Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa en Aventura, Miami, USA, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Aventura, Miami, USA
- Fase
- sobre plano · active aveniaaventura.com
- Entrega registrada
- H1 2027 aveniaaventura.com
- Número de licencia o permiso
- Florida DBPR condo filing PR77773 aveniaaventura.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- aveniaaventura.com aveniaaventura.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MIA-009
En resumen
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa figura como sobre plano en Aventura, Miami, USA, de Vertical Developments. aveniaaventura.com
- La fecha de entrega registrada es H1 2027. aveniaaventura.com
- Se publica un número de licencia o permiso. aveniaaventura.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 5.000.000 aveniaaventura.com
- Unidades: 22 aveniaaventura.com
- Superficies: 325 m² aveniaaventura.com
- Tipologías: 3BR, 4BR, penthouse aveniaaventura.com
- Plan de pagos: 5/15/10/10/60 (agent reported) aveniaaventura.com
- Propiedad: Freehold condominium, no restriction on foreign buyers aveniaaventura.com
- Marca u operador: FENDI Casa (interiors) aveniaaventura.com
- Autoridad que concede la licencia: City of Aventura Community Development (site plan, building permits); Florida DBPR (condo filing) aveniaaventura.com
- Depósito: 20% aveniaaventura.com
- Entrega prometida: Q2 2027 aveniaaventura.com
- developer: 22 residences, 3 and 4 bedroom, two per floor, two rooftop penthouses, amenity list, team aveniaaventura.com
- developer fact sheet (Jan 2025) aveniaaventura.com
- Florida DBPR condo filing PR77773 (Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo) aveniaaventura.com
- City of Aventura site plan approval 17 Mar 2025, status permitting underway (Aug 2025) aveniaaventura.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: H1 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 aveniaaventura.com
Licencias y permisos
- Número publicado: Florida DBPR condo filing PR77773. aveniaaventura.com
- Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow agent or deposit protection named on the developer site or fact sheet. aveniaaventura.com |
| Avance de obra | no | confirmado en un registro oficial | No construction updates published. City of Aventura development report (updated 4 Aug 2025) lists the project under approved developments not yet under construction, status permitting underway. aveniaaventura.com |
| Planos | no | no publicado | Developer site describes 3 and 4 bedroom floor plans but publishes renders only, no unit plans. aveniaaventura.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No rental or yield language found. aveniaaventura.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR (PR77773) | verificada | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Site plan approved by City of Aventura (17 Mar 2025) | verificada | registry | cityofaventura.com |
| Construction under way | contradicha | registry | cityofaventura.com |
| Completion in the first half of 2027 | aún no verificada | vertical-developments.com | |
| 16-storey building | contradicha | registry | cityofaventura.com |
| 22 residences | verificada | independent | therealdeal.com |
| Prices from $5 million | verificada | independent | therealdeal.com |
| Developer bought the site for $7.5M in 2023 | verificada | independent | therealdeal.com |
| Project financed (bridge loan $6.75M, Dec 2025) | aún no verificada | broracapital.com | |
| Developer has delivered 30+ buildings | aún no verificada | joshsteinrealtor.com | |
| Escrow of deposits | aún no verificada | aveniaaventura.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
fae48d2775264c97.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Miami, USA aveniaaventura.com
- Sociedad: Aventura Harbor Holding LLC (DBPR filer) aveniaaventura.com
- Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com
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Contexto del mercado: Miami
- Seguimos 16 proyectos en Miami. El 44% publica número de licencia y el 6% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es H1 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
La fecha de entrega registrada es H1 2027.
¿Quién es el promotor de Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Vertical Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- aveniaaventura.com https://aveniaaventura.com/
- broracapital.com https://broracapital.com/news-deal-closings/
- cityofaventura.com https://cityofaventura.com/DocumentCenter/View/133
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/avenia-aventura/
- static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Avenia%20-%20Fact%20Sheet....
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/01/17/vertical-developments-launches-fendi-casa-branded...
- vertical-developments.com https://vertical-developments.com/fendi-casa-luxury-condo-coming-to-south-florida/
- millionluxury.com https://www.millionluxury.com/news/before-reserving-at-avenia-aventura-deposit-timing-cons...
- rehubmiami.com https://www.rehubmiami.com/blog/avenia-aventura-guide
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.