Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa : avis et faits
Ce qui est publié sur Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa à Aventura, Miami, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Vertical Developments aveniaaventura.com
- Emplacement
- Aventura, Miami, USA
- Phase
- sur plan (VEFA) · active aveniaaventura.com
- Livraison enregistrée
- H1 2027 aveniaaventura.com
- Numéro de permis ou de licence
- Florida DBPR condo filing PR77773 aveniaaventura.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- aveniaaventura.com aveniaaventura.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MIA-009
En bref
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa est annoncé sur plan (VEFA) à Aventura, Miami, USA, par Vertical Developments. aveniaaventura.com
- La date de livraison enregistrée est H1 2027. aveniaaventura.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. aveniaaventura.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 5 000 000 aveniaaventura.com
- Logements: 22 aveniaaventura.com
- Surfaces: 325 m² aveniaaventura.com
- Typologies: 3BR, 4BR, penthouse aveniaaventura.com
- Échéancier de paiement: 5/15/10/10/60 (agent reported) aveniaaventura.com
- Régime de propriété: Freehold condominium, no restriction on foreign buyers aveniaaventura.com
- Marque ou exploitant: FENDI Casa (interiors) aveniaaventura.com
- Autorité délivrant le permis: City of Aventura Community Development (site plan, building permits); Florida DBPR (condo filing) aveniaaventura.com
- Acompte: 20% aveniaaventura.com
- Livraison promise: Q2 2027 aveniaaventura.com
- developer: 22 residences, 3 and 4 bedroom, two per floor, two rooftop penthouses, amenity list, team aveniaaventura.com
- developer fact sheet (Jan 2025) aveniaaventura.com
- Florida DBPR condo filing PR77773 (Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo) aveniaaventura.com
- City of Aventura site plan approval 17 Mar 2025, status permitting underway (Aug 2025) aveniaaventura.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: H1 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 aveniaaventura.com
Permis et licences
- Numéro publié : Florida DBPR condo filing PR77773. aveniaaventura.com
- Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow agent or deposit protection named on the developer site or fact sheet. aveniaaventura.com |
| Avancement du chantier | non | confirmé dans un registre officiel | No construction updates published. City of Aventura development report (updated 4 Aug 2025) lists the project under approved developments not yet under construction, status permitting underway. aveniaaventura.com |
| Plans | non | non publié | Developer site describes 3 and 4 bedroom floor plans but publishes renders only, no unit plans. aveniaaventura.com |
| Références du promoteur | non | indiqué seulement par le promoteur | Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No rental or yield language found. aveniaaventura.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR (PR77773) | vérifiée | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Site plan approved by City of Aventura (17 Mar 2025) | vérifiée | registry | cityofaventura.com |
| Construction under way | contredite | registry | cityofaventura.com |
| Completion in the first half of 2027 | pas encore vérifiée | vertical-developments.com | |
| 16-storey building | contredite | registry | cityofaventura.com |
| 22 residences | vérifiée | independent | therealdeal.com |
| Prices from $5 million | vérifiée | independent | therealdeal.com |
| Developer bought the site for $7.5M in 2023 | vérifiée | independent | therealdeal.com |
| Project financed (bridge loan $6.75M, Dec 2025) | pas encore vérifiée | broracapital.com | |
| Developer has delivered 30+ buildings | pas encore vérifiée | joshsteinrealtor.com | |
| Escrow of deposits | pas encore vérifiée | aveniaaventura.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
fae48d2775264c97.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Miami, USA aveniaaventura.com
- Entité juridique: Aventura Harbor Holding LLC (DBPR filer) aveniaaventura.com
- Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com
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Contexte du marché : Miami
- Nous suivons 16 projets à Miami. 44 % publient un numéro de permis et 6 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Questions des acheteurs
Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est H1 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est H1 2027.
Qui est le promoteur de Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa ?
Vertical Developments, selon les sources citées sur cette page.
Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- aveniaaventura.com https://aveniaaventura.com/
- broracapital.com https://broracapital.com/news-deal-closings/
- cityofaventura.com https://cityofaventura.com/DocumentCenter/View/133
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/avenia-aventura/
- static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Avenia%20-%20Fact%20Sheet....
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/01/17/vertical-developments-launches-fendi-casa-branded...
- vertical-developments.com https://vertical-developments.com/fendi-casa-luxury-condo-coming-to-south-florida/
- millionluxury.com https://www.millionluxury.com/news/before-reserving-at-avenia-aventura-deposit-timing-cons...
- rehubmiami.com https://www.rehubmiami.com/blog/avenia-aventura-guide
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.