Kolaboro / Projecten / Riviera Maya
Residences by The Fives (Downtown / Beach): ervaringen en feiten
Wat er over Residences by The Fives (Downtown / Beach) in Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- TM Grupo Inmobiliario residencesbythefives.com
- Locatie
- Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- opgeleverd · completed residencesbythefives.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- residencesbythefives.com residencesbythefives.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RMY-009
In het kort
- Residences by The Fives (Downtown / Beach) staat vermeld als opgeleverd in Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico, van TM Grupo Inmobiliario. residencesbythefives.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. residencesbythefives.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. tmgrupoinmobiliario.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 155.000 residencesbythefives.com
- Woningtypes: suite, 1BR, 2BR, 3BR residencesbythefives.com
- Eigendomsvorm: Not stated; coastal restricted zone, so foreigners hold through a bank fideicomiso residencesbythefives.com
- Merk of exploitant: The Fives Hotels & Residences; Downtown is Curio Collection by Hilton residencesbythefives.com
- Vergunningverlener: Municipio de Solidaridad / Puerto Morelos residencesbythefives.com
- residences from USD 155,000 (The Fives Downtown) and USD 259,000 (The Fives Beach) tmgrupoinmobiliario.com
- resale/private listings portal tmgrupoinmobiliario.com
- operating resorts: The Fives Beach (opened 2010, 664 keys), Downtown Curio by Hilton (Dec 2017, 133 suites), Oceanfront Puerto Morelos (July 2020) tmgrupoinmobiliario.com
- 'turnkey' (llave en mano) messaging: deed on purchase tmgrupoinmobiliario.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No fideicomiso or escrow described; site stresses 'certeza jurídica' and deeding on purchase for turnkey units tmgrupoinmobiliario.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Completed: resorts opened 2010 (Beach), Dec 2017 (Downtown) and July 2020 (Oceanfront) per TM's site; El Economista and Cinco Días report them operating with about 1,000 keys tmgrupoinmobiliario.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans on the residences site tmgrupoinmobiliario.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Cinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries tmgrupoinmobiliario.com |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed rental return offered; generic advice text tells buyers to seek models that 'guarantee' appreciation and dividends, and says the main return is lifestyle tmgrupoinmobiliario.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| TM Grupo operates The Fives Beach, Downtown (Curio by Hilton) and Oceanfront, about 1,000 keys | geverifieerd | independent | eleconomista.es |
| TM's Mexico business had record EUR 65.4M revenue in 2022 and plans 500 more keys 2024-2027 | geverifieerd | independent | cincodias.elpais.com |
| Mexican hotel division billed EUR 53.2M in 2024; group delivered 525 homes | geverifieerd | independent | eleconomista.es |
| TM Grupo founded over 50 years ago (1969, Torrevieja) | geverifieerd | independent | cincodias.elpais.com |
| Residences from USD 155,000 (Downtown) and USD 259,000 (Beach) | nog niet geverifieerd | residencesbythefives.com | |
| The Fives Beach opened in 2010 with 664 keys; Downtown Dec 2017 with 133 suites; Oceanfront July 2020 | nog niet geverifieerd | tmgrupoinmobiliario.com | |
| Oceanfront has 93 suites (residences site) vs 115 keys (TM site) | weersproken | tmgrupoinmobiliario.com | |
| Units are turnkey and can be deeded on purchase | nog niet geverifieerd | residencesbythefives.com | |
| Hotel management covers maintenance, furniture replacement and bills ('worry-free') | nog niet geverifieerd | residencesbythefives.com | |
| Developer or seller has a PROFECO-registered sales contract | nog niet geverifieerd | rpca.profeco.gob.mx | |
| Neighbours accuse The Fives of blocking the public Xcalacoco beach access | nog niet geverifieerd | independent | greentology.life |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
fd2ce7c6a63067c3.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1969 residencesbythefives.com
- Hoofdkantoor: Torrevieja, Alicante, Spain residencesbythefives.com
- Rechtspersoon: TM Grupo Inmobiliario (Mexican operating entity not named on the site) residencesbythefives.com
- Opgeleverde projecten: 4 residencesbythefives.com
- Cinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries residencesbythefives.com
Andere projecten van TM Grupo Inmobiliario die we volgen
- Coronella Living by TM Spain
- TM Tower Spain
- Azure Icons by TM Costa Blanca
- Lagoons Village by TM (Phase 2) Costa Blanca
- Eagle Tower by TM Costa Blanca
- Sunset Sailors by TM Costa Blanca
- Sidi Villas by TM (Phase 3) Costa Blanca
Vergelijkbare projecten
- Zamajal Riviera Maya · opgeleverd
- Aldea Tulum Plus Riviera Maya · opgeleverd
- Paravian Riviera Maya · in aanbouw
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · in aanbouw
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · in aanbouw
Marktcontext: Riviera Maya
- We volgen 21 projecten in Riviera Maya. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Residences by The Fives (Downtown / Beach). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Residences by The Fives (Downtown / Beach) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Residences by The Fives (Downtown / Beach) opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Residences by The Fives (Downtown / Beach)?
TM Grupo Inmobiliario, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Residences by The Fives (Downtown / Beach) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Residences by The Fives (Downtown / Beach)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- residencesbythefives.com https://www.residencesbythefives.com/
- tmgrupoinmobiliario.com https://www.tmgrupoinmobiliario.com/es/lineas-de-negocio/hotels-in-mexico
- cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-11-28/la-promotora-mas-activa-de-benidorm-apri...
- greentology.life https://greentology.life/ong-y-fundaciones/vecinos-y-activistas-enfrentan-a-the-fives-por-...
- listings.residencesbythefives.com https://listings.residencesbythefives.com/listings
- quintafuerza.mx https://quintafuerza.mx/quintana-roo/playa-del-carmen/reincidente-e-impune-the-fives-cierr...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- eleconomista.es https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12475345/10/23/el-grupo-inmobilia...
- eleconomista.es https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13329583/04/25/la-inmobiliaria-...
- informacion.es https://www.informacion.es/economia/2025/04/23/tm-grupo-inmobiliario-256-millones-facturac...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.