Kolaboro / المشاريع / Riviera Maya
Tulum Country Club, Park Garden: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Tulum Country Club, Park Garden في Tulum Country Club, Akumal (Manzana 55), Riviera Maya, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Grupo Piñero tulumcountryclub.com
- الموقع
- Tulum Country Club, Akumal (Manzana 55), Riviera Maya, Mexico
- المرحلة
- على المخطط · active tulumcountryclub.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- tulumcountryclub.com tulumcountryclub.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RMY-004
باختصار
- يُعرض Tulum Country Club, Park Garden على أنه على المخطط في Tulum Country Club, Akumal (Manzana 55), Riviera Maya, Mexico، من تطوير Grupo Piñero. tulumcountryclub.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. tulumcountryclub.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. tulumcountryclub.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 598,000 - 602,000 tulumcountryclub.com
- عدد الوحدات: 20 tulumcountryclub.com
- المساحات: 165 - 309 m² tulumcountryclub.com
- أنواع الوحدات: 3BR villa tulumcountryclub.com
- خطة الدفع: Reserve USD 5,000; financing from 30% down at 5-7% tulumcountryclub.com
- نوع الملكية: Not stated on page; land within 50 km of the coast requires a bank fideicomiso for foreigners tulumcountryclub.com
- العلامة أو المشغّل: Tulum Country Club / Bahia Principe Residences tulumcountryclub.com
- جهة الترخيص: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) tulumcountryclub.com
- 20 homes on lots of about 300 m2 with 165 m2 built (text) tulumcountryclub.com
- two typologies: Gardenia '309 m2 construidos' from USD 598,000 and Magnolia '300 m2' from USD 602,000 tulumcountryclub.com
- 'Descargar plano' button opens an aerial lot map, not a floor plan tulumcountryclub.com
- developer financing from 30% down at 5-7%, reserve from USD 5,000 tulumcountryclub.com
- seller BP Promotions SA de CV (RFC BPR060829H70) named in the privacy notice tulumcountryclub.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licencia de construccion or permit number published. BP Promotions' PROFECO-registered contract (5597-2022) is for land (terreno) sales and only declares a land-use licence with blanks tulumcountryclub.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licencia de construccion or permit number published. BP Promotions' PROFECO-registered contract (5597-2022) is for land (terreno) sales and only declares a land-use licence with blanks tulumcountryclub.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Financing page says 'Garantía de Piñero y Bahia Principe' and 'Seguridad en la compra'; no fideicomiso, escrow or bank guarantee for deposits tulumcountryclub.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction progress or delivery date; the lot map image shows the 20 lots as uncleared jungle (photo undated) tulumcountryclub.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | Corrected: the 'Descargar plano' button for both typologies opens ParkGardenMap.png, an aerial lot outline; the typology images are facade renders. No floor plans tulumcountryclub.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Cinco Días and idealista (June 2023) report Piñero's two residential resorts total almost 3,000 homes built and 5,000 residents; Hosteltur (Nov 2024) reports EUR 15M of new TCC facilities tulumcountryclub.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed or projected return language tulumcountryclub.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Grupo Piñero's two residential resorts total almost 3,000 homes built and 5,000 residents | تم التحقق | independent | cincodias.elpais.com |
| Same figure repeated by idealista/news | تم التحقق | independent | idealista.com |
| Piñero invested about EUR 15M in TCC facilities (La Plaza, Market Square, The Club) in 2024 | تم التحقق | independent | hosteltur.com |
| Seller BP Promotions SA de CV is registered with PROFECO (land sale contract 5597-2022, 3 Oct 2022) | تم التحقق | registry | rpca.profeco.gob.mx |
| Park Garden is built directly by Grupo Piñero on Manzana 55 (8 Gardenia, 12 Magnolia lots) | لم يُتحقق بعد | feudo.com.mx | |
| Each home has 165 m2 built on a lot of about 300 m2 | يناقضه مصدر | tulumcountryclub.com | |
| Gardenia typology '309 m2 construidos'; a broker quotes 272.9 m2 built | يناقضه مصدر | feudo.com.mx | |
| Downloadable floor plan per typology | يناقضه مصدر | tulumcountryclub.com | |
| Purchase backed by a Piñero and Bahia Principe guarantee | لم يُتحقق بعد | tulumcountryclub.com | |
| Building licence issued | لم يُتحقق بعد | tulumcountryclub.com | |
| Project is in Tulum (it is in Akumal, about 15 minutes by car from Tulum) | يناقضه مصدر | feudo.com.mx | |
| Developer financing at 5% to 7% with approval in 24-48 hours | لم يُتحقق بعد | tulumcountryclub.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
ffbcf4bc3a390fa6.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Palma de Mallorca, Spain (Grupo Piñero); seller in Akumal, Quintana Roo tulumcountryclub.com
- الكيان القانوني: BP Promotions S.A. de C.V. (RFC BPR060829H70), Grupo Piñero tulumcountryclub.com
- وحدات مسلَّمة: 3000 tulumcountryclub.com
- Cinco Días and idealista (June 2023) report Piñero's two residential resorts total almost 3,000 homes built and 5,000 residents; Hosteltur (Nov 2024) reports EUR 15M of new TCC facilities tulumcountryclub.com
مشاريع أخرى لـ Grupo Piñero نتابعها
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya
مشاريع مشابهة
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · على المخطط
- Constelada Riviera Maya · على المخطط
- Mandarin Oriental Residences Kanai, Riviera Maya Riviera Maya · على المخطط
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Paravian Riviera Maya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Riviera Maya
- نتابع 21 مشروعًا في Riviera Maya. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tulum Country Club, Park Garden. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Tulum Country Club, Park Garden موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Tulum Country Club, Park Garden؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Tulum Country Club, Park Garden؟
Grupo Piñero، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Tulum Country Club, Park Garden ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Tulum Country Club, Park Garden؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- tulumcountryclub.com https://www.tulumcountryclub.com/es/propiedades/park-garden
- cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-06-13/pinero-invertira-16-millones-en-colegios...
- feudo.com.mx https://feudo.com.mx/projects/tulum-country-club/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/getDoc?p=5597-2022
- grupo-pinero.com https://www.grupo-pinero.com/en/news/grupo-pinero-consolidates-its-real-estate-division/
- hosteltur.com https://www.hosteltur.com/166807_grupo-pinero-invierte-33-m-en-su-oferta-de-turismo-reside...
- idealista.com https://www.idealista.com/news/finanzas/economia/2023/06/13/806478-bahia-principe-residenc...
- tulumcountryclub.com https://www.tulumcountryclub.com/dam/jcr:55553312-c528-4822-9ca0-570335ffbb45/ParkGardenMa...
- tulumcountryclub.com https://www.tulumcountryclub.com/es/financiamiento
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.