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Hunab-Ku Sanctuary：评价与事实
关于位于 Tulum (Región 8), Riviera Maya, Mexico 的 Hunab-Ku Sanctuary 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Tulum (Región 8), Riviera Maya, Mexico
- 阶段
- 在建 · active hunabkusanctuary.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2026 hunabkusanctuary.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- hunabkusanctuary.com hunabkusanctuary.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- RMY-002
简要
- Hunab-Ku Sanctuary 列为在建，位于 Tulum (Región 8), Riviera Maya, Mexico，开发商为 Home Tulum。 hunabkusanctuary.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2026。 hunabkusanctuary.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 hunabkusanctuary.com
- 在我们核查的 12 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 176,000 - 1,082,000 hunabkusanctuary.com
- 单位数: 48 hunabkusanctuary.com
- 面积: 55 - 206 m² hunabkusanctuary.com
- 户型: 1BR, 2BR lock-off, 3BR lock-off, 6BR PH villa hunabkusanctuary.com
- 产权形式: Not stated; Tulum is in the restricted zone, so foreigners would normally hold through a bank fideicomiso hunabkusanctuary.com
- 发证机关: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) hunabkusanctuary.com
- 承诺交付: Q4 2026 hunabkusanctuary.com
- 2026 brochure PDF (48 pages) with unit layouts and a 2D plan of the 3BR lock-off hunabkusanctuary.com
- prices per typology from USD 176,000 (Deluxe Private Pool 55 m2) to USD 1,082,000 (PH villa 206 m2) hunabkusanctuary.com
- 'real-time construction progress, April 2026 overview' gallery hunabkusanctuary.com
- ROI tables per unit in USD and MXN (projections, appreciation 'not guaranteed') hunabkusanctuary.com
- address Calle 65 Sur, Región 8, Tulum hunabkusanctuary.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2026 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 hunabkusanctuary.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No licencia de construccion or permit number on site or brochure hunabkusanctuary.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No licencia de construccion or permit number on site or brochure hunabkusanctuary.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No fideicomiso, escrow or deposit protection published hunabkusanctuary.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Homepage section 'real-time construction progress, April 2026 overview' with photos uploaded April 2026 (finished kitchen and decor); no % published hunabkusanctuary.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Corrected: brochure pages show furnished layout plans for Zen, Deluxe and Master units and a dimensioned 2D plan of the 3BR lock-off hunabkusanctuary.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Footer says 'Developed by Home Tulum Developments'; no completed projects, company name or registration published hunabkusanctuary.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | ROI tables per unit (example PH LO: gross USD 34,408 at 70% occupancy and USD 260 ADR, 35% costs, plus 5% appreciation counted in 'net profit'); appreciation stated as 'not guaranteed', prices and returns 'subject to change' hunabkusanctuary.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Project has 48 units and 16 models, each with a private pool | 尚未核实 | hunabkusanctuary.com | |
| Maya Ocean lists 52 residences on 5 levels | 相矛盾 | mayaocean.com | |
| Plalla lists 86 apartments | 相矛盾 | plalla.com | |
| Handover planned Q4 2026 | 尚未核实 | mayaocean.com | |
| Construction progress as of April 2026 shows finished interiors | 尚未核实 | hunabkusanctuary.com | |
| Starting price USD 176,000 (developer) vs USD 136,842 (Maya Ocean) vs USD 159,000 (Plalla) | 相矛盾 | hunabkusanctuary.com | |
| Building permit or licence issued by Tulum municipality | 尚未核实 | hunabkusanctuary.com | |
| Deposits protected by fideicomiso or escrow | 尚未核实 | hunabkusanctuary.com | |
| Home Tulum Developments has delivered previous projects | 尚未核实 | hunabkusanctuary.com | |
| Developer or project has a PROFECO-registered sales contract | 尚未核实 | rpca.profeco.gob.mx | |
| Projected PH lock-off gross income USD 34,408 per year at 70% occupancy | 尚未核实 | hunabkusanctuary.com | |
| Condo-hotel professional rental operation | 尚未核实 | hunabkusanctuary.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
423911a1f9f72e2e...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 法律实体: Home Tulum Developments (legal entity not published) hunabkusanctuary.com
- Footer says 'Developed by Home Tulum Developments'; no completed projects, company name or registration published hunabkusanctuary.com
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市场背景：Riviera Maya
- 我们在 Riviera Maya 跟踪 21 个项目。0% 公布许可证编号，10% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Hunab-Ku Sanctuary 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Hunab-Ku Sanctuary 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2026。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Hunab-Ku Sanctuary 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2026。
Hunab-Ku Sanctuary 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Home Tulum。
Hunab-Ku Sanctuary 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Hunab-Ku Sanctuary 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- hunabkusanctuary.com https://hunabkusanctuary.com/
- hunabkusanctuary.com https://hunabkusanctuary.com/wp-content/uploads/2026/04/Hunab-Ku-ENG-2026.pdf
- hunabkusanctuary.com https://hunabkusanctuary.com/wp-content/uploads/2026/04/1000737341.jpg
- mayaocean.com https://mayaocean.com/complex/hunab-ku-sanctuary
- plalla.com https://plalla.com/en/property/hunab-ku-sanctuary
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。