Kolaboro / المشاريع / Riviera Maya
Hunab-Ku Sanctuary: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Hunab-Ku Sanctuary في Tulum (Región 8), Riviera Maya, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Home Tulum hunabkusanctuary.com
- الموقع
- Tulum (Región 8), Riviera Maya, Mexico
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active hunabkusanctuary.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 hunabkusanctuary.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- hunabkusanctuary.com hunabkusanctuary.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RMY-002
باختصار
- يُعرض Hunab-Ku Sanctuary على أنه قيد الإنشاء في Tulum (Región 8), Riviera Maya, Mexico، من تطوير Home Tulum. hunabkusanctuary.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. hunabkusanctuary.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. hunabkusanctuary.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 176,000 - 1,082,000 hunabkusanctuary.com
- عدد الوحدات: 48 hunabkusanctuary.com
- المساحات: 55 - 206 m² hunabkusanctuary.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR lock-off, 3BR lock-off, 6BR PH villa hunabkusanctuary.com
- نوع الملكية: Not stated; Tulum is in the restricted zone, so foreigners would normally hold through a bank fideicomiso hunabkusanctuary.com
- جهة الترخيص: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) hunabkusanctuary.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 hunabkusanctuary.com
- 2026 brochure PDF (48 pages) with unit layouts and a 2D plan of the 3BR lock-off hunabkusanctuary.com
- prices per typology from USD 176,000 (Deluxe Private Pool 55 m2) to USD 1,082,000 (PH villa 206 m2) hunabkusanctuary.com
- 'real-time construction progress, April 2026 overview' gallery hunabkusanctuary.com
- ROI tables per unit in USD and MXN (projections, appreciation 'not guaranteed') hunabkusanctuary.com
- address Calle 65 Sur, Región 8, Tulum hunabkusanctuary.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 hunabkusanctuary.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licencia de construccion or permit number on site or brochure hunabkusanctuary.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licencia de construccion or permit number on site or brochure hunabkusanctuary.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No fideicomiso, escrow or deposit protection published hunabkusanctuary.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Homepage section 'real-time construction progress, April 2026 overview' with photos uploaded April 2026 (finished kitchen and decor); no % published hunabkusanctuary.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Corrected: brochure pages show furnished layout plans for Zen, Deluxe and Master units and a dimensioned 2D plan of the 3BR lock-off hunabkusanctuary.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Footer says 'Developed by Home Tulum Developments'; no completed projects, company name or registration published hunabkusanctuary.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | ROI tables per unit (example PH LO: gross USD 34,408 at 70% occupancy and USD 260 ADR, 35% costs, plus 5% appreciation counted in 'net profit'); appreciation stated as 'not guaranteed', prices and returns 'subject to change' hunabkusanctuary.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project has 48 units and 16 models, each with a private pool | لم يُتحقق بعد | hunabkusanctuary.com | |
| Maya Ocean lists 52 residences on 5 levels | يناقضه مصدر | mayaocean.com | |
| Plalla lists 86 apartments | يناقضه مصدر | plalla.com | |
| Handover planned Q4 2026 | لم يُتحقق بعد | mayaocean.com | |
| Construction progress as of April 2026 shows finished interiors | لم يُتحقق بعد | hunabkusanctuary.com | |
| Starting price USD 176,000 (developer) vs USD 136,842 (Maya Ocean) vs USD 159,000 (Plalla) | يناقضه مصدر | hunabkusanctuary.com | |
| Building permit or licence issued by Tulum municipality | لم يُتحقق بعد | hunabkusanctuary.com | |
| Deposits protected by fideicomiso or escrow | لم يُتحقق بعد | hunabkusanctuary.com | |
| Home Tulum Developments has delivered previous projects | لم يُتحقق بعد | hunabkusanctuary.com | |
| Developer or project has a PROFECO-registered sales contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx | |
| Projected PH lock-off gross income USD 34,408 per year at 70% occupancy | لم يُتحقق بعد | hunabkusanctuary.com | |
| Condo-hotel professional rental operation | لم يُتحقق بعد | hunabkusanctuary.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
423911a1f9f72e2e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- الكيان القانوني: Home Tulum Developments (legal entity not published) hunabkusanctuary.com
- Footer says 'Developed by Home Tulum Developments'; no completed projects, company name or registration published hunabkusanctuary.com
مشاريع مشابهة
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Zamajal Riviera Maya · مكتمل
- Bodhi Tulum Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Paravian Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Aldea Tulum Plus Riviera Maya · مكتمل
سياق السوق: Riviera Maya
- نتابع 21 مشروعًا في Riviera Maya. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Hunab-Ku Sanctuary. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Hunab-Ku Sanctuary موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Hunab-Ku Sanctuary؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Hunab-Ku Sanctuary؟
Home Tulum، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Hunab-Ku Sanctuary ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Hunab-Ku Sanctuary؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- hunabkusanctuary.com https://hunabkusanctuary.com/
- hunabkusanctuary.com https://hunabkusanctuary.com/wp-content/uploads/2026/04/Hunab-Ku-ENG-2026.pdf
- hunabkusanctuary.com https://hunabkusanctuary.com/wp-content/uploads/2026/04/1000737341.jpg
- mayaocean.com https://mayaocean.com/complex/hunab-ku-sanctuary
- plalla.com https://plalla.com/en/property/hunab-ku-sanctuary
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.