Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa: отзывы и факты
Что опубликовано о Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa (Aventura, Miami, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Vertical Developments aveniaaventura.com
- Расположение
- Aventura, Miami, USA
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active aveniaaventura.com
- Срок сдачи в наших данных
- H1 2027 aveniaaventura.com
- Номер разрешения или лицензии
- Florida DBPR condo filing PR77773 aveniaaventura.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- aveniaaventura.com aveniaaventura.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MIA-009
Коротко
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Aventura, Miami, USA, застройщик Vertical Developments. aveniaaventura.com
- Срок сдачи в наших данных: H1 2027. aveniaaventura.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. aveniaaventura.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 5 000 000 aveniaaventura.com
- Квартир/юнитов: 22 aveniaaventura.com
- Площади: 325 m² aveniaaventura.com
- Типы юнитов: 3BR, 4BR, penthouse aveniaaventura.com
- План платежей: 5/15/10/10/60 (agent reported) aveniaaventura.com
- Форма собственности: Freehold condominium, no restriction on foreign buyers aveniaaventura.com
- Бренд или оператор: FENDI Casa (interiors) aveniaaventura.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Aventura Community Development (site plan, building permits); Florida DBPR (condo filing) aveniaaventura.com
- Первый взнос: 20% aveniaaventura.com
- Обещанная сдача: Q2 2027 aveniaaventura.com
- developer: 22 residences, 3 and 4 bedroom, two per floor, two rooftop penthouses, amenity list, team aveniaaventura.com
- developer fact sheet (Jan 2025) aveniaaventura.com
- Florida DBPR condo filing PR77773 (Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo) aveniaaventura.com
- City of Aventura site plan approval 17 Mar 2025, status permitting underway (Aug 2025) aveniaaventura.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: H1 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. aveniaaventura.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Florida DBPR condo filing PR77773. aveniaaventura.com
- Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow agent or deposit protection named on the developer site or fact sheet. aveniaaventura.com |
| Ход строительства | нет | подтверждено официальным реестром | No construction updates published. City of Aventura development report (updated 4 Aug 2025) lists the project under approved developments not yet under construction, status permitting underway. aveniaaventura.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Developer site describes 3 and 4 bedroom floor plans but publishes renders only, no unit plans. aveniaaventura.com |
| Опыт застройщика | нет | указано только застройщиком | Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental or yield language found. aveniaaventura.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR (PR77773) | подтверждено | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Site plan approved by City of Aventura (17 Mar 2025) | подтверждено | registry | cityofaventura.com |
| Construction under way | опровергнуто | registry | cityofaventura.com |
| Completion in the first half of 2027 | пока не проверено | vertical-developments.com | |
| 16-storey building | опровергнуто | registry | cityofaventura.com |
| 22 residences | подтверждено | independent | therealdeal.com |
| Prices from $5 million | подтверждено | independent | therealdeal.com |
| Developer bought the site for $7.5M in 2023 | подтверждено | independent | therealdeal.com |
| Project financed (bridge loan $6.75M, Dec 2025) | пока не проверено | broracapital.com | |
| Developer has delivered 30+ buildings | пока не проверено | joshsteinrealtor.com | |
| Escrow of deposits | пока не проверено | aveniaaventura.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
fae48d2775264c97.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Miami, USA aveniaaventura.com
- Юридическое лицо: Aventura Harbor Holding LLC (DBPR filer) aveniaaventura.com
- Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com
Похожие проекты
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Edition Residences Miami Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Colette Residences Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · строится
- ORA by Casa Tua Miami · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Miami
- Мы отслеживаем 16 проектов на рынке Miami. 44% публикуют номер разрешения, 6% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: H1 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Срок сдачи в наших данных: H1 2027.
Кто застройщик Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Vertical Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- aveniaaventura.com https://aveniaaventura.com/
- broracapital.com https://broracapital.com/news-deal-closings/
- cityofaventura.com https://cityofaventura.com/DocumentCenter/View/133
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/avenia-aventura/
- static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Avenia%20-%20Fact%20Sheet....
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/01/17/vertical-developments-launches-fendi-casa-branded...
- vertical-developments.com https://vertical-developments.com/fendi-casa-luxury-condo-coming-to-south-florida/
- millionluxury.com https://www.millionluxury.com/news/before-reserving-at-avenia-aventura-deposit-timing-cons...
- rehubmiami.com https://www.rehubmiami.com/blog/avenia-aventura-guide
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.