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Residences by The Fives (Downtown / Beach) : avis et faits

Ce qui est publié sur Residences by The Fives (Downtown / Beach) à Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
TM Grupo Inmobiliario residencesbythefives.com
Emplacement
Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico
Phase
achevé · completed residencesbythefives.com
Livraison enregistrée
non trouvé dans les sources consultées
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
residencesbythefives.com residencesbythefives.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
RMY-009

En bref

  • Residences by The Fives (Downtown / Beach) est annoncé achevé à Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico, par TM Grupo Inmobiliario. residencesbythefives.com
  • Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. residencesbythefives.com
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. tmgrupoinmobiliario.com
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonnon publiéNo licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNo fideicomiso or escrow described; site stresses 'certeza jurídica' and deeding on purchase for turnkey units tmgrupoinmobiliario.com
Avancement du chantierouiconfirmé par une source indépendanteCompleted: resorts opened 2010 (Beach), Dec 2017 (Downtown) and July 2020 (Oceanfront) per TM's site; El Economista and Cinco Días report them operating with about 1,000 keys tmgrupoinmobiliario.com
Plansnonnon publiéNo floor plans on the residences site tmgrupoinmobiliario.com
Références du promoteurouiconfirmé par une source indépendanteCinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries tmgrupoinmobiliario.com
Pas de rendement garantinonindiqué seulement par le promoteurNo guaranteed rental return offered; generic advice text tells buyers to seek models that 'guarantee' appreciation and dividends, and says the main return is lifestyle tmgrupoinmobiliario.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
TM Grupo operates The Fives Beach, Downtown (Curio by Hilton) and Oceanfront, about 1,000 keysvérifiéeindependent eleconomista.es
TM's Mexico business had record EUR 65.4M revenue in 2022 and plans 500 more keys 2024-2027vérifiéeindependent cincodias.elpais.com
Mexican hotel division billed EUR 53.2M in 2024; group delivered 525 homesvérifiéeindependent eleconomista.es
TM Grupo founded over 50 years ago (1969, Torrevieja)vérifiéeindependent cincodias.elpais.com
Residences from USD 155,000 (Downtown) and USD 259,000 (Beach)pas encore vérifiée residencesbythefives.com
The Fives Beach opened in 2010 with 664 keys; Downtown Dec 2017 with 133 suites; Oceanfront July 2020pas encore vérifiée tmgrupoinmobiliario.com
Oceanfront has 93 suites (residences site) vs 115 keys (TM site)contredite tmgrupoinmobiliario.com
Units are turnkey and can be deeded on purchasepas encore vérifiée residencesbythefives.com
Hotel management covers maintenance, furniture replacement and bills ('worry-free')pas encore vérifiée residencesbythefives.com
Developer or seller has a PROFECO-registered sales contractpas encore vérifiée rpca.profeco.gob.mx
Neighbours accuse The Fives of blocking the public Xcalacoco beach accesspas encore vérifiéeindependent greentology.life

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 fd2ce7c6a63067c3.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Residences by The Fives (Downtown / Beach). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Residences by The Fives (Downtown / Beach) est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Residences by The Fives (Downtown / Beach) sera-t-il livré ?

Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.

Qui est le promoteur de Residences by The Fives (Downtown / Beach) ?

TM Grupo Inmobiliario, selon les sources citées sur cette page.

Residences by The Fives (Downtown / Beach) a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Residences by The Fives (Downtown / Beach) ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. residencesbythefives.com https://www.residencesbythefives.com/
  2. tmgrupoinmobiliario.com https://www.tmgrupoinmobiliario.com/es/lineas-de-negocio/hotels-in-mexico
  3. cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-11-28/la-promotora-mas-activa-de-benidorm-apri...
  4. greentology.life https://greentology.life/ong-y-fundaciones/vecinos-y-activistas-enfrentan-a-the-fives-por-...
  5. listings.residencesbythefives.com https://listings.residencesbythefives.com/listings
  6. quintafuerza.mx https://quintafuerza.mx/quintana-roo/playa-del-carmen/reincidente-e-impune-the-fives-cierr...
  7. rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
  8. eleconomista.es https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12475345/10/23/el-grupo-inmobilia...
  9. eleconomista.es https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13329583/04/25/la-inmobiliaria-...
  10. informacion.es https://www.informacion.es/economia/2025/04/23/tm-grupo-inmobiliario-256-millones-facturac...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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