Edition Residences Miami: تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض Edition Residences Miami على أنه على المخطط في Edgewater (2121 N Bayshore Dr), Miami, Miami, USA، من تطوير Two Roads Development. therealdeal.com
• موعد التسليم المسجّل هو H2 2029. therealdeal.com
• رقم الترخيص أو الرخصة منشور. hauteresidence.com
• من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
• تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 36 شهرًا. متتبّع الوعود

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• السعر يبدأ من: USD 1,700,000 therealdeal.com
• عدد الوحدات: 185 therealdeal.com
• المساحات: 181 - 359 m² therealdeal.com
• أنواع الوحدات: 1BR + den, 2BR, 3BR, 4BR, tri-level penthouse therealdeal.com
• نوع الملكية: Foreigners can own Florida condominiums in fee simple therealdeal.com
• العلامة أو المشغّل: EDITION (Marriott) therealdeal.com
• جهة الترخيص: City of Miami Building Department / Miami-Dade County therealdeal.com
• بدء البناء: سبتمبر 2026 therealdeal.com
• التسليم الموعود: Q4 2029 therealdeal.com
• موعد التسليم الأصلي: 2028-Q2 (buyer contracts) therealdeal.com
• developer project page: 55 storeys, 649 ft, 185 residences plus three tri-level penthouses, 1,952 to 3,864 sq ft hauteresidence.com
• architect Arquitectonica, interiors Studio Munge, EDITION brand hauteresidence.com
• settlement with Biscayne 21 holdout owners funded 31 Aug 2026 (about USD 50m per press) hauteresidence.com
• demolition permit 2026067492 issued 26 Aug 2026 (county data via press) hauteresidence.com
• sales launched Sep 2022 from USD 1.7m; buyer contracts targeted ~June 2028 completion hauteresidence.com
• project tracker: construction start 30 Sep 2026, completion Sep or Dec 2029, contractor Coastal Construction hauteresidence.com

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: H2 2029 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 36 شهرًا
  سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: 2026 (1 نوفمبر 2026) therealdeal.com
• بدء البناء: سبتمبر 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
  سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 therealdeal.com
• التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 18 شهرًا. therealdeal.com

التراخيص والرخص

• الرقم المنشور: 2026067492 (Miami-Dade total demolition permit for existing Biscayne 21 building, issued 26 Aug 2026; not a building permit for the tower). hauteresidence.com
• Only a demolition permit number is public (2026067492, via Haute Residence citing Miami-Dade data); no building permit for the new tower found hauteresidence.com

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• مصدر علني يذكر نزاعًا قانونيًا therealdeal.com
• مصدر علني يذكر نزاعًا قانونيًا therealdeal.com

عن المطوّر

• المقر الرئيسي: Miami and West Palm Beach, USA therealdeal.com
• Elysee (788 NE 23rd St, 95 residences, built 2021) is listed as a Two Roads development by the Biscayne Neighborhoods Association and in county-record-based building data; The Real Deal calls Edition the firm's third Edgewater condo therealdeal.com

كل الحقائق عن Two Roads Development

مشاريع مشابهة

• 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · على المخطط
• Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · على المخطط
• Bentley Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
• Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
• Colette Residences Miami · على المخطط

سياق السوق: Miami

• نتابع 16 مشروعًا في Miami. 44% منها تنشر رقم ترخيص و6% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Miami

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Edition Residences Miami. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2026/05/14/edition-residences-miami-buyers-sues-two-roads/
2. hauteresidence.com https://www.hauteresidence.com/news/edition-residences-miami-edgewater-two-roads-settles-w...
3. bnamiami.org https://bnamiami.org/residential/
4. pro.groundbreak.city https://pro.groundbreak.city/miami/projects/2ad83638-ffb2-47bf-b5b3-a940de6abf34
5. pro.groundbreak.city https://pro.groundbreak.city/miami/projects/7d90d53d-4d3c-4d95-b542-ee351fc66e54
6. realestatetrail.com https://realestatetrail.com/news/two-roads-edition-miami-condo
7. therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2026/09/03/timeline-of-two-roads-condo-buyout-fight-in-miami...
8. tworoadsre.com https://tworoadsre.com/press/miami-market-2/
9. tworoadsre.com https://tworoadsre.com/projects/elysee-miami/
10. bizjournals.com https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/09/01/edition-condo-miami-edgewater-cle...
11. groundbreak.city https://www.groundbreak.city/miami/biscayne-21-redevelopment-approved-edgewater
12. theroeblingteam.com https://www.theroeblingteam.com/miami/buildings/elysee

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)