数据截至 2026年11月7日。本月版本在月底前随每次数据更新而更新。
交付延期
Phuket 有交付日期的 19 个跟踪项目中，2 个已超过最早记录的日期（10.5%）。中位数：超过该日期 0 个月。 /data/delay-index.json
有日期的承诺
记录了 26 项有日期的承诺：1 项已兑现，2 项日期已过未完成，3 项推迟，17 项日期未到，3 项日期已过但无任何证据。 /data/promises.json
许可与定金保护
20 个已审核项目中，14 个公布了许可证或执照编号（70%），0 个说明了定金保护（0%）。 /data/bali-cases.json
广告价格
广告"起价"指数（链式，2026年10月31日 = 100）：2026年10月31日 为 100，2026年11月5日 为 99.307，基于 74 次重复价格观察。 /data/price-index.json
开发商页面的变化
本月在 Phuket 开发商页面的带日期副本之间发现 4 处变化，涉及 3 个项目。 /data/promise-drift.json
- Hythe by Botanica: 产权类型：从 leasehold 变为 freehold 首次发现于 2026年11月3日 ·
fd4e36f7ce36d376→6c5adf72b9e64af2· 比较副本 - Layan Green Park Phase 2: 显示总平面图或户型图：从 是 变为 否 首次发现于 2026年11月2日 ·
9ab9842ec22382ca→0a2b8d6aa1097fea· 比较副本 - The Zero Nai Yang: 起价: -4.6% 首次发现于 2026年11月1日 ·
770857913f344d4f→cba1441a8f34c549· 比较副本 - The Zero Nai Yang: 显示总平面图或户型图：从 是 变为 否 首次发现于 2026年11月1日 ·
770857913f344d4f→cba1441a8f34c549· 比较副本
本月新增跟踪
- Ashiyana Heights 2026年11月1日
- ETRO Residences Phuket (Gardens of Eden) 2026年11月1日
- CANVAZ Palette Cherngtalay 2026年11月5日
- BRISA Patong by Sansiri 2026年11月5日
Phuket 所有已审核项目
| 项目 | 记录的交付 | 超过最早日期的月数 | 许可证编号 | 公开的核查 | 最近核查 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ashiyana Heights | Q2 2028 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| AURA Condominium | 2028年12月 | 0 | 已说明 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Banyan Tree Beach Residences Nerea | 未公开 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Citygate de Phuket | 未公开 | 0 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| Hythe by Botanica | Q4 2026 | 0 | 已说明 | 5/6 | 2026年11月5日 |
| Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) | Q2 2028 | 0 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| Layan Green Park Phase 2 | 2026 | 0 | 已说明 | 5/6 | 2026年11月7日 |
| Layan Verde | 2028 | 0 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月6日 |
| Rhea by Sansiri | 2028年1月 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| So Lagoon Cherngtalay by Origin | 2027年12月 | 0 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| The Olive Naiyang (The Title Olive) | Q4 2028 | 0 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| The ONE NaiHarn | 2026年12月 | 5 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| The Title Cielo Rawai | Q2 2026 | 5 | 已说明 | 5/6 | 2026年11月7日 |
| The Title Coralina Kamala | Q2 2028 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| The Zero Nai Yang | Q2 2028 | 0 | 已说明 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Vega Condominium | 2028年3月 | 0 | 已说明 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Vibe Town Karon | Q4 2029 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| VIP Space Odyssey | Q4 2028 | 0 | 已说明 | 5/6 | 2026年11月6日 |
| VIP TropiKa Bangtao | Q4 2028 | 0 | 已说明 | 2/6 | 2026年11月6日 |
引用方式
Kolaboro，Phuket期房数据，2026年11月，https://kolaboro.com/zh/stories/2026-11/phuket/，数据日期 2026年11月7日，CC BY 4.0。