Zamajal: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Zamajal en Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Grupo Malica zamajal.com
Ubicación: Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico
Fase: terminado · completed zamajal.com
Entrega registrada: septiembre de 2026 zamajal.com
Número de licencia o permiso: no publicado
Protección del depósito: aún no investigado
Página que leímos: zamajal.com zamajal.com
Última revisión: 4 nov 2026
Registro en datos abiertos: RMY-003

En resumen

Zamajal figura como terminado en Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico, de Grupo Malica. zamajal.com
La fecha de entrega registrada es septiembre de 2026. zamajal.com
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. zamajal.com
De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 12 meses en total. seguimiento de promesas

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: MXN 2.765.934 - 7.444.080 zamajal.com
Unidades: 80 zamajal.com
Superficies: 49,88 - 207 m² zamajal.com
Tipologías: studio, 1BR, 2BR lock-off, 3BR lock-off, 2BR penthouse lock-off zamajal.com
Plan de pagos: MXN 20,000 reservation; financing plans per agents zamajal.com
Propiedad: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso zamajal.com
Autoridad que concede la licencia: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) zamajal.com
Entrega prometida: Q4 2025 zamajal.com
Fecha de entrega original: 2025-Q3 (Sep 2025 per 2025 agent listing) zamajal.com
per-typology prices from MXN 2,765,934 (Ajal studio) zamajal.com
level-by-level floor plans with sold/reserved units (availability PDF dated 6 Mar 2025) zamajal.com
typology descriptions with m2 zamajal.com
360 showroom zamajal.com
address Región 08, Mz 600, Lote 04, Tulum zamajal.com
site still shows 'Entregas diciembre del 2025' zamajal.com
developer social posts (Sept 2026): 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata' zamajal.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: septiembre de 2026 cumplida · aplazada 1 veces, 12 meses en total
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 · Fechas anteriores registradas: septiembre de 2025 (1 nov 2026) zamajal.com

Licencias y permisos

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	no	no publicado	No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com
Protección del depósito	no	no publicado	No fideicomiso, escrow or deposit guarantee published zamajal.com
Avance de obra	sí	solo lo indica el promotor	Website shows only the passed 'Entregas diciembre del 2025'; developer social posts mirrored on Gloopla (25 Sep 2026) say 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata', 'departamentos listos para habitar'. No independent confirmation zamajal.com
Planos	sí	solo lo indica el promotor	Availability PDF has floor plans of each level (PB to 4N) with sold and reserved units marked zamajal.com
Historial del promotor	sí	solo lo indica el promotor	Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com
Sin rentabilidad garantizada	sí	solo lo indica el promotor	No guaranteed return language on the developer site; an old agent listing claimed 'the highest capital gain and return on rent in all of Mexico' without figures zamajal.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Fuente
Delivery December 2025 (website)	aún no verificada	zamajal.com
Delivery September 2025 (2025 agent listing, suspended 26 Dec 2025)	contradicha	pincali.com
Under construction with delivery September 2026 (agent portal)	contradicha	proyectos-inmobiliarios.com
Project is finished, immediate delivery from MXN 2,600,000 (developer social post 25 Sep 2026)	aún no verificada	gloopla.com
Unit count: 71 studios, 8 two-bed and 1 three-bed lock-off (Plalla) vs 71 units (Riviera Maya Cozy)	contradicha	plalla.com
3-bedroom inventory 100% sold, 25 units available (Jan 2026)	aún no verificada	casamigo.net
Building licence issued for the project	aún no verificada	zamajal.com
Deposits protected by fideicomiso or escrow	aún no verificada	zamajal.com
Grupo Malica SA de CV belongs to Corporativo Empresarial Hidalgo and delivered hotels and housing projects	aún no verificada	malica.com.mx
Developer has a PROFECO-registered sales contract	aún no verificada	rpca.profeco.gob.mx
Starting price MXN 2,765,934 (site) vs MXN 2,682,938 (Plalla)	contradicha	plalla.com
Units are permitted for tourist short-term rental	aún no verificada	proyectos-inmobiliarios.com

Qué cambió, con fechas

Aún no hay cambios registrados.
Huella del texto de la página del promotor el 4 nov 2026: SHA-256 e3b0c44298fc1c14.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Sede: Hidalgo, Mexico (phone +52 771 area code) zamajal.com
Sociedad: Grupo Malica, S.A. de C.V. (registration not published) zamajal.com
Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com

Todos los datos sobre Grupo Malica

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Contexto del mercado: Riviera Maya

Seguimos 21 proyectos en Riviera Maya. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Zamajal. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

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Antes de pagar

Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Zamajal?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es septiembre de 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Zamajal?

La fecha de entrega registrada es septiembre de 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 12 meses en total.

¿Quién es el promotor de Zamajal?

Grupo Malica, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Zamajal licencia o permiso?

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.

¿Hay opiniones sobre Zamajal?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

zamajal.com https://zamajal.com/
zamajal.com https://zamajal.com/wp-content/uploads/2025/03/disponibilidad.pdf
malica.com.mx https://malica.com.mx/
plalla.com https://plalla.com/en/property/zamajal-tulum-en/
rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/zamajal-tulum/
rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
casamigo.net https://www.casamigo.net/property/zamajal-tulum
gloopla.com https://www.gloopla.com/MX/Tulum/373764802493781/Zamajal-Tulum
pincali.com https://www.pincali.com/en/home/preventa-deptos-zamajal-tulum
proyectos-inmobiliarios.com https://www.proyectos-inmobiliarios.com/proyecto.asp?Cod_Propiedad=507

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 4 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.