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Aldea Tulum Plus : avis et faits
Ce qui est publié sur Aldea Tulum Plus à Tulum (Fracc. Aldea Tulum, Av. Nácar), Riviera Maya, Mexico, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Urban Homes Developers aldeatulumplus.com
- Emplacement
- Tulum (Fracc. Aldea Tulum, Av. Nácar), Riviera Maya, Mexico
- Phase
- achevé · completed aldeatulumplus.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- aldeatulumplus.com aldeatulumplus.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- RMY-006
En bref
- Aldea Tulum Plus est annoncé achevé à Tulum (Fracc. Aldea Tulum, Av. Nácar), Riviera Maya, Mexico, par Urban Homes Developers. aldeatulumplus.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. aldeatulumplus.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. aldeatulumplus.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: MXN 1 450 000 aldeatulumplus.com
- Surfaces: 71 - 71,39 m² aldeatulumplus.com
- Typologies: 2BR aldeatulumplus.com
- Régime de propriété: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso aldeatulumplus.com
- Autorité délivrant le permis: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) aldeatulumplus.com
- from MXN 1,450,000 for a 71 m2 two-bed unit, delivered furnished aldeatulumplus.com
- 25-page brochure PDF (July 2025) with Kanan model floor plan (71.39 m2) and site plan aldeatulumplus.com
- brochure photos of finished buildings, pool, gym, sports court and furnished interiors aldeatulumplus.com
- Matterport 360 tours (furnished and unfurnished) aldeatulumplus.com
- deeded parking aldeatulumplus.com
- showroom at Av. Nácar, Tulum aldeatulumplus.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No licencia de construccion or permit number published aldeatulumplus.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No licencia de construccion or permit number published aldeatulumplus.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No fideicomiso, escrow or deposit protection published aldeatulumplus.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Brochure PDF (created July 2025) shows photos of completed buildings, pool, palapa bar, sports court, gym and furnished units; no dated construction log, so 'finished' is a developer statement aldeatulumplus.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Corrected: brochure has the Kanan model floor plan (71.39 m2) and an amenities site plan aldeatulumplus.com |
| Références du promoteur | oui | contredit par une autre source | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Units from MXN 1,450,000 for 71 m2, delivered furnished | pas encore vérifiée | aldeatulumplus.com | |
| Buildings and amenities are finished (brochure photos, July 2025) | pas encore vérifiée | aldeatulumplus.com | |
| Urban Homes has 19 years of experience in Quintana Roo | pas encore vérifiée | urbanhomes.mx | |
| Urban Homes has 24 projects and 2,500 units sold | contredite | urbanhomes.mx | |
| Urban Homes has 1,300 properties sold (company LinkedIn) | contredite | linkedin.com | |
| Urban Homes is listed on the Bolsa Mexicana de Valores | pas encore vérifiée | bmv.com.mx | |
| Urban Homes is linked to CADU Inmobiliaria, seller of the base Aldea Tulum subdivision at the same Av. Nácar address | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Building licence issued | pas encore vérifiée | aldeatulumplus.com | |
| Deposits protected by escrow or fideicomiso | pas encore vérifiée | aldeatulumplus.com | |
| Developer has a PROFECO-registered sales contract | pas encore vérifiée | rpca.profeco.gob.mx | |
| Parking space is deeded (estacionamiento escriturado) | pas encore vérifiée | aldeatulumplus.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
03d7b9c99f2f3802.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2007 aldeatulumplus.com
- Siège: Cancún, Quintana Roo, Mexico (Av. Huayacán Km 4) aldeatulumplus.com
- Entité juridique: Urban Homes (legal entity not published on the project site) aldeatulumplus.com
- Coté ou audité: Claims BMV listing on urbanhomes.mx; not confirmed; LinkedIn lists it as privately held aldeatulumplus.com
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Contexte du marché : Riviera Maya
- Nous suivons 21 projets à Riviera Maya. 0 % publient un numéro de permis et 10 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Aldea Tulum Plus. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Aldea Tulum Plus est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Aldea Tulum Plus sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Aldea Tulum Plus ?
Urban Homes Developers, selon les sources citées sur cette page.
Aldea Tulum Plus a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Aldea Tulum Plus ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- aldeatulumplus.com https://www.aldeatulumplus.com/
- aldeatulumplus.com https://www.aldeatulumplus.com/_files/ugd/6785c5_bfca3ba8fdf04722bbd35ffcbdd65fa6.pdf
- aldeatulum.mx https://aldeatulum.mx/
- bmv.com.mx https://bmv.com.mx/es/empresas-listadas
- issuu.com https://issuu.com/urbanhomesdevelopers/docs/aldea_tulum_presentacion_2024
- linkedin.com https://linkedin.com/company/urban-homes---mexico
- linkedin.com https://linkedin.com/company/urban-homescancun
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- urbanhomes.mx https://urbanhomes.mx/
- urbanhomes.mx https://urbanhomes.mx/destino-tulum/
- vellmari.mx https://vellmari.mx/home/
- imagenradio.com.mx https://www.imagenradio.com.mx/programas/imagen-empresarial/urban-homes-preve-expansion-re...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.