecto.asp?Cod_Propiedad=507
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 4 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.