Banyan Tree Beach Residences Nerea：评价与事实
关于位于 Laguna Phuket, Bang Tao, Phuket, Thailand 的 Banyan Tree Beach Residences Nerea 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Laguna Phuket, Bang Tao, Phuket, Thailand
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- banyangroupresidences.com banyangroupresidences.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PHK-009
简要
- Banyan Tree Beach Residences Nerea 列为期房，位于 Laguna Phuket, Bang Tao, Phuket, Thailand，开发商为 Banyan Group Residences。 banyangroupresidences.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 banyangroupresidences.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 banyangroupresidences.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 单位数: 6 banyangroupresidences.com
- 面积: 392 m² banyangroupresidences.com
- 户型: 3BR duplex, 3BR duplex penthouse banyangroupresidences.com
- 品牌或运营方: Banyan Tree banyangroupresidences.com
- 发证机关: ONEP (EIA where required) and local municipality building permit banyangroupresidences.com
- developer page: six 3BR duplexes in three buildings, gated floor plan and brochure form banyangroupresidences.com
- press release (29 Sep 2026): floor plans from 392 sq m, Banyan Living rental platform, 'no rental return is guaranteed' banyangroupresidences.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | |
| 户型图或总平面图 | 是 | 未公布 | Floor plans only behind a registration form (gated e-brochure); not counted as published banyangroupresidences.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | NextInsight (Nov 2025) citing SGX/SET filings: property revenue booked on handover, THB 1,479M in 9M2025, S$79.6M residences revenue FY2024; developer site names many Laguna residences but marks none as delivered banyangroupresidences.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Press release: 'Rental participation is optional and no rental return is guaranteed' banyangroupresidences.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Six three-bedroom duplex residences in three buildings | 已核实 | independent | vir.com.vn |
| Floor plans start at 392 sq m | 尚未核实 | malaymail.com | |
| No rental return is guaranteed; rental participation optional via Banyan Living | 尚未核实 | malaymail.com | |
| Group has handed over residences and recognised revenue on handover (THB 1,479M in 9M2025) | 已核实 | independent | nextinsight.net |
| Group property sales of THB 6.8bn in 2023, a record | 已核实 | independent | bangkokpost.com |
| Land within Laguna Phuket, a landbank acquired by the group in the 1980s | 已核实 | independent | nextinsight.net |
| Permit or EIA for the project | 尚未核实 | banyangroupresidences.com | |
| Price, tenure and completion date | 尚未核实 | banyangroupresidences.com | |
| Construction stage (launch only, no works reported) | 尚未核实 | vir.com.vn |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
5941571b41bd974a...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 法律实体: Banyan Group Residences (legal entity not named on the page); Phuket land held via Laguna Resorts & Hotels PCL, 86% owned by Banyan Tree banyangroupresidences.com
- 上市或经审计: Banyan Tree Holdings reports to SGX (half and full year); subsidiary Laguna Resorts & Hotels listed on SET and reports quarterly banyangroupresidences.com
- NextInsight (Nov 2025) citing SGX/SET filings: property revenue booked on handover, THB 1,479M in 9M2025, S$79.6M residences revenue FY2024; developer site names many Laguna residences but marks none as delivered banyangroupresidences.com
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市场背景：Phuket
- 我们在 Phuket 跟踪 23 个项目。61% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Banyan Tree Beach Residences Nerea 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Banyan Tree Beach Residences Nerea 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Banyan Tree Beach Residences Nerea 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Banyan Tree Beach Residences Nerea 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Banyan Group Residences。
Banyan Tree Beach Residences Nerea 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Banyan Tree Beach Residences Nerea 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- banyangroupresidences.com https://www.banyangroupresidences.com/thailand/phuket/banyan-tree-beach-residences-nerea
- bangkokpost.com https://bangkokpost.com/business/general/2896002/banyan-lines-up-20-projects
- vir.com.vn https://vir.com.vn/banyan-group-launches-six-luxury-duplex-residences-at-laguna-phuket-161...
- banyangroupresidences.com https://www.banyangroupresidences.com/
- malaymail.com https://www.malaymail.com/news/money/mediaoutreach/2026/09/29/banyan-group-residences-unve...
- nextinsight.net https://www.nextinsight.net/story-archive-mainmenu-60/948-2025/16468-property-gold-rush-ba...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。