Colette Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Colette Residences à South Brickell, Miami (1870-1880 Brickell Ave), Miami, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- META Development manhattanmiami.com
- Emplacement
- South Brickell, Miami (1870-1880 Brickell Ave), Miami, USA
- Phase
- sur plan (VEFA) manhattanmiami.com
- Livraison enregistrée
- 2028 manhattanmiami.com
- Numéro de permis ou de licence
- DBPR condominium filing PR77830 manhattanmiami.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- manhattanmiami.com manhattanmiami.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MIA-007
En bref
- Colette Residences est annoncé sur plan (VEFA) à South Brickell, Miami (1870-1880 Brickell Ave), Miami, USA, par META Development. manhattanmiami.com
- La date de livraison enregistrée est 2028. manhattanmiami.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. manhattanmiami.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 38 manhattanmiami.com
- Surfaces: 199 - 569 m² manhattanmiami.com
- Typologies: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse manhattanmiami.com
- Régime de propriété: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers manhattanmiami.com
- Autorité délivrant le permis: City of Miami Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums manhattanmiami.com
- Livraison promise: 2028 manhattanmiami.com
- unit collections with sizes 2,143 to 6,128 sq ft (agent) manhattanmiami.com
- prices, floor plans and deposit schedule on request only manhattanmiami.com
- Florida DBPR filing PR77830 'Colette Brickell Condo' (META 1870 LLC) manhattanmiami.com
- USD 18.5M acquisition and development loan (Florida YIMBY, May 2026) manhattanmiami.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 manhattanmiami.com
Permis et licences
- Numéro publié : DBPR condominium filing PR77830. manhattanmiami.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77830 'Colette Brickell Condo, a Condo', developer META 1870 LLC, Dade; no building permit number published and Florida YIMBY says entitlement work is still in progress manhattanmiami.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Florida DBPR developer summary lists PR77830 'Colette Brickell Condo, a Condo', developer META 1870 LLC, Dade; no building permit number published and Florida YIMBY says entitlement work is still in progress manhattanmiami.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Agent FAQ only says to request the deposit schedule; Florida 718.202 statutory escrow applies to deposits up to 10% manhattanmiami.com |
| Avancement du chantier | non | confirmé par une source indépendante | Pre-construction; May 2026 loan funds pre-development work (Florida YIMBY) manhattanmiami.com |
| Plans | non | non publié | Floor plans on request only manhattanmiami.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed projects named; agent describes META as a newer name in the market manhattanmiami.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No return language manhattanmiami.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR by META 1870 LLC | vérifiée | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 38 residences over five storeys | vérifiée | independent | floridayimby.com |
| Assemblage completed for USD 21.5M total | vérifiée | independent | floridayimby.com |
| Financing: USD 28M construction loan from Arixa Capital (agent) | contredite | independent | floridayimby.com |
| USD 18.5M acquisition and development loan from BridgeCity Capital | vérifiée | independent | floridayimby.com |
| Completion 2028 | pas encore vérifiée | floridayimby.com | |
| Building permit issued | pas encore vérifiée | floridayimby.com | |
| Developer has delivered earlier projects | pas encore vérifiée | manhattanmiami.com | |
| Deposits held in escrow | pas encore vérifiée | m.flsenate.gov |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
aed09fb2bb49a6b2.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Miami, USA manhattanmiami.com
- Entité juridique: META 1870 LLC (DBPR developer of record) manhattanmiami.com
- No completed projects named; agent describes META as a newer name in the market manhattanmiami.com
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Contexte du marché : Miami
- Nous suivons 16 projets à Miami. 44 % publient un numéro de permis et 6 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Colette Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Questions des acheteurs
Colette Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Colette Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2028.
Qui est le promoteur de Colette Residences ?
META Development, selon les sources citées sur cette page.
Colette Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Colette Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- manhattanmiami.com https://www.manhattanmiami.com/miami-pre-construction/colette-residences
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=39644
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.