Kolaboro / Проекты / Riviera Maya
Residences by The Fives (Downtown / Beach): отзывы и факты
Что опубликовано о Residences by The Fives (Downtown / Beach) (Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico
- Стадия
- построен · completed residencesbythefives.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- residencesbythefives.com residencesbythefives.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RMY-009
Коротко
- Residences by The Fives (Downtown / Beach): стадия «построен», Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico, застройщик TM Grupo Inmobiliario. residencesbythefives.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. residencesbythefives.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. tmgrupoinmobiliario.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 155 000 residencesbythefives.com
- Типы юнитов: suite, 1BR, 2BR, 3BR residencesbythefives.com
- Форма собственности: Not stated; coastal restricted zone, so foreigners hold through a bank fideicomiso residencesbythefives.com
- Бренд или оператор: The Fives Hotels & Residences; Downtown is Curio Collection by Hilton residencesbythefives.com
- Орган, выдающий разрешение: Municipio de Solidaridad / Puerto Morelos residencesbythefives.com
- residences from USD 155,000 (The Fives Downtown) and USD 259,000 (The Fives Beach) tmgrupoinmobiliario.com
- resale/private listings portal tmgrupoinmobiliario.com
- operating resorts: The Fives Beach (opened 2010, 664 keys), Downtown Curio by Hilton (Dec 2017, 133 suites), Oceanfront Puerto Morelos (July 2020) tmgrupoinmobiliario.com
- 'turnkey' (llave en mano) messaging: deed on purchase tmgrupoinmobiliario.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No fideicomiso or escrow described; site stresses 'certeza jurídica' and deeding on purchase for turnkey units tmgrupoinmobiliario.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Completed: resorts opened 2010 (Beach), Dec 2017 (Downtown) and July 2020 (Oceanfront) per TM's site; El Economista and Cinco Días report them operating with about 1,000 keys tmgrupoinmobiliario.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans on the residences site tmgrupoinmobiliario.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Cinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries tmgrupoinmobiliario.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | No guaranteed rental return offered; generic advice text tells buyers to seek models that 'guarantee' appreciation and dividends, and says the main return is lifestyle tmgrupoinmobiliario.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| TM Grupo operates The Fives Beach, Downtown (Curio by Hilton) and Oceanfront, about 1,000 keys | подтверждено | independent | eleconomista.es |
| TM's Mexico business had record EUR 65.4M revenue in 2022 and plans 500 more keys 2024-2027 | подтверждено | independent | cincodias.elpais.com |
| Mexican hotel division billed EUR 53.2M in 2024; group delivered 525 homes | подтверждено | independent | eleconomista.es |
| TM Grupo founded over 50 years ago (1969, Torrevieja) | подтверждено | independent | cincodias.elpais.com |
| Residences from USD 155,000 (Downtown) and USD 259,000 (Beach) | пока не проверено | residencesbythefives.com | |
| The Fives Beach opened in 2010 with 664 keys; Downtown Dec 2017 with 133 suites; Oceanfront July 2020 | пока не проверено | tmgrupoinmobiliario.com | |
| Oceanfront has 93 suites (residences site) vs 115 keys (TM site) | опровергнуто | tmgrupoinmobiliario.com | |
| Units are turnkey and can be deeded on purchase | пока не проверено | residencesbythefives.com | |
| Hotel management covers maintenance, furniture replacement and bills ('worry-free') | пока не проверено | residencesbythefives.com | |
| Developer or seller has a PROFECO-registered sales contract | пока не проверено | rpca.profeco.gob.mx | |
| Neighbours accuse The Fives of blocking the public Xcalacoco beach access | пока не проверено | independent | greentology.life |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
fd2ce7c6a63067c3.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1969 residencesbythefives.com
- Головной офис: Torrevieja, Alicante, Spain residencesbythefives.com
- Юридическое лицо: TM Grupo Inmobiliario (Mexican operating entity not named on the site) residencesbythefives.com
- Сданных проектов: 4 residencesbythefives.com
- Cinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries residencesbythefives.com
Другие проекты TM Grupo Inmobiliario, которые мы отслеживаем
- Coronella Living by TM Spain
- TM Tower Spain
- Azure Icons by TM Costa Blanca
- Lagoons Village by TM (Phase 2) Costa Blanca
- Eagle Tower by TM Costa Blanca
- Sunset Sailors by TM Costa Blanca
- Sidi Villas by TM (Phase 3) Costa Blanca
Похожие проекты
- Zamajal Riviera Maya · построен
- Aldea Tulum Plus Riviera Maya · построен
- Paravian Riviera Maya · строится
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · строится
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · строится
Рынок: Riviera Maya
- Мы отслеживаем 21 проектов на рынке Riviera Maya. 0% публикуют номер разрешения, 10% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Residences by The Fives (Downtown / Beach) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Residences by The Fives (Downtown / Beach): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Residences by The Fives (Downtown / Beach)?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Residences by The Fives (Downtown / Beach)?
TM Grupo Inmobiliario, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Residences by The Fives (Downtown / Beach) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Residences by The Fives (Downtown / Beach)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- residencesbythefives.com https://www.residencesbythefives.com/
- tmgrupoinmobiliario.com https://www.tmgrupoinmobiliario.com/es/lineas-de-negocio/hotels-in-mexico
- cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-11-28/la-promotora-mas-activa-de-benidorm-apri...
- greentology.life https://greentology.life/ong-y-fundaciones/vecinos-y-activistas-enfrentan-a-the-fives-por-...
- listings.residencesbythefives.com https://listings.residencesbythefives.com/listings
- quintafuerza.mx https://quintafuerza.mx/quintana-roo/playa-del-carmen/reincidente-e-impune-the-fives-cierr...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- eleconomista.es https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12475345/10/23/el-grupo-inmobilia...
- eleconomista.es https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13329583/04/25/la-inmobiliaria-...
- informacion.es https://www.informacion.es/economia/2025/04/23/tm-grupo-inmobiliario-256-millones-facturac...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.