Edition Residences Miami: Erfahrungen und Fakten
Was über Edition Residences Miami in Edgewater (2121 N Bayshore Dr), Miami, Miami, USA veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Two Roads Development therealdeal.com
- Lage
- Edgewater (2121 N Bayshore Dr), Miami, Miami, USA
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active therealdeal.com
- Erfasster Übergabetermin
- H2 2029 therealdeal.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 2026067492 (Miami-Dade total demolition permit for existing Biscayne 21 building, issued 26 Aug 2026; not a building permit for the tower) hauteresidence.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- therealdeal.com therealdeal.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MIA-001
Kurz gesagt
- Edition Residences Miami ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Edgewater (2121 N Bayshore Dr), Miami, Miami, USA gelistet, Bauträger Two Roads Development. therealdeal.com
- Der erfasste Übergabetermin ist H2 2029. therealdeal.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. hauteresidence.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 36 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 1.700.000 therealdeal.com
- Einheiten: 185 therealdeal.com
- Wohnflächen: 181 - 359 m² therealdeal.com
- Wohnungstypen: 1BR + den, 2BR, 3BR, 4BR, tri-level penthouse therealdeal.com
- Eigentumsform: Foreigners can own Florida condominiums in fee simple therealdeal.com
- Marke oder Betreiber: EDITION (Marriott) therealdeal.com
- Genehmigungsbehörde: City of Miami Building Department / Miami-Dade County therealdeal.com
- Baubeginn: September 2026 therealdeal.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 therealdeal.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2028-Q2 (buyer contracts) therealdeal.com
- developer project page: 55 storeys, 649 ft, 185 residences plus three tri-level penthouses, 1,952 to 3,864 sq ft hauteresidence.com
- architect Arquitectonica, interiors Studio Munge, EDITION brand hauteresidence.com
- settlement with Biscayne 21 holdout owners funded 31 Aug 2026 (about USD 50m per press) hauteresidence.com
- demolition permit 2026067492 issued 26 Aug 2026 (county data via press) hauteresidence.com
- sales launched Sep 2022 from USD 1.7m; buyer contracts targeted ~June 2028 completion hauteresidence.com
- project tracker: construction start 30 Sep 2026, completion Sep or Dec 2029, contractor Coastal Construction hauteresidence.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: H2 2029 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 36 Monate
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 · Frühere erfasste Termine: 2026 (1. Nov. 2026) therealdeal.com - Baubeginn: September 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 therealdeal.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 18 Monate. therealdeal.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 2026067492 (Miami-Dade total demolition permit for existing Biscayne 21 building, issued 26 Aug 2026; not a building permit for the tower). hauteresidence.com
- Only a demolition permit number is public (2026067492, via Haute Residence citing Miami-Dade data); no building permit for the new tower found hauteresidence.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Only a demolition permit number is public (2026067492, via Haute Residence citing Miami-Dade data); no building permit for the new tower found hauteresidence.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Florida law requires condo deposits to be held in escrow, but the developer publishes no escrow agent or terms; buyers are suing to recover deposits hauteresidence.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Dated public milestones: settlement funded 31 Aug 2026, demolition permit 26 Aug 2026; construction not started hauteresidence.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Unit size range and renders only; no floor plans seen in sources opened hauteresidence.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Elysee (788 NE 23rd St, 95 residences, built 2021) is listed as a Two Roads development by the Biscayne Neighborhoods Association and in county-record-based building data; The Real Deal calls Edition the firm's third Edgewater condo hauteresidence.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 185 units, 55 storeys, 649 ft | bestätigt | independent | groundbreak.city |
| Units completed by about June 2028 per buyer contracts | bestätigt | independent | therealdeal.com |
| First tower to be completed by end of 2026 (original 2022 plan) | widerlegt | independent | therealdeal.com |
| Settlement with Biscayne 21 holdouts funded 31 Aug 2026 (about USD 50m) | bestätigt | independent | therealdeal.com |
| Buyers' suit over deposits 'without merit' (developer) | noch nicht überprüft | independent | therealdeal.com |
| Prices from USD 1.7m | bestätigt | independent | therealdeal.com |
| Site acquisition financed with USD 105m Bank OZK senior loan and USD 45m mezzanine | bestätigt | independent | therealdeal.com |
| Construction start 30 Sep 2026, contractor Coastal Construction | noch nicht überprüft | pro.groundbreak.city | |
| Completion Sep 2029 vs Dec 2029 across tracker entries | widerlegt | pro.groundbreak.city | |
| Building permit for the new tower issued | noch nicht überprüft | hauteresidence.com | |
| Two Roads delivered Elysee (95 residences, built 2021) | bestätigt | independent | theroeblingteam.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit therealdeal.com
- Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit therealdeal.com
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Miami and West Palm Beach, USA therealdeal.com
- Elysee (788 NE 23rd St, 95 residences, built 2021) is listed as a Two Roads development by the Biscayne Neighborhoods Association and in county-record-based building data; The Real Deal calls Edition the firm's third Edgewater condo therealdeal.com
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Marktumfeld: Miami
- Wir verfolgen 16 Projekte in Miami. 44% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 6% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Edition Residences Miami. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Edition Residences Miami seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist H2 2029. Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit; Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Edition Residences Miami fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist H2 2029. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 36 Monate.
Wer ist der Bauträger von Edition Residences Miami?
Two Roads Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Edition Residences Miami eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht: 2026067492 (Miami-Dade total demolition permit for existing Biscayne 21 building, issued 26 Aug 2026; not a building permit for the tower).
Gibt es Bewertungen zu Edition Residences Miami?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2026/05/14/edition-residences-miami-buyers-sues-two-roads/
- hauteresidence.com https://www.hauteresidence.com/news/edition-residences-miami-edgewater-two-roads-settles-w...
- bnamiami.org https://bnamiami.org/residential/
- pro.groundbreak.city https://pro.groundbreak.city/miami/projects/2ad83638-ffb2-47bf-b5b3-a940de6abf34
- pro.groundbreak.city https://pro.groundbreak.city/miami/projects/7d90d53d-4d3c-4d95-b542-ee351fc66e54
- realestatetrail.com https://realestatetrail.com/news/two-roads-edition-miami-condo
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2026/09/03/timeline-of-two-roads-condo-buyout-fight-in-miami...
- tworoadsre.com https://tworoadsre.com/press/miami-market-2/
- tworoadsre.com https://tworoadsre.com/projects/elysee-miami/
- bizjournals.com https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2026/09/01/edition-condo-miami-edgewater-cle...
- groundbreak.city https://www.groundbreak.city/miami/biscayne-21-redevelopment-approved-edgewater
- theroeblingteam.com https://www.theroeblingteam.com/miami/buildings/elysee
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.