ORA by Casa Tua: отзывы и факты
Что опубликовано о ORA by Casa Tua (Brickell, 1210 Brickell Ave, Miami, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Brickell, 1210 Brickell Ave, Miami, USA
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) orabycasatuavip.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2030 orabycasatuavip.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- указана orabycasatuavip.com
- Прочитанная страница
- orabycasatuavip.com orabycasatuavip.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MIA-004
Коротко
- ORA by Casa Tua: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Brickell, 1210 Brickell Ave, Miami, USA, застройщик Fortune International Group. orabycasatuavip.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. orabycasatuavip.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. fortuneintlgroup.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 24 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 990 000 - 4 350 000 orabycasatuavip.com
- Квартир/юнитов: 533 orabycasatuavip.com
- Площади: 45 - 223 m² orabycasatuavip.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse orabycasatuavip.com
- План платежей: 10/10/10/10 before and after groundbreaking, 60% at closing orabycasatuavip.com
- Форма собственности: Fee simple condominium; personal, corporate or trust ownership allowed orabycasatuavip.com
- Сервисный сбор: USD 1.99 per sq ft per month orabycasatuavip.com
- Бренд или оператор: Casa Tua orabycasatuavip.com
- Орган, выдающий разрешение: City of Miami Building Department orabycasatuavip.com
- Первый взнос: 40% orabycasatuavip.com
- Обещанная сдача: Q4 2030 orabycasatuavip.com
- Первоначальный срок сдачи: 2028 orabycasatuavip.com
- deposit structure 10/10/10/10/60 with groundbreaking and closing dates fortuneintlgroup.com
- escrow and title agent First American Title, non-interest escrow fortuneintlgroup.com
- 15-day rescission under Florida Chapter 718 fortuneintlgroup.com
- prices USD 990k to 4.35m (studios to 4BR, excluding penthouses) fortuneintlgroup.com
- maintenance USD 1.99 per sq ft fortuneintlgroup.com
- construction start Q4 2027, completion Q4 2030 fortuneintlgroup.com
- 3-night minimum rentals, Casa Tua Hospitality manages rentals fortuneintlgroup.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2030 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 24 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 0205793ca9f582d7) · Прежние даты в наших данных: 2028 (31 окт. 2026 г.) orabycasatuavip.com - Начало строительства: Q4 2027 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 24 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 0205793ca9f582d7) · Прежние даты в наших данных: 2025 (31 окт. 2026 г.) orabycasatuavip.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 24 мес. orabycasatuavip.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit number published. Florida YIMBY reported a new-construction permit application filed with the City of Miami on 19 Jun 2025 (78 storeys, 533 units, USD 201.1m hard cost); no issued permit found fortuneintlgroup.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No permit number published. Florida YIMBY reported a new-construction permit application filed with the City of Miami on 19 Jun 2025 (78 storeys, 533 units, USD 201.1m hard cost); no issued permit found fortuneintlgroup.com |
| Защита платежей | да | указано только застройщиком | Broker FAQ names First American Title as escrow and title agent, non-interest account fortuneintlgroup.com |
| Ход строительства | нет | подтверждено независимым источником | Not started: broker FAQ gives construction start Q4 2027; independent reports found no groundbreaking, contractor or construction loan as of Sep-Oct 2026 fortuneintlgroup.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Broker site refers to floor plans page; not reviewed, none on developer pages seen fortuneintlgroup.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | The Real Deal (2018) confirms Jade Signature completed, Fortune's fourth Jade building fortuneintlgroup.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Short-term rentals allowed with 3-night minimum; no return figures or guarantee fortuneintlgroup.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction to start 2025 (2024 statement), then by end Q1 2026 | опровергнуто | independent | therealdeal.com |
| Construction start Q4 2027 (same broker FAQ lists groundbreaking deposit at Q1 2027) | опровергнуто | orabycasatuavip.com | |
| Completion Q4 2030 (2024 press: delivery 2028) | опровергнуто | independent | hauteresidence.com |
| Site acquired and USD 36.08m pre-development loan from Amerant Bank | подтверждено | independent | therealdeal.com |
| About 45% presold (July 2024) | пока не проверено | therealdeal.com | |
| Construction permit application filed 19 Jun 2025 | подтверждено | independent | floridayimby.com |
| 533 units on 77 floors (official site says 540; permit application 78 storeys) | опровергнуто | independent | hauteresidence.com |
| Deposits held in escrow with First American Title | пока не проверено | orabycasatuavip.com | |
| EB-5 designation filed with USCIS | пока не проверено | therealdeal.com | |
| Fortune completed Jade Signature (192 units) in 2018 | подтверждено | independent | therealdeal.com |
| Prices from USD 990k (TRD Aug 2025: from USD 900k; launch 2023: from 800k) | подтверждено | independent | therealdeal.com |
| Short-term rental allowed, 3-night minimum | подтверждено | independent | therealdeal.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 0205793ca9f582d7...) orabycasatuavip.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 0205793ca9f582d7...) orabycasatuavip.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет orabycasatuavip.com
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да orabycasatuavip.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
0205793ca9f582d7.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 17.8% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Miami, USA orabycasatuavip.com
- Юридическое лицо: Fortune International Group; site legal notice in the name of 1210 Brickell LLC (per agent page) orabycasatuavip.com
- The Real Deal (2018) confirms Jade Signature completed, Fortune's fourth Jade building orabycasatuavip.com
Похожие проекты
- 888 Brickell by Dolce&Gabbana Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Avenia Aventura, Interiors by FENDI Casa Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Edition Residences Miami Miami · на этапе котлована (off-plan)
- Colette Residences Miami · на этапе котлована (off-plan)
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · строится
Рынок: Miami
- Мы отслеживаем 16 проектов на рынке Miami. 44% публикуют номер разрешения, 6% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о ORA by Casa Tua пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
ORA by Casa Tua: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут ORA by Casa Tua?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 24 мес.
Кто застройщик ORA by Casa Tua?
Fortune International Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у ORA by Casa Tua разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о ORA by Casa Tua?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- orabycasatuavip.com https://orabycasatuavip.com/ora-by-casa-tua-faq/
- fortuneintlgroup.com https://fortuneintlgroup.com/our-story/
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/07/site-and-financing-secured-for-77-story-ora-by-casa-tua-i...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/07/new-construction-permit-application-filed-for-78-story-or...
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/ora-by-casa-tua/
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2018/02/01/fortune-international-group-and-premier-developer...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2023/03/09/fortunes-ora-by-casa-tua-launches-sales-of-short-...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2024/07/10/fortune-scores-36m-loan-for-casa-tua-condo-tower-...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2025/08/20/fortune-taps-eb-5-for-ora-by-casa-tua-brickell-to...
- hauteresidence.com https://www.hauteresidence.com/fortune-international-group-closes-on-36-08m-pre-developmen...
- hauteresidence.com https://www.hauteresidence.com/news/ora-by-casa-tua-540-residences-in-a-77-story-brickell-...
- rehubmiami.com https://www.rehubmiami.com/blog/ora-casa-tua-brickell-guide
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.