Kolaboro / المشاريع / Riviera Maya
Aldea Tulum Plus: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Aldea Tulum Plus في Tulum (Fracc. Aldea Tulum, Av. Nácar), Riviera Maya, Mexico، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Tulum (Fracc. Aldea Tulum, Av. Nácar), Riviera Maya, Mexico
- المرحلة
- مكتمل · completed aldeatulumplus.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- aldeatulumplus.com aldeatulumplus.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RMY-006
باختصار
- يُعرض Aldea Tulum Plus على أنه مكتمل في Tulum (Fracc. Aldea Tulum, Av. Nácar), Riviera Maya, Mexico، من تطوير Urban Homes Developers. aldeatulumplus.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. aldeatulumplus.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. aldeatulumplus.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MXN 1,450,000 aldeatulumplus.com
- المساحات: 71 - 71.39 m² aldeatulumplus.com
- أنواع الوحدات: 2BR aldeatulumplus.com
- نوع الملكية: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso aldeatulumplus.com
- جهة الترخيص: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) aldeatulumplus.com
- from MXN 1,450,000 for a 71 m2 two-bed unit, delivered furnished aldeatulumplus.com
- 25-page brochure PDF (July 2025) with Kanan model floor plan (71.39 m2) and site plan aldeatulumplus.com
- brochure photos of finished buildings, pool, gym, sports court and furnished interiors aldeatulumplus.com
- Matterport 360 tours (furnished and unfurnished) aldeatulumplus.com
- deeded parking aldeatulumplus.com
- showroom at Av. Nácar, Tulum aldeatulumplus.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licencia de construccion or permit number published aldeatulumplus.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licencia de construccion or permit number published aldeatulumplus.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No fideicomiso, escrow or deposit protection published aldeatulumplus.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure PDF (created July 2025) shows photos of completed buildings, pool, palapa bar, sports court, gym and furnished units; no dated construction log, so 'finished' is a developer statement aldeatulumplus.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Corrected: brochure has the Kanan model floor plan (71.39 m2) and an amenities site plan aldeatulumplus.com |
| سجل المطوّر | نعم | يناقضه مصدر آخر | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Units from MXN 1,450,000 for 71 m2, delivered furnished | لم يُتحقق بعد | aldeatulumplus.com | |
| Buildings and amenities are finished (brochure photos, July 2025) | لم يُتحقق بعد | aldeatulumplus.com | |
| Urban Homes has 19 years of experience in Quintana Roo | لم يُتحقق بعد | urbanhomes.mx | |
| Urban Homes has 24 projects and 2,500 units sold | يناقضه مصدر | urbanhomes.mx | |
| Urban Homes has 1,300 properties sold (company LinkedIn) | يناقضه مصدر | linkedin.com | |
| Urban Homes is listed on the Bolsa Mexicana de Valores | لم يُتحقق بعد | bmv.com.mx | |
| Urban Homes is linked to CADU Inmobiliaria, seller of the base Aldea Tulum subdivision at the same Av. Nácar address | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Building licence issued | لم يُتحقق بعد | aldeatulumplus.com | |
| Deposits protected by escrow or fideicomiso | لم يُتحقق بعد | aldeatulumplus.com | |
| Developer has a PROFECO-registered sales contract | لم يُتحقق بعد | rpca.profeco.gob.mx | |
| Parking space is deeded (estacionamiento escriturado) | لم يُتحقق بعد | aldeatulumplus.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
03d7b9c99f2f3802.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2007 aldeatulumplus.com
- المقر الرئيسي: Cancún, Quintana Roo, Mexico (Av. Huayacán Km 4) aldeatulumplus.com
- الكيان القانوني: Urban Homes (legal entity not published on the project site) aldeatulumplus.com
- مدرج أو مدقَّق: Claims BMV listing on urbanhomes.mx; not confirmed; LinkedIn lists it as privately held aldeatulumplus.com
مشاريع مشابهة
- Zamajal Riviera Maya · مكتمل
- Residences by The Fives (Downtown / Beach) Riviera Maya · مكتمل
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Paravian Riviera Maya · قيد الإنشاء
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · قيد الإنشاء
سياق السوق: Riviera Maya
- نتابع 21 مشروعًا في Riviera Maya. 0% منها تنشر رقم ترخيص و10% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Aldea Tulum Plus. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Aldea Tulum Plus موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Aldea Tulum Plus؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Aldea Tulum Plus؟
Urban Homes Developers، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Aldea Tulum Plus ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Aldea Tulum Plus؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- aldeatulumplus.com https://www.aldeatulumplus.com/
- aldeatulumplus.com https://www.aldeatulumplus.com/_files/ugd/6785c5_bfca3ba8fdf04722bbd35ffcbdd65fa6.pdf
- aldeatulum.mx https://aldeatulum.mx/
- bmv.com.mx https://bmv.com.mx/es/empresas-listadas
- issuu.com https://issuu.com/urbanhomesdevelopers/docs/aldea_tulum_presentacion_2024
- linkedin.com https://linkedin.com/company/urban-homes---mexico
- linkedin.com https://linkedin.com/company/urban-homescancun
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- urbanhomes.mx https://urbanhomes.mx/
- urbanhomes.mx https://urbanhomes.mx/destino-tulum/
- vellmari.mx https://vellmari.mx/home/
- imagenradio.com.mx https://www.imagenradio.com.mx/programas/imagen-empresarial/urban-homes-preve-expansion-re...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.