Kolaboro / Проекты / Riviera Maya
Zamajal: отзывы и факты
Что опубликовано о Zamajal (Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Grupo Malica zamajal.com
- Расположение
- Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico
- Стадия
- построен · completed zamajal.com
- Срок сдачи в наших данных
- сентябрь 2026 г. zamajal.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- zamajal.com zamajal.com
- Последняя проверка
- 4 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RMY-003
Коротко
- Zamajal: стадия «построен», Tulum (Región 08), Riviera Maya, Mexico, застройщик Grupo Malica. zamajal.com
- Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2026 г.. zamajal.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. zamajal.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MXN 2 765 934 - 7 444 080 zamajal.com
- Квартир/юнитов: 80 zamajal.com
- Площади: 49,88 - 207 m² zamajal.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR lock-off, 3BR lock-off, 2BR penthouse lock-off zamajal.com
- План платежей: MXN 20,000 reservation; financing plans per agents zamajal.com
- Форма собственности: Not stated; restricted coastal zone, so foreigners would hold through a bank fideicomiso zamajal.com
- Орган, выдающий разрешение: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano) zamajal.com
- Обещанная сдача: Q4 2025 zamajal.com
- Первоначальный срок сдачи: 2025-Q3 (Sep 2025 per 2025 agent listing) zamajal.com
- per-typology prices from MXN 2,765,934 (Ajal studio) zamajal.com
- level-by-level floor plans with sold/reserved units (availability PDF dated 6 Mar 2025) zamajal.com
- typology descriptions with m2 zamajal.com
- 360 showroom zamajal.com
- address Región 08, Mz 600, Lote 04, Tulum zamajal.com
- site still shows 'Entregas diciembre del 2025' zamajal.com
- developer social posts (Sept 2026): 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata' zamajal.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: сентябрь 2026 г. выполнено · перенесено 1 раз, всего на 12 мес.
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: сентябрь 2025 г. (1 нояб. 2026 г.) zamajal.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No licencia de construccion or other permit number on the site zamajal.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No fideicomiso, escrow or deposit guarantee published zamajal.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Website shows only the passed 'Entregas diciembre del 2025'; developer social posts mirrored on Gloopla (25 Sep 2026) say 'desarrollo terminado', 'entrega inmediata', 'departamentos listos para habitar'. No independent confirmation zamajal.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Availability PDF has floor plans of each level (PB to 4N) with sold and reserved units marked zamajal.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language on the developer site; an old agent listing claimed 'the highest capital gain and return on rent in all of Mexico' without figures zamajal.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Delivery December 2025 (website) | пока не проверено | zamajal.com | |
| Delivery September 2025 (2025 agent listing, suspended 26 Dec 2025) | опровергнуто | pincali.com | |
| Under construction with delivery September 2026 (agent portal) | опровергнуто | proyectos-inmobiliarios.com | |
| Project is finished, immediate delivery from MXN 2,600,000 (developer social post 25 Sep 2026) | пока не проверено | gloopla.com | |
| Unit count: 71 studios, 8 two-bed and 1 three-bed lock-off (Plalla) vs 71 units (Riviera Maya Cozy) | опровергнуто | plalla.com | |
| 3-bedroom inventory 100% sold, 25 units available (Jan 2026) | пока не проверено | casamigo.net | |
| Building licence issued for the project | пока не проверено | zamajal.com | |
| Deposits protected by fideicomiso or escrow | пока не проверено | zamajal.com | |
| Grupo Malica SA de CV belongs to Corporativo Empresarial Hidalgo and delivered hotels and housing projects | пока не проверено | malica.com.mx | |
| Developer has a PROFECO-registered sales contract | пока не проверено | rpca.profeco.gob.mx | |
| Starting price MXN 2,765,934 (site) vs MXN 2,682,938 (Plalla) | опровергнуто | plalla.com | |
| Units are permitted for tourist short-term rental | пока не проверено | proyectos-inmobiliarios.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 4 нояб. 2026 г.: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Hidalgo, Mexico (phone +52 771 area code) zamajal.com
- Юридическое лицо: Grupo Malica, S.A. de C.V. (registration not published) zamajal.com
- Grupo Malica site names projects (two Extended Suites hotels, Puerta del Sur, Residencia San Javier, La Molienda) but gives no dates, units or completion status; part of 'Corporativo Empresarial Hidalgo' per its site zamajal.com
Похожие проекты
- Aldea Tulum Plus Riviera Maya · построен
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · строится
- Residences by The Fives (Downtown / Beach) Riviera Maya · построен
- Tulum Country Club, Apartamento Hélices Riviera Maya · строится
- BAO Puerto Morelos Riviera Maya · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Riviera Maya
- Мы отслеживаем 21 проектов на рынке Riviera Maya. 0% публикуют номер разрешения, 10% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Zamajal пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Zamajal: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2026 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Zamajal?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2026 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес.
Кто застройщик Zamajal?
Grupo Malica, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Zamajal разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Zamajal?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- zamajal.com https://zamajal.com/
- zamajal.com https://zamajal.com/wp-content/uploads/2025/03/disponibilidad.pdf
- malica.com.mx https://malica.com.mx/
- plalla.com https://plalla.com/en/property/zamajal-tulum-en/
- rivieramayacozy.com https://rivieramayacozy.com/listings/zamajal-tulum/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- casamigo.net https://www.casamigo.net/property/zamajal-tulum
- gloopla.com https://www.gloopla.com/MX/Tulum/373764802493781/Zamajal-Tulum
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/preventa-deptos-zamajal-tulum
- proyectos-inmobiliarios.com https://www.proyectos-inmobiliarios.com/proyecto.asp?Cod_Propiedad=507
Последняя проверка 4 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.