Zamajal: Erfahrungen und Fakten

Was über Zamajal in Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Grupo Malica zamajal.com
Lage: Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico
Phase: fertiggestellt · completed zamajal.com
Erfasster Übergabetermin: September 2026 zamajal.com
Genehmigungs- oder Lizenznummer: nicht veröffentlicht
Absicherung der Anzahlung: noch nicht recherchiert
Gelesene Seite: zamajal.com zamajal.com
Zuletzt geprüft: 4. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): RMY-003

Kurz gesagt

Zamajal ist als fertiggestellt in Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico gelistet, Bauträger Grupo Malica. zamajal.com
Der erfasste Übergabetermin ist September 2026. zamajal.com
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. zamajal.com
Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate. Versprechen-Tracker

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preis ab: MXN 2.765.934 - 7.444.080 zamajal.com
Einheiten: 80 zamajal.com
Wohnflächen: 49,88 - 207 m² zamajal.com
Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR lock-off, 3BR lock-off, 2BR penthouse lock-off zamajal.com
Zahlungsplan: MXN 20,000 reservation; financing plans per agents zamajal.com
Eigentumsform: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso zamajal.com
Genehmigungsbehörde: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) zamajal.com
Versprochene Übergabe: Q4 2025 zamajal.com
Ursprünglicher Übergabetermin: 2025-Q3 (Sep 2025 per 2025 agent listing) zamajal.com
per-typology prices from MXN 2,765,934 (Ajal studio) zamajal.com
level-by-level floor plans with sold/reserved units (availability PDF dated 6 Mar 2025) zamajal.com
typology descriptions with m2 zamajal.com
360 showroom zamajal.com
address Región 08, Mz 600, Lote 04, Tulum zamajal.com
site still shows 'Entregas diciembre del 2025' zamajal.com
developer social posts (Sept 2026): 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata' zamajal.com

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: September 2026 eingehalten · 1-mal verschoben, insgesamt 12 Monate
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 · Frühere erfasste Termine: September 2025 (1. Nov. 2026) zamajal.com

Genehmigungen und Lizenzen

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	nein	nicht veröffentlicht	No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com
Absicherung der Anzahlung	nein	nicht veröffentlicht	No fideicomiso, escrow or deposit guarantee published zamajal.com
Baufortschritt	ja	nur vom Bauträger angegeben	Website shows only the passed 'Entregas diciembre del 2025'; developer social posts mirrored on Gloopla (25 Sep 2026) say 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata', 'departamentos listos para habitar'. No independent confirmation zamajal.com
Grundrisse oder Lagepläne	ja	nur vom Bauträger angegeben	Availability PDF has floor plans of each level (PB to 4N) with sold and reserved units marked zamajal.com
Referenzen des Bauträgers	ja	nur vom Bauträger angegeben	Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com
Keine garantierten Renditen	ja	nur vom Bauträger angegeben	No guaranteed return language on the developer site; an old agent listing claimed 'the highest capital gain and return on rent in all of Mexico' without figures zamajal.com

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Quelle
Delivery December 2025 (website)	noch nicht überprüft	zamajal.com
Delivery September 2025 (2025 agent listing, suspended 26 Dec 2025)	widerlegt	pincali.com
Under construction with delivery September 2026 (agent portal)	widerlegt	proyectos-inmobiliarios.com
Project is finished, immediate delivery from MXN 2,600,000 (developer social post 25 Sep 2026)	noch nicht überprüft	gloopla.com
Unit count: 71 studios, 8 two-bed and 1 three-bed lock-off (Plalla) vs 71 units (Riviera Maya Cozy)	widerlegt	plalla.com
3-bedroom inventory 100% sold, 25 units available (Jan 2026)	noch nicht überprüft	casamigo.net
Building licence issued for the project	noch nicht überprüft	zamajal.com
Deposits protected by fideicomiso or escrow	noch nicht überprüft	zamajal.com
Grupo Malica SA de CV belongs to Corporativo Empresarial Hidalgo and delivered hotels and housing projects	noch nicht überprüft	malica.com.mx
Developer has a PROFECO-registered sales contract	noch nicht überprüft	rpca.profeco.gob.mx
Starting price MXN 2,765,934 (site) vs MXN 2,682,938 (Plalla)	widerlegt	plalla.com
Units are permitted for tourist short-term rental	noch nicht überprüft	proyectos-inmobiliarios.com

Was sich geändert hat, mit Datum

Noch keine datierte Änderung erfasst.
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 4. Nov. 2026: SHA-256 e3b0c44298fc1c14.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Hauptsitz: Hidalgo, Mexico (phone +52 771 area code) zamajal.com
Rechtsträger: Grupo Malica, S.A. de C.V. (registration not published) zamajal.com
Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com

Alle Fakten zu Grupo Malica

Marktumfeld: Riviera Maya

Wir verfolgen 21 Projekte in Riviera Maya. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 10% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m

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Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Zamajal. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Recht auf Gegendarstellung

Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

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Bevor Sie zahlen

Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.

Kostenlose Live-Abfrage Prüfung vor dem Kauf, 490 €

Fragen von Käufern

Ist Zamajal seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist September 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Zamajal fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist September 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate.

Wer ist der Bauträger von Zamajal?

Grupo Malica, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Zamajal eine Genehmigung oder Lizenz?

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

Gibt es Bewertungen zu Zamajal?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

zamajal.com https://zamajal.com/
zamajal.com https://zamajal.com/wp-content/uploads/2025/03/disponibilidad.pdf
malica.com.mx https://malica.com.mx/
plalla.com https://plalla.com/en/property/zamajal-tulum-en/
rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/zamajal-tulum/
rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
casamigo.net https://www.casamigo.net/property/zamajal-tulum
gloopla.com https://www.gloopla.com/MX/Tulum/373764802493781/Zamajal-Tulum
pincali.com https://www.pincali.com/en/home/preventa-deptos-zamajal-tulum
proyectos-inmobiliarios.com https://www.proyectos-inmobiliarios.com/proyecto.asp?Cod_Propiedad=507

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 4. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.