ORA by Casa Tua: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن ORA by Casa Tua في Brickell, 1210 Brickell Ave, Miami, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Brickell, 1210 Brickell Ave, Miami, USA
- المرحلة
- على المخطط orabycasatuavip.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2030 orabycasatuavip.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة orabycasatuavip.com
- الصفحة التي قرأناها
- orabycasatuavip.com orabycasatuavip.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MIA-004
باختصار
- يُعرض ORA by Casa Tua على أنه على المخطط في Brickell, 1210 Brickell Ave, Miami, USA، من تطوير Fortune International Group. orabycasatuavip.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2030. orabycasatuavip.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. fortuneintlgroup.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 990,000 - 4,350,000 orabycasatuavip.com
- عدد الوحدات: 533 orabycasatuavip.com
- المساحات: 45 - 223 m² orabycasatuavip.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse orabycasatuavip.com
- خطة الدفع: 10/10/10/10 before and after groundbreaking, 60% at closing orabycasatuavip.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium; personal, corporate or trust ownership allowed orabycasatuavip.com
- رسوم الخدمة: USD 1.99 per sq ft per month orabycasatuavip.com
- العلامة أو المشغّل: Casa Tua orabycasatuavip.com
- جهة الترخيص: City of Miami Building Department orabycasatuavip.com
- الدفعة الأولى: 40% orabycasatuavip.com
- التسليم الموعود: Q4 2030 orabycasatuavip.com
- موعد التسليم الأصلي: 2028 orabycasatuavip.com
- deposit structure 10/10/10/10/60 with groundbreaking and closing dates fortuneintlgroup.com
- escrow and title agent First American Title, non-interest escrow fortuneintlgroup.com
- 15-day rescission under Florida Chapter 718 fortuneintlgroup.com
- prices USD 990k to 4.35m (studios to 4BR, excluding penthouses) fortuneintlgroup.com
- maintenance USD 1.99 per sq ft fortuneintlgroup.com
- construction start Q4 2027, completion Q4 2030 fortuneintlgroup.com
- 3-night minimum rentals, Casa Tua Hospitality manages rentals fortuneintlgroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2030 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 0205793ca9f582d7) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2028 (31 أكتوبر 2026) orabycasatuavip.com - بدء البناء: Q4 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 0205793ca9f582d7) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2025 (31 أكتوبر 2026) orabycasatuavip.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 24 شهرًا. orabycasatuavip.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No permit number published. Florida YIMBY reported a new-construction permit application filed with the City of Miami on 19 Jun 2025 (78 storeys, 533 units, USD 201.1m hard cost); no issued permit found fortuneintlgroup.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No permit number published. Florida YIMBY reported a new-construction permit application filed with the City of Miami on 19 Jun 2025 (78 storeys, 533 units, USD 201.1m hard cost); no issued permit found fortuneintlgroup.com |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Broker FAQ names First American Title as escrow and title agent, non-interest account fortuneintlgroup.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Not started: broker FAQ gives construction start Q4 2027; independent reports found no groundbreaking, contractor or construction loan as of Sep-Oct 2026 fortuneintlgroup.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | Broker site refers to floor plans page; not reviewed, none on developer pages seen fortuneintlgroup.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | The Real Deal (2018) confirms Jade Signature completed, Fortune's fourth Jade building fortuneintlgroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Short-term rentals allowed with 3-night minimum; no return figures or guarantee fortuneintlgroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction to start 2025 (2024 statement), then by end Q1 2026 | يناقضه مصدر | independent | therealdeal.com |
| Construction start Q4 2027 (same broker FAQ lists groundbreaking deposit at Q1 2027) | يناقضه مصدر | orabycasatuavip.com | |
| Completion Q4 2030 (2024 press: delivery 2028) | يناقضه مصدر | independent | hauteresidence.com |
| Site acquired and USD 36.08m pre-development loan from Amerant Bank | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| About 45% presold (July 2024) | لم يُتحقق بعد | therealdeal.com | |
| Construction permit application filed 19 Jun 2025 | تم التحقق | independent | floridayimby.com |
| 533 units on 77 floors (official site says 540; permit application 78 storeys) | يناقضه مصدر | independent | hauteresidence.com |
| Deposits held in escrow with First American Title | لم يُتحقق بعد | orabycasatuavip.com | |
| EB-5 designation filed with USCIS | لم يُتحقق بعد | therealdeal.com | |
| Fortune completed Jade Signature (192 units) in 2018 | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| Prices from USD 990k (TRD Aug 2025: from USD 900k; launch 2023: from 800k) | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| Short-term rental allowed, 3-night minimum | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 0205793ca9f582d7...) orabycasatuavip.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 0205793ca9f582d7...) orabycasatuavip.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا orabycasatuavip.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم orabycasatuavip.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
0205793ca9f582d7.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 17.8% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Miami, USA orabycasatuavip.com
- الكيان القانوني: Fortune International Group; site legal notice in the name of 1210 Brickell LLC (per agent page) orabycasatuavip.com
- The Real Deal (2018) confirms Jade Signature completed, Fortune's fourth Jade building orabycasatuavip.com
مشاريع مشابهة
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · على المخطط
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · على المخطط
- Edition Residences Miami Miami · على المخطط
- Colette Residences Miami · على المخطط
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Miami
- نتابع 16 مشروعًا في Miami. 44% منها تنشر رقم ترخيص و6% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ ORA by Casa Tua. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل ORA by Casa Tua موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم ORA by Casa Tua؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2030. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا.
من مطوّر ORA by Casa Tua؟
Fortune International Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى ORA by Casa Tua ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ ORA by Casa Tua؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- orabycasatuavip.com https://orabycasatuavip.com/ora-by-casa-tua-faq/
- fortuneintlgroup.com https://fortuneintlgroup.com/our-story/
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/07/site-and-financing-secured-for-77-story-ora-by-casa-tua-i...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/07/new-construction-permit-application-filed-for-78-story-or...
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/ora-by-casa-tua/
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2018/02/01/fortune-international-group-and-premier-developer...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2023/03/09/fortunes-ora-by-casa-tua-launches-sales-of-short-...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2024/07/10/fortune-scores-36m-loan-for-casa-tua-condo-tower-...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/08/20/fortune-taps-eb-5-for-ora-by-casa-tua-brickell-to...
- hauteresidence.com https://www.hauteresidence.com/fortune-international-group-closes-on-36-08m-pre-developmen...
- hauteresidence.com https://www.hauteresidence.com/news/ora-by-casa-tua-540-residences-in-a-77-story-brickell-...
- rehubmiami.com https://www.rehubmiami.com/blog/ora-casa-tua-brickell-guide
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.