تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Riviera Maya

Residences by The Fives (Downtown / Beach): تقييمات وحقائق

ما نُشر عن Residences by The Fives (Downtown / Beach) في Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
TM Grupo Inmobiliario residencesbythefives.com
الموقع
Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico
المرحلة
مكتمل · completed residencesbythefives.com
موعد التسليم المسجّل
لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
رقم الترخيص أو الرخصة
غير منشور
حماية الدفعات
لم يُبحث بعد
الصفحة التي قرأناها
residencesbythefives.com residencesbythefives.com
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
RMY-009

باختصار

  • يُعرض Residences by The Fives (Downtown / Beach) على أنه مكتمل في Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico، من تطوير TM Grupo Inmobiliario. residencesbythefives.com
  • لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. residencesbythefives.com
  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. tmgrupoinmobiliario.com
  • من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.

التراخيص والرخص

  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
  • No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةلاغير منشورNo licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com
حماية الدفعاتلاغير منشورNo fideicomiso or escrow described; site stresses 'certeza jurídica' and deeding on purchase for turnkey units tmgrupoinmobiliario.com
تقدّم البناءنعممؤكَّد من مصدر مستقلCompleted: resorts opened 2010 (Beach), Dec 2017 (Downtown) and July 2020 (Oceanfront) per TM's site; El Economista and Cinco Días report them operating with about 1,000 keys tmgrupoinmobiliario.com
المخططاتلاغير منشورNo floor plans on the residences site tmgrupoinmobiliario.com
سجل المطوّرنعممؤكَّد من مصدر مستقلCinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries tmgrupoinmobiliario.com
لا عوائد مضمونةلايذكره المطوّر فقطNo guaranteed rental return offered; generic advice text tells buyers to seek models that 'guarantee' appreciation and dividends, and says the main return is lifestyle tmgrupoinmobiliario.com

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
TM Grupo operates The Fives Beach, Downtown (Curio by Hilton) and Oceanfront, about 1,000 keysتم التحققindependent eleconomista.es
TM's Mexico business had record EUR 65.4M revenue in 2022 and plans 500 more keys 2024-2027تم التحققindependent cincodias.elpais.com
Mexican hotel division billed EUR 53.2M in 2024; group delivered 525 homesتم التحققindependent eleconomista.es
TM Grupo founded over 50 years ago (1969, Torrevieja)تم التحققindependent cincodias.elpais.com
Residences from USD 155,000 (Downtown) and USD 259,000 (Beach)لم يُتحقق بعد residencesbythefives.com
The Fives Beach opened in 2010 with 664 keys; Downtown Dec 2017 with 133 suites; Oceanfront July 2020لم يُتحقق بعد tmgrupoinmobiliario.com
Oceanfront has 93 suites (residences site) vs 115 keys (TM site)يناقضه مصدر tmgrupoinmobiliario.com
Units are turnkey and can be deeded on purchaseلم يُتحقق بعد residencesbythefives.com
Hotel management covers maintenance, furniture replacement and bills ('worry-free')لم يُتحقق بعد residencesbythefives.com
Developer or seller has a PROFECO-registered sales contractلم يُتحقق بعد rpca.profeco.gob.mx
Neighbours accuse The Fives of blocking the public Xcalacoco beach accessلم يُتحقق بعدindependent greentology.life

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 fd2ce7c6a63067c3.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

مشاريع أخرى لـ TM Grupo Inmobiliario نتابعها

كل الحقائق عن TM Grupo Inmobiliario

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Riviera Maya

  • نتابع 21 مشروعًا في Riviera Maya. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Riviera Maya

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Residences by The Fives (Downtown / Beach). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل Residences by The Fives (Downtown / Beach) موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم Residences by The Fives (Downtown / Beach)؟

لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.

من مطوّر Residences by The Fives (Downtown / Beach)؟

TM Grupo Inmobiliario، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.

هل لدى Residences by The Fives (Downtown / Beach) ترخيص أو رخصة؟

لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.

هل توجد تقييمات لـ Residences by The Fives (Downtown / Beach)؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. residencesbythefives.com https://www.residencesbythefives.com/
  2. tmgrupoinmobiliario.com https://www.tmgrupoinmobiliario.com/es/lineas-de-negocio/hotels-in-mexico
  3. cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-11-28/la-promotora-mas-activa-de-benidorm-apri...
  4. greentology.life https://greentology.life/ong-y-fundaciones/vecinos-y-activistas-enfrentan-a-the-fives-por-...
  5. listings.residencesbythefives.com https://listings.residencesbythefives.com/listings
  6. quintafuerza.mx https://quintafuerza.mx/quintana-roo/playa-del-carmen/reincidente-e-impune-the-fives-cierr...
  7. rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
  8. eleconomista.es https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12475345/10/23/el-grupo-inmobilia...
  9. eleconomista.es https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13329583/04/25/la-inmobiliaria-...
  10. informacion.es https://www.informacion.es/economia/2025/04/23/tm-grupo-inmobiliario-256-millones-facturac...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك