Colette Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Colette Residences في South Brickell, Miami (1870-1880 Brickell Ave), Miami, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- South Brickell, Miami (1870-1880 Brickell Ave), Miami, USA
- المرحلة
- على المخطط manhattanmiami.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 manhattanmiami.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DBPR condominium filing PR77830 manhattanmiami.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- manhattanmiami.com manhattanmiami.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MIA-007
باختصار
- يُعرض Colette Residences على أنه على المخطط في South Brickell, Miami (1870-1880 Brickell Ave), Miami, USA، من تطوير META Development. manhattanmiami.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. manhattanmiami.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. manhattanmiami.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 38 manhattanmiami.com
- المساحات: 199 - 569 m² manhattanmiami.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse manhattanmiami.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers manhattanmiami.com
- جهة الترخيص: City of Miami Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums manhattanmiami.com
- التسليم الموعود: 2028 manhattanmiami.com
- unit collections with sizes 2,143 to 6,128 sq ft (agent) manhattanmiami.com
- prices, floor plans and deposit schedule on request only manhattanmiami.com
- Florida DBPR filing PR77830 'Colette Brickell Condo' (META 1870 LLC) manhattanmiami.com
- USD 18.5M acquisition and development loan (Florida YIMBY, May 2026) manhattanmiami.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 manhattanmiami.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DBPR condominium filing PR77830. manhattanmiami.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77830 'Colette Brickell Condo, a Condo', developer META 1870 LLC, Dade; no building permit number published and Florida YIMBY says entitlement work is still in progress manhattanmiami.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Florida DBPR developer summary lists PR77830 'Colette Brickell Condo, a Condo', developer META 1870 LLC, Dade; no building permit number published and Florida YIMBY says entitlement work is still in progress manhattanmiami.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Agent FAQ only says to request the deposit schedule; Florida 718.202 statutory escrow applies to deposits up to 10% manhattanmiami.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Pre-construction; May 2026 loan funds pre-development work (Florida YIMBY) manhattanmiami.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Floor plans on request only manhattanmiami.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects named; agent describes META as a newer name in the market manhattanmiami.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No return language manhattanmiami.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR by META 1870 LLC | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 38 residences over five storeys | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| Assemblage completed for USD 21.5M total | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| Financing: USD 28M construction loan from Arixa Capital (agent) | يناقضه مصدر | independent | floridayimby.com |
| USD 18.5M acquisition and development loan from BridgeCity Capital | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| Completion 2028 | لم يُتحقق بعد | floridayimby.com | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | floridayimby.com | |
| Developer has delivered earlier projects | لم يُتحقق بعد | manhattanmiami.com | |
| Deposits held in escrow | لم يُتحقق بعد | m.flsenate.gov |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
aed09fb2bb49a6b2.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Miami, USA manhattanmiami.com
- الكيان القانوني: META 1870 LLC (DBPR developer of record) manhattanmiami.com
- No completed projects named; agent describes META as a newer name in the market manhattanmiami.com
مشاريع مشابهة
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · على المخطط
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · على المخطط
- Edition Residences Miami Miami · على المخطط
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- Bentley Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Miami
- نتابع 16 مشروعًا في Miami. 44% منها تنشر رقم ترخيص و6% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Colette Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Colette Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Colette Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028.
من مطوّر Colette Residences؟
META Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Colette Residences ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Colette Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- manhattanmiami.com https://www.manhattanmiami.com/miami-pre-construction/colette-residences
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=39644
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.