Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa في Aventura, Miami, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Aventura, Miami, USA
- المرحلة
- على المخطط · active aveniaaventura.com
- موعد التسليم المسجّل
- H1 2027 aveniaaventura.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Florida DBPR condo filing PR77773 aveniaaventura.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- aveniaaventura.com aveniaaventura.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MIA-009
باختصار
- يُعرض Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa على أنه على المخطط في Aventura, Miami, USA، من تطوير Vertical Developments. aveniaaventura.com
- موعد التسليم المسجّل هو H1 2027. aveniaaventura.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. aveniaaventura.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 5,000,000 aveniaaventura.com
- عدد الوحدات: 22 aveniaaventura.com
- المساحات: 325 m² aveniaaventura.com
- أنواع الوحدات: 3BR, 4BR, penthouse aveniaaventura.com
- خطة الدفع: 5/15/10/10/60 (agent reported) aveniaaventura.com
- نوع الملكية: Freehold condominium, no restriction on foreign buyers aveniaaventura.com
- العلامة أو المشغّل: FENDI Casa (interiors) aveniaaventura.com
- جهة الترخيص: City of Aventura Community Development (site plan, building permits); Florida DBPR (condo filing) aveniaaventura.com
- الدفعة الأولى: 20% aveniaaventura.com
- التسليم الموعود: Q2 2027 aveniaaventura.com
- developer: 22 residences, 3 and 4 bedroom, two per floor, two rooftop penthouses, amenity list, team aveniaaventura.com
- developer fact sheet (Jan 2025) aveniaaventura.com
- Florida DBPR condo filing PR77773 (Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo) aveniaaventura.com
- City of Aventura site plan approval 17 Mar 2025, status permitting underway (Aug 2025) aveniaaventura.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H1 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 aveniaaventura.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Florida DBPR condo filing PR77773. aveniaaventura.com
- Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Florida DBPR developer summary extract lists project PR77773 'Avenia Aventura by Fendi Casa, a condo', developer Aventura Harbor Holding LLC, Miami-Dade. City of Aventura administrative site plan approval 17 Mar 2025. No building permit number published. aveniaaventura.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow agent or deposit protection named on the developer site or fact sheet. aveniaaventura.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No construction updates published. City of Aventura development report (updated 4 Aug 2025) lists the project under approved developments not yet under construction, status permitting underway. aveniaaventura.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Developer site describes 3 and 4 bedroom floor plans but publishes renders only, no unit plans. aveniaaventura.com |
| سجل المطوّر | لا | يذكره المطوّر فقط | Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental or yield language found. aveniaaventura.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR (PR77773) | تم التحقق | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Site plan approved by City of Aventura (17 Mar 2025) | تم التحقق | registry | cityofaventura.com |
| Construction under way | يناقضه مصدر | registry | cityofaventura.com |
| Completion in the first half of 2027 | لم يُتحقق بعد | vertical-developments.com | |
| 16-storey building | يناقضه مصدر | registry | cityofaventura.com |
| 22 residences | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| Prices from $5 million | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| Developer bought the site for $7.5M in 2023 | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| Project financed (bridge loan $6.75M, Dec 2025) | لم يُتحقق بعد | broracapital.com | |
| Developer has delivered 30+ buildings | لم يُتحقق بعد | joshsteinrealtor.com | |
| Escrow of deposits | لم يُتحقق بعد | aveniaaventura.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
fae48d2775264c97.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Miami, USA aveniaaventura.com
- الكيان القانوني: Aventura Harbor Holding LLC (DBPR filer) aveniaaventura.com
- Agents quote Vertical Developments as having 30+ completed buildings in Peru and Miami; no named delivered projects on the project site. aveniaaventura.com
مشاريع مشابهة
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · على المخطط
- Edition Residences Miami Miami · على المخطط
- Colette Residences Miami · على المخطط
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- ORA by Casa Tua Miami · على المخطط
سياق السوق: Miami
- نتابع 16 مشروعًا في Miami. 44% منها تنشر رقم ترخيص و6% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa؟
موعد التسليم المسجّل هو H1 2027.
من مطوّر Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa؟
Vertical Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- aveniaaventura.com https://aveniaaventura.com/
- broracapital.com https://broracapital.com/news-deal-closings/
- cityofaventura.com https://cityofaventura.com/DocumentCenter/View/133
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/avenia-aventura/
- static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Avenia%20-%20Fact%20Sheet....
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/01/17/vertical-developments-launches-fendi-casa-branded...
- vertical-developments.com https://vertical-developments.com/fendi-casa-luxury-condo-coming-to-south-florida/
- millionluxury.com https://www.millionluxury.com/news/before-reserving-at-avenia-aventura-deposit-timing-cons...
- rehubmiami.com https://www.rehubmiami.com/blog/avenia-aventura-guide
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.