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Residences by The Fives (Downtown / Beach): opiniones y datos

Lo que se publica sobre Residences by The Fives (Downtown / Beach) en Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor
TM Grupo Inmobiliario residencesbythefives.com
Ubicación
Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico
Fase
terminado · completed residencesbythefives.com
Entrega registrada
no encontrado en las fuentes consultadas
Número de licencia o permiso
no publicado
Protección del depósito
aún no investigado
Página que leímos
residencesbythefives.com residencesbythefives.com
Última revisión
5 nov 2026
Registro en datos abiertos
RMY-009

En resumen

  • Residences by The Fives (Downtown / Beach) figura como terminado en Playa del Carmen, Riviera Maya, Mexico, de TM Grupo Inmobiliario. residencesbythefives.com
  • Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. residencesbythefives.com
  • Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. tmgrupoinmobiliario.com
  • De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

  • No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.

Licencias y permisos

  • Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
  • No licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

ComprobaciónPúblicoQuién lo confirmaQué encontramos
Número de licencia o permisonono publicadoNo licencia or permit number published (resorts are built and operating) tmgrupoinmobiliario.com
Protección del depósitonono publicadoNo fideicomiso or escrow described; site stresses 'certeza jurídica' and deeding on purchase for turnkey units tmgrupoinmobiliario.com
Avance de obrasíconfirmado por una fuente independienteCompleted: resorts opened 2010 (Beach), Dec 2017 (Downtown) and July 2020 (Oceanfront) per TM's site; El Economista and Cinco Días report them operating with about 1,000 keys tmgrupoinmobiliario.com
Planosnono publicadoNo floor plans on the residences site tmgrupoinmobiliario.com
Historial del promotorsíconfirmado por una fuente independienteCinco Días (Nov 2023) and El Economista (Oct 2023, Apr 2025) report TM's three-to-four Riviera Maya hotels, EUR 53-65M Mexican revenue and group deliveries tmgrupoinmobiliario.com
Sin rentabilidad garantizadanosolo lo indica el promotorNo guaranteed rental return offered; generic advice text tells buyers to seek models that 'guarantee' appreciation and dividends, and says the main return is lifestyle tmgrupoinmobiliario.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)ResultadoContrastado conFuente
TM Grupo operates The Fives Beach, Downtown (Curio by Hilton) and Oceanfront, about 1,000 keysverificadaindependent eleconomista.es
TM's Mexico business had record EUR 65.4M revenue in 2022 and plans 500 more keys 2024-2027verificadaindependent cincodias.elpais.com
Mexican hotel division billed EUR 53.2M in 2024; group delivered 525 homesverificadaindependent eleconomista.es
TM Grupo founded over 50 years ago (1969, Torrevieja)verificadaindependent cincodias.elpais.com
Residences from USD 155,000 (Downtown) and USD 259,000 (Beach)aún no verificada residencesbythefives.com
The Fives Beach opened in 2010 with 664 keys; Downtown Dec 2017 with 133 suites; Oceanfront July 2020aún no verificada tmgrupoinmobiliario.com
Oceanfront has 93 suites (residences site) vs 115 keys (TM site)contradicha tmgrupoinmobiliario.com
Units are turnkey and can be deeded on purchaseaún no verificada residencesbythefives.com
Hotel management covers maintenance, furniture replacement and bills ('worry-free')aún no verificada residencesbythefives.com
Developer or seller has a PROFECO-registered sales contractaún no verificada rpca.profeco.gob.mx
Neighbours accuse The Fives of blocking the public Xcalacoco beach accessaún no verificadaindependent greentology.life

Qué cambió, con fechas

  • Aún no hay cambios registrados.
  • Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 fd2ce7c6a63067c3.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

  • No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Residences by The Fives (Downtown / Beach). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

¿Compraste aquí? Envía una opinión verificada

Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor

Antes de pagar

Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Residences by The Fives (Downtown / Beach)?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Residences by The Fives (Downtown / Beach)?

Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.

¿Quién es el promotor de Residences by The Fives (Downtown / Beach)?

TM Grupo Inmobiliario, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Residences by The Fives (Downtown / Beach) licencia o permiso?

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.

¿Hay opiniones sobre Residences by The Fives (Downtown / Beach)?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

  1. residencesbythefives.com https://www.residencesbythefives.com/
  2. tmgrupoinmobiliario.com https://www.tmgrupoinmobiliario.com/es/lineas-de-negocio/hotels-in-mexico
  3. cincodias.elpais.com https://cincodias.elpais.com/companias/2023-11-28/la-promotora-mas-activa-de-benidorm-apri...
  4. greentology.life https://greentology.life/ong-y-fundaciones/vecinos-y-activistas-enfrentan-a-the-fives-por-...
  5. listings.residencesbythefives.com https://listings.residencesbythefives.com/listings
  6. quintafuerza.mx https://quintafuerza.mx/quintana-roo/playa-del-carmen/reincidente-e-impune-the-fives-cierr...
  7. rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
  8. eleconomista.es https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12475345/10/23/el-grupo-inmobilia...
  9. eleconomista.es https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13329583/04/25/la-inmobiliaria-...
  10. informacion.es https://www.informacion.es/economia/2025/04/23/tm-grupo-inmobiliario-256-millones-facturac...

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.

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