Kolaboro / المشاريع / Riviera Maya
Tulum Country Club, Apartamento Hélices: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Tulum Country Club, Apartamento Hélices في Tulum Country Club, Akumal (Manzana 16), Riviera Maya, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Grupo Piñero tulumcountryclub.com
- الموقع
- Tulum Country Club, Akumal (Manzana 16), Riviera Maya, Mexico
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active tulumcountryclub.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2026 tulumcountryclub.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- tulumcountryclub.com tulumcountryclub.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RMY-005
باختصار
- يُعرض Tulum Country Club, Apartamento Hélices على أنه قيد الإنشاء في Tulum Country Club, Akumal (Manzana 16), Riviera Maya, Mexico، من تطوير Grupo Piñero. tulumcountryclub.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. tulumcountryclub.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. tulumcountryclub.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و5 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 320,000 - 739,301 tulumcountryclub.com
- عدد الوحدات: 36 tulumcountryclub.com
- المساحات: 62.41 - 210.97 m² tulumcountryclub.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 2BR garden, 2BR penthouse, 3BR penthouse tulumcountryclub.com
- خطة الدفع: Reserve USD 5,000; financing from 30% down tulumcountryclub.com
- نوع الملكية: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso tulumcountryclub.com
- العلامة أو المشغّل: Tulum Country Club / Bahia Principe Residences tulumcountryclub.com
- جهة الترخيص: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) tulumcountryclub.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 tulumcountryclub.com
- موعد التسليم الأصلي: 2024-Q4 (phase 1, per agent) tulumcountryclub.com
- prototype floor plans PDF (17 pages, April 2023) with unit numbers per level tulumcountryclub.com
- header 'from USD 320,000'; only typology shown 124 m2 at USD 530,526 tulumcountryclub.com
- 36 apartments of 2 and 3 bedrooms (developer page) tulumcountryclub.com
- developer financing from 30% down at 5-7%, reserve from USD 5,000 tulumcountryclub.com
- virtual tour of pilot unit tulumcountryclub.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2026 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2024 (1 نوفمبر 2026) tulumcountryclub.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licencia de construccion or permit number published tulumcountryclub.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licencia de construccion or permit number published tulumcountryclub.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Only 'Garantía de Piñero y Bahia Principe' on the financing page; no fideicomiso or escrow for deposits tulumcountryclub.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Developer publishes no progress. Agent Behome (2024) lists phase 1 delivery Dec 2024 and phase 2 Dec 2026; Top Investments gives year built 2024, delivery 2025 tulumcountryclub.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | 'Descargar plano' opens 'Hélices - Planos Prototipos - TCC.pdf' (17 pages, created April 2023) with plans, m2 and unit numbers tulumcountryclub.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Cinco Días and idealista (June 2023) report Piñero's two residential resorts total almost 3,000 homes built tulumcountryclub.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed or projected return language tulumcountryclub.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Grupo Piñero's residential resorts total almost 3,000 homes built | تم التحقق | independent | cincodias.elpais.com |
| Same figure reported by idealista/news | تم التحقق | independent | idealista.com |
| Seller BP Promotions SA de CV has a PROFECO-registered contract (land sale, 5597-2022) | تم التحقق | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Hélices has 36 apartments (developer page and 2023 project memo) | يناقضه مصدر | helicestulumcountryclub.com | |
| Starting price USD 320,000 (header) vs USD 530,526 (only typology shown) | يناقضه مصدر | tulumcountryclub.com | |
| Current pre-sale listings USD 421,015 to 739,301 | لم يُتحقق بعد | tccliving.net | |
| Phase 1 delivery December 2024, phase 2 December 2026 | لم يُتحقق بعد | behome.mx | |
| Year built 2024, delivery 2025 | يناقضه مصدر | topinvestments.mx | |
| Building licence issued | لم يُتحقق بعد | tulumcountryclub.com | |
| Deposits backed by a Piñero / Bahia Principe guarantee | لم يُتحقق بعد | tulumcountryclub.com | |
| Developer finances up to 50% at 5-9% for up to 7 years | يناقضه مصدر | helicestulumcountryclub.com | |
| Project is in Tulum (it is inside Tulum Country Club in Akumal, 15 minutes by car from Tulum) | يناقضه مصدر | tulumcountryclub.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
d653998f90f960a2.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Palma de Mallorca, Spain (Grupo Piñero); seller in Akumal, Quintana Roo tulumcountryclub.com
- الكيان القانوني: BP Promotions S.A. de C.V. (RFC BPR060829H70), Grupo Piñero tulumcountryclub.com
- وحدات مسلَّمة: 3000 tulumcountryclub.com
- Cinco Días and idealista (June 2023) report Piñero's two residential resorts total almost 3,000 homes built tulumcountryclub.com
مشاريع أخرى لـ Grupo Piñero نتابعها
- Tulum Country Club, Park Garden Riviera Maya
مشاريع مشابهة
- Bodhi Tulum Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Paravian Riviera Maya · قيد الإنشاء
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · على المخطط
- Zamajal Riviera Maya · مكتمل
سياق السوق: Riviera Maya
- نتابع 21 مشروعًا في Riviera Maya. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tulum Country Club, Apartamento Hélices. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Tulum Country Club, Apartamento Hélices موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و5 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Tulum Country Club, Apartamento Hélices؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2026. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا.
من مطوّر Tulum Country Club, Apartamento Hélices؟
Grupo Piñero، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Tulum Country Club, Apartamento Hélices ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Tulum Country Club, Apartamento Hélices؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- tulumcountryclub.com https://www.tulumcountryclub.com/es/propiedades/apartamento-helices
- tulumcountryclub.com https://www.tulumcountryclub.com/dam/jcr:77801df6-03b2-4673-9ec6-a289adee0fcd/H%C3%A9lices...
- assets.easybroker.com https://assets.easybroker.com/property_files/3958550/263375/2023_MEMORIA_HELICES.pdf
- cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-06-13/pinero-invertira-16-millones-en-colegios...
- helicestulumcountryclub.com https://helicestulumcountryclub.com/
- play-investments.com https://play-investments.com/en/tulum-country-club-bahia-principe/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=5597-2022
- behome.mx https://www.behome.mx/propiedad/helices-tulum-country-club-akumal-qroo/
- idealista.com https://www.idealista.com/news/finanzas/economia/2023/06/13/806478-bahia-principe-residenc...
- tccliving.net https://www.tccliving.net/guides/community/helices
- topinvestments.mx https://www.topinvestments.mx/propiedad/helices-departamentos-boutique-en-tulum-country-cl...
- tulumcountryclub.com https://www.tulumcountryclub.com/es/financiamiento
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.