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Residences by The Fives (Downtown / Beach): Erfahrungen und Fakten
Was über Residences by The Fives (Downtown / Beach) in Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico
- Phase
- fertiggestellt · completed residencesbythefives.com
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- residencesbythefives.com residencesbythefives.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RMY-009
Kurz gesagt
- Residences by The Fives (Downtown / Beach) ist als fertiggestellt in Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico gelistet, Bauträger TM Grupo Inmobiliario. residencesbythefives.com
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. residencesbythefives.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. tmgrupoinmobiliario.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 155.000 residencesbythefives.com
- Wohnungstypen: suite, 1BR, 2BR, 3BR residencesbythefives.com
- Eigentumsform: Not stated; coastal restricted zone, so foreigners hold through a bank fideicomiso residencesbythefives.com
- Marke oder Betreiber: The Fives Hotels & Residences; Downtown is Curio Collection by Hilton residencesbythefives.com
- Genehmigungsbehörde: Municipio de Solidaridad / Puerto Morelos residencesbythefives.com
- residences from USD 155,000 (The Fives Downtown) and USD 259,000 (The Fives Beach) tmgrupoinmobiliario.com
- resale/private listings portal tmgrupoinmobiliario.com
- operating resorts: The Fives Beach (opened 2010, 664 keys), Downtown Curio by Hilton (Dec 2017, 133 suites), Oceanfront Puerto Morelos (July 2020) tmgrupoinmobiliario.com
- 'turnkey' (llave en mano) messaging: deed on purchase tmgrupoinmobiliario.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No fideicomiso or escrow described; site stresses 'certeza jurídica' and deeding on purchase for turnkey units tmgrupoinmobiliario.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Completed: resorts opened 2010 (Beach), Dec 2017 (Downtown) and July 2020 (Oceanfront) per TM's site; El Economista and Cinco Días report them operating with about 1,000 keys tmgrupoinmobiliario.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans on the residences site tmgrupoinmobiliario.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Cinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries tmgrupoinmobiliario.com |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental return offered; generic advice text tells buyers to seek models that 'guarantee' appreciation and dividends, and says the main return is lifestyle tmgrupoinmobiliario.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| TM Grupo operates The Fives Beach, Downtown (Curio by Hilton) and Oceanfront, about 1,000 keys | bestätigt | independent | eleconomista.es |
| TM's Mexico business had record EUR 65.4M revenue in 2022 and plans 500 more keys 2024-2027 | bestätigt | independent | cincodias.elpais.com |
| Mexican hotel division billed EUR 53.2M in 2024; group delivered 525 homes | bestätigt | independent | eleconomista.es |
| TM Grupo founded over 50 years ago (1969, Torrevieja) | bestätigt | independent | cincodias.elpais.com |
| Residences from USD 155,000 (Downtown) and USD 259,000 (Beach) | noch nicht überprüft | residencesbythefives.com | |
| The Fives Beach opened in 2010 with 664 keys; Downtown Dec 2017 with 133 suites; Oceanfront July 2020 | noch nicht überprüft | tmgrupoinmobiliario.com | |
| Oceanfront has 93 suites (residences site) vs 115 keys (TM site) | widerlegt | tmgrupoinmobiliario.com | |
| Units are turnkey and can be deeded on purchase | noch nicht überprüft | residencesbythefives.com | |
| Hotel management covers maintenance, furniture replacement and bills ('worry-free') | noch nicht überprüft | residencesbythefives.com | |
| Developer or seller has a PROFECO-registered sales contract | noch nicht überprüft | rpca.profeco.gob.mx | |
| Neighbours accuse The Fives of blocking the public Xcalacoco beach access | noch nicht überprüft | independent | greentology.life |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
fd2ce7c6a63067c3.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1969 residencesbythefives.com
- Hauptsitz: Torrevieja, Alicante, Spain residencesbythefives.com
- Rechtsträger: TM Grupo Inmobiliario (Mexican operating entity not named on the site) residencesbythefives.com
- Fertiggestellte Projekte: 4 residencesbythefives.com
- Cinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries residencesbythefives.com
Weitere Projekte von TM Grupo Inmobiliario, die wir verfolgen
- Coronella Living by TM Spain
- TM Tower Spain
- Azure Icons by TM Costa Blanca
- Lagoons Village by TM (Phase 2) Costa Blanca
- Eagle Tower by TM Costa Blanca
- Sunset Sailors by TM Costa Blanca
- Sidi Villas by TM (Phase 3) Costa Blanca
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Marktumfeld: Riviera Maya
- Wir verfolgen 21 Projekte in Riviera Maya. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 10% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Residences by The Fives (Downtown / Beach). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Residences by The Fives (Downtown / Beach) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Residences by The Fives (Downtown / Beach) fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Residences by The Fives (Downtown / Beach)?
TM Grupo Inmobiliario, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Residences by The Fives (Downtown / Beach) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Residences by The Fives (Downtown / Beach)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- residencesbythefives.com https://www.residencesbythefives.com/
- tmgrupoinmobiliario.com https://www.tmgrupoinmobiliario.com/es/lineas-de-negocio/hotels-in-mexico
- cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-11-28/la-promotora-mas-activa-de-benidorm-apri...
- greentology.life https://greentology.life/ong-y-fundaciones/vecinos-y-activistas-enfrentan-a-the-fives-por-...
- listings.residencesbythefives.com https://listings.residencesbythefives.com/listings
- quintafuerza.mx https://quintafuerza.mx/quintana-roo/playa-del-carmen/reincidente-e-impune-the-fives-cierr...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- eleconomista.es https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12475345/10/23/el-grupo-inmobilia...
- eleconomista.es https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13329583/04/25/la-inmobiliaria-...
- informacion.es https://www.informacion.es/economia/2025/04/23/tm-grupo-inmobiliario-256-millones-facturac...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.