Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa: ervaringen en feiten
Wat er over Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa in Aventura, Miami, USA is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Vertical Developments aveniaaventura.com
- Locatie
- Aventura, Miami, USA
- Fase
- op plan · active aveniaaventura.com
- Geregistreerde oplevering
- H1 2027 aveniaaventura.com
- Vergunnings- of licentienummer
- Florida DBPR condo filing PR77773 aveniaaventura.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- aveniaaventura.com aveniaaventura.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MIA-009
In het kort
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa staat vermeld als op plan in Aventura, Miami, USA, van Vertical Developments. aveniaaventura.com
- De geregistreerde opleverdatum is H1 2027. aveniaaventura.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. aveniaaventura.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 5.000.000 aveniaaventura.com
- Units: 22 aveniaaventura.com
- Oppervlaktes: 325 m² aveniaaventura.com
- Woningtypes: 3BR, 4BR, penthouse aveniaaventura.com
- Betalingsschema: 5/15/10/10/60 (agent reported) aveniaaventura.com
- Eigendomsvorm: Freehold condominium, no restriction on foreign buyers aveniaaventura.com
- Merk of exploitant: FENDI Casa (interiors) aveniaaventura.com
- Vergunningverlener: City of Aventura Community Development (site plan, building permits); Florida DBPR (condo filing) aveniaaventura.com
- Aanbetaling: 20% aveniaaventura.com
- Beloofde oplevering: Q2 2027 aveniaaventura.com
- developer: 22 residences, 3 and 4 bedroom, two per floor, two rooftop penthouses, amenity list, team aveniaaventura.com
- developer fact sheet (Jan 2025) aveniaaventura.com
- Florida DBPR condo filing PR77773 (Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo) aveniaaventura.com
- City of Aventura site plan approval 17 Mar 2025, status permitting underway (Aug 2025) aveniaaventura.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: H1 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 aveniaaventura.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Florida DBPR condo filing PR77773. aveniaaventura.com
- Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow agent or deposit protection named on the developer site or fact sheet. aveniaaventura.com |
| Bouwvoortgang | nee | bevestigd in een officieel register | No construction updates published. City of Aventura development report (updated 4 Aug 2025) lists the project under approved developments not yet under construction, status permitting underway. aveniaaventura.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Developer site describes 3 and 4 bedroom floor plans but publishes renders only, no unit plans. aveniaaventura.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No rental or yield language found. aveniaaventura.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR (PR77773) | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Site plan approved by City of Aventura (17 Mar 2025) | geverifieerd | registry | cityofaventura.com |
| Construction under way | weersproken | registry | cityofaventura.com |
| Completion in the first half of 2027 | nog niet geverifieerd | vertical-developments.com | |
| 16-storey building | weersproken | registry | cityofaventura.com |
| 22 residences | geverifieerd | independent | therealdeal.com |
| Prices from $5 million | geverifieerd | independent | therealdeal.com |
| Developer bought the site for $7.5M in 2023 | geverifieerd | independent | therealdeal.com |
| Project financed (bridge loan $6.75M, Dec 2025) | nog niet geverifieerd | broracapital.com | |
| Developer has delivered 30+ buildings | nog niet geverifieerd | joshsteinrealtor.com | |
| Escrow of deposits | nog niet geverifieerd | aveniaaventura.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
fae48d2775264c97.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Miami, USA aveniaaventura.com
- Rechtspersoon: Aventura Harbor Holding LLC (DBPR filer) aveniaaventura.com
- Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com
Vergelijkbare projecten
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · op plan
- Edition Residences Miami Miami · op plan
- Colette Residences Miami · op plan
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · in aanbouw
- ORA by Casa Tua Miami · op plan
Marktcontext: Miami
- We volgen 16 projecten in Miami. 44% publiceert een vergunningsnummer en 6% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is H1 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is H1 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Vertical Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- aveniaaventura.com https://aveniaaventura.com/
- broracapital.com https://broracapital.com/news-deal-closings/
- cityofaventura.com https://cityofaventura.com/DocumentCenter/View/133
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/avenia-aventura/
- static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Avenia%20-%20Fact%20Sheet....
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/01/17/vertical-developments-launches-fendi-casa-branded...
- vertical-developments.com https://vertical-developments.com/fendi-casa-luxury-condo-coming-to-south-florida/
- millionluxury.com https://www.millionluxury.com/news/before-reserving-at-avenia-aventura-deposit-timing-cons...
- rehubmiami.com https://www.rehubmiami.com/blog/avenia-aventura-guide
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.